Копия 

УИД:66RS0010-01-2019-001461-83

Гражданское дело №2-1172/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено

08 июля 2019 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Чуракове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1172/2019 по иску Администрации г. Нижний Тагил к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу (место расположения обезличено) 

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу г. (место расположения обезличено) находится в муниципальной собственности. Данное жилье признано аварийным, подлежащим сносу. ФИО1 вселен в данное жилое помещение прежними собственниками Г.Т.А. К.П.А. после смены собственника оснований для сохранения права пользования жилым помещением нет. 

В судебное заседание представитель истца не явился, от представителя ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен по адресу: (место расположения обезличено) который подтвержден как место регистрации ответчика отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское». Конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном производстве, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки, в порядке заочного производства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав письменные материалы дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу (место расположения обезличено) с 21.06.2011. Согласно поквартирной карточки ФИО1 зарегистрирован в период владения собственников Г.Т.А. и К.П.А.. Согласно договору купли-продажи от ../../.... г. Г.Т.А.. и К.П.А. приобрели на праве собственности квартиру в долях, 1/12 и 11/12 соответственно.

Согласно нотариально удостоверенному договору мены от ../../.... г. спорная квартира передана в собственность муниципального образования «город Нижний Тагил», а К.П.А. и Г.Т.А. передана квартира по адресу (место расположения обезличено) Пунктом 10 договора мены предусмотрено, что в квартире по (место расположения обезличено) зарегистрирован и проживает ФИО1 

Согласно выписки из ЕГРН от 25.05.2018 собственником квартиры является муниципальное образование город Нижний Тагил на основании договора мены от 23.05.2018. Выпиской предусмотрено, что в отношении квартиры принято решение об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд на основании постановления Администрации г. Нижний Тагил №3390-ПА от 01.12.2016. Аналогичные сведения об изъятии включены в договор мены (п. 11).

ФИО1 до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по спорному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой и ответом за судебный запрос из отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское». 

Суд, проанализировав представленные доказательства по правилам ст.ст.56,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку был вселен и зарегистрирован бывшими собственниками, дом признан аварийным, подлежащим сносу, оснований для признания права пользования жилым помещением сохранившимся после смены собственников не имеется. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Нижний Тагил к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, (место расположения обезличено) 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.