КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2024-007659-27 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2025 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Наумовой С.Ю., 

при секретаре судебного заседания Костиковой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/2025 (№ 2-7867/2024) по иску ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчётно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании пени.

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что согласно финансовому лицевому счёту № ФИО2 является собственником квартиры № № по адресу: 

<

адрес>.

ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 являются членами семьи собственника и несут солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию. 

У ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 473 586 рублей 37 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 567 рублей 35 копеек.

Поскольку ответчики в досудебном порядке не погашают задолженность, истец обратился с иском в суд.

Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 473 586 рублей 37 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 567 рублей 35 копеек, гос.пошлину взыскать по итогам рассмотрения дела.

Представитель истца ООО «Расчётно-кассовый центр» по доверенности ФИО9 в судебном заседании иск поддержала и просила суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО4, она же представитель по доверенности ответчика ФИО2, в судебном заседании иск не признала и просила в иске отказать, указав, что расчёт задолженности произведён неверно, просила суд применить к заявленным требованиям срок исковой давности. 

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом путём направления им почтовой корреспонденции. Почтовая корреспонденция возвращалась за истечением срока хранения. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ, неявка ответчиков была признана судом неуважительной, и дело рассмотрено в их отсутствие.

Третьи лица ООО «МОСОБЛЕИРЦ», АО «Мытищинская теплосеть» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно финансовому лицевому счёту № ФИО2 является собственником квартиры № № по адресу: 

<

адрес>.

ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 являются членами семьи собственника и несут солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию. Собственник квартиры и перечисленные члены семьи зарегистрированы в квартире. 

У ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 473 586 рублей 37 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 567 рублей 35 копеек.

Согласно ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.210, 292 ГК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить квартплату и оплачивать коммунальные услуги. Обязанность по оплате указанных платежей имеется и у всех членов семьи собственника, проживающих совместно с ним.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частей 2,3,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Мытищинская теплосеть» и ООО «РКЦ» был заключён агентский договор, согласно которому последний обязуется осуществлять расчёт и начисление ежемесячных платежей за коммунальные услуги, принимать от населения платежи, перечислять денежные средства поставщикам услуг, а также взыскивать с неплательщиков задолженность по коммунальным услугам в судебном порядке. 

Часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Устанавливая общее правило о внесении платы за коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации, осуществляющей управление этим домом предоставляет управляющей организации право привлекать платёжных агентов или банковских платежных агентов для расчета с потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Согласно статье 2 Федерального закона № 103-ФЗ от 03 июня 2009 года «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платёжными агентами» платёжный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платёжным агентом является оператор по приёму платежей либо платёжный субагент.

В силу частей 1, 3 статьи 3 указанного Федерального закона, под деятельностью по приёму платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту. Факт поступления денежных средств должен подтверждаться финансовым документом, из которых возможно установить лицо, внесшее платеж, размер платежа и его назначение.

В соответствии с п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354. Потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту.

Стороной истца представлен расчёт задолженности ответчиков по коммунальным услугам в размере 473 586 рублей 37 копеек за период с 01.02.2019 года по 01.06.2024 года. Суд соглашается с представленным расчётом, поскольку он основан на действующих в спорный период тарифах.

Сторона ответчика просила суд к заявленным требованиям применить срок исковой давности. Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Истцом заявлен период взыскания с 01.02.2019 года по 01.06.2024 года. Истец обратился с иском в суд 28.06.2024 года. Истцом суду не предоставлено доказательств того, что истец ранее обращался в суд с исками о взыскании задолженности или к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01.02.2019 года по 27.06.2021 года. 

При изложенных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в пределах срока исковой давности, а именно за период с 28.06.2021 по 01.06.2024 в размере 346 802 рублей 61 копеек. 

Истец также просил суд взыскать пени. 

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги, истец начислил пени за период с 11.03.2022 г. по 01.06.2024 г. в размере 152 567 рублей 35 копеек. В части пеней истцом срок исковой давности не пропущен, с расчётом пеней суд согласен. 

При этом, учитывая большой размер пеней, тяжёлое материальное положение ответчиков и неудовлетворительное состояние здоровья, суд считает возможным к размеру пеней применить ст.333 ГК РФ и снизить их размер до 50 000 рублей. 

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно пени за период с 11.03.2022 г. по 01.06.2024 г. в размере 50 000 рублей.

При удовлетворении исковых требований, суд руководствуясь ч.1 ст.103 ГПК РФ, взыскивает, в равных долях, с ответчиков в доход бюджета городского округа Мытищи Московской области государственную пошлину в размере 7 168,03 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчётно-кассовый центр» (ИНН: №) к ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО6 (

<

данные изъяты>), ФИО5 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО7 (паспорт: серия 4611, №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО7 в пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 346 802 рублей 61 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей. 

Исковые требования ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в большем размере и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскании пени в большем размере – оставить без удовлетворения. 

Взыскать, в равных долях, с ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО7 в доход бюджета городского округа Мытищи Московской области государственную пошлину в размере 7 168,03 рублей.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Мытищинкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 25 марта 2025 года.

Судья подпись С.Ю. Наумова

КОПИЯ ВЕРНА: