ДЕЛО № 2 - 338 11 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Кузнецовой И.В.,

при секретаре Богатыренко М.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Коряжемского городского суда Архангельской области дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время ФИО2 перестала быть членом семьи истца, однако до сих пор продолжает сохранять за собой регистрацию в указанном жилом помещении. Ответчик ФИО2, дочь истца, в спорной квартире не проживает длительное время, ее место жительства матери не известно. В связи с тем, что, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, соглашение между собственником жилого помещения ФИО1 и бывшим членом семьи истца ФИО2 о праве пользования указанным жилым помещением не заключалось, истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: город Коряжма Архангельской области, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным проведение судебное заседания без участия истца, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по последнему известному суду месту жительства по адресу: г. Коряжма, 

<

адрес>, направлялась почтовая корреспонденция, которая возвращена суду в связи с истечением срока хранения, фактическое место жительства и пребывания ответчика неизвестно. Учитывая изложенное, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика ФИО2 с участием назначенного судом ответчику представителя - адвоката Синицына С.В., по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель ответчика Синицын С.В. с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Заслушав представителя ответчика Синицына С.В., исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено судом, истец ФИО1 в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ является собственником кв. 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области. Право собственности истца на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке -.-. Семейные отношения ответчика ФИО2 с собственником жилого помещения прекращены.

Как следует из сообщения отделения по вопросам миграции по г. Коряжма ОМВД России «Котласский» ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в кв. 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области. 

Как следует из иска, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, права пользования спорным жилым помещением не имеет. Между собственником и ответчиком договор найма или безвозмездного пользования не заключался. Соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи ФИО2 о праве пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела судом установлено, что ответчик ФИО2 из кв. 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области выехала, в указанном жилом помещении не проживает длительное время, однако до настоящего времени сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что истец ФИО1, являющаяся собственником кв. 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, вправе заявлять требования о прекращении ответчиком ФИО2 права пользования указанным жилым помещением в связи с тем, что ответчик перестала быть членом семьи истца, поскольку в силу положений ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, а, следовательно, заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Коряжма, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Коряжма Архангельской области, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий - И.В. Кузнецова