Дело *** (***)

УИД 22RS0***-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи Зинец О.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Управление на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между УТ МВД России по СФО и младшим оперуполномоченным отделения по борьбе с преступными посягательствами на грузы Алтайского ЛУ МВД России старшим прапорщиком полиции ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения ***, расположенного по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, по условиям которого указанное помещение предоставлено ФИО1 и его сыну – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для временного проживания. Данное жилое помещение (квартира) является федеральной собственностью и на праве оперативного управления закреплена за УТ МВД России по СФО, в 2021 году включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. Приказом Алтайского ЛУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ *** л/с, ФИО1 уволен из органов внутренних дел Российской Федерации по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст.82 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 342-ФЗ "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по достижению сотрудником предельного возраста пребывания на службе в органах внутренних дел, с ДД.ММ.ГГГГ, стаж службы на дату увольнения составил 30 лет 4 месяца 22 дня. В соответствии с п.3.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ФИО1 в случае проживания в служебной квартире не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда, так как состоит на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении и имеет стаж службы в органах внутренних дел более 25 лет. На основании контрольно-профилактических мероприятий, проведенных старшим оперуполномоченным по ОВД (дислокация 

<

адрес>) ООРД ОСБ УТ МВД России по СФО майором полиции ФИО16, в рамках назначенной проверки от ДД.ММ.ГГГГ *** по факту использования бывшим сотрудником Алтайского ЛУ МВД России ФИО1 служебного жилого помещения не по назначению, проведена проверка, в ходе которой установлено, что ФИО1 самовольно вселил в служебное жилое помещение посторонних лиц без согласия УТ МВД России по СФО. Факт нарушения ФИО1 условий договора найма от ДД.ММ.ГГГГ *** и использования служебного жилого помещения не по назначению подтверждается материалами проверки. Кроме того, материалами проверки подтверждается фактическое проживание ФИО1 и его сына – ФИО2, совместно с ФИО8 по адресу: 

<

адрес> «в», корпус 1, 

<

адрес>. В соответствии с п.20 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ *** расторжение настоящего договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению (подпункт 20.4). По результатам данной проверки, ФИО1 направлены заказными письмами уведомления о расторжении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ *** и освобождении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда в добровольном порядке, в которых ФИО1 предложено проинформировать секретаря ЖБК Алтайского ЛУ МВД России о готовности передать служебное жилое помещение не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ начальником тыла Алтайского ЛУ МВД России полковником внутренней службы ФИО6 осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, с целью вручения уведомления о сдаче данной квартиры. Уведомление не вручено, по причине отсутствия ФИО1 по данному адресу. До настоящего времени ФИО1 по вопросу сдачи указанной квартиры в ЖБК Алтайского ЛУ МВД России не обращался. Таким образом, установленные обстоятельства длительного не проживания ответчика и его сына в служебной квартире, передача его в безвозмездное пользование третьему лицу (родственникам), сам статус жилого помещения, являющегося служебным и предоставленным ответчику как сотруднику органов внутренних дел для его проживания на период службы, а в случае его увольнения до его обеспечения жилым помещением либо предоставлении единовременной социальной выплаты, свидетельствует о том, что ФИО1 нарушены условия заключенного договора найма, что, в свою очередь, является основанием для его расторжения. Кроме того, истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом совместно с сыном в другое место жительства, а именно: 

<

адрес>. В декабре 2024 года ФИО1 и ФИО2 была предоставлена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения в размере 6 563 907 руб. 00 коп., что подтверждается протоколом ЖБК УТ МВД России *** от ДД.ММ.ГГГГ (утвержден распоряжением УТ МВД России по СФО от ДД.ММ.ГГГГ ***р) и платежным поручением *** от ДД.ММ.ГГГГ. Решением ЖБКУТ МВД России по ШФО от ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением ЕСВ ФИО1 и ФИО2 сняты с учета очередников на получение ЕСВ (протокол ***, утвержден распоряжением УТ МВД России по СФО от ДД.ММ.ГГГГ ***р). Таким образом, дополнительным основанием для выселения ФИО1 и ФИО2 является увольнение ФИО1 (прекращение службы в УТ МВД России по СФО) и снятие с учета на получение ЕСВ. 

Истец просит:

- признать утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес> бывшим сотрудником Алтайского ЛУ МВД России ФИО1 и членом его семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с добровольным выездом в другое место жительства и в связи со снятием с учета лиц, нуждающихся в жилье; 

- расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ***;

- выселить ФИО1 и ФИО2 из служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>.

Представитель истца - ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме, пояснив, что требования о выселении ФИО1, ФИО2 не поддерживает ввиду того, что указанные лица фактически не проживают в спорной квартире.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, дополнительно пояснил, что в спорной квартире проживает один. Сын проживает с матерью на 

<

адрес> в 

<

адрес>, ответчик там не проживал, только приезжал к сыну в гости. Ответчик был осведомлен о том, что вселять иных лиц может только с согласия истца. Третьим лицам ответчик предоставил комнату для проживания, денежные средства за проживание не брал. 

Законный представитель ФИО2 – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Дополнительно пояснила, что ФИО2 не утратил право на найм жилого помещения по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>. ФИО2 будет постоянно находиться с отцом, так как брак ФИО1 и ФИО8 расторгнут. В квартире по 

<

адрес> тракт, 

<

адрес> находятся личные вещи ФИО2, у него имеется отдельная оборудованная комната. Вселялся ФИО2 в данную квартиру с осени 2022 года. В выходные дни ребенок находится в квартире по 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, в будние дни в квартире не проживает, поскольку учится в центре города.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, связанные с порядком предоставления, проживания и освобождения служебных жилых помещений регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ *** "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации".

Согласно ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.3.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч.1 ст.102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.4 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению.

Совокупность приведенных норм в их системном единстве предполагает, что служебные жилые помещения предоставляются исключительно на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Как следствие, право пользоваться служебным жилым помещением по соответствующему договору приобретает лишь наниматель жилого помещения и члены его семьи. Предоставление служебного жилого помещения в поднаем, а равно на условиях коммерческого найма, безвозмездного пользования, в силу прямого указания закона не допускается и, как следствие, должно расцениваться как ненадлежащее использование служебного жилого помещения.

На основании ч.1 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании пп.1 п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Вышеприведенные нормы закона в их системном единстве предполагают, что на наймодателя, заявляющего о нарушении нанимателем условий договора найма, возложено бремя доказывания как факта такого нарушения, так и его существенности, что применительно к правоотношению найма служебного жилого помещения включает в себя представление сведений о наличии иных лиц, необеспеченных служебными жилыми помещений, чей интерес мог быть удовлетворен за счет спорной квартиры.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между УТ МВД России по СФО и младшим оперуполномоченным отделения по борьбе с преступными посягательствами на грузы Алтайского ЛУ МВД России старшим прапорщиком полиции ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения ***, расположенного по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, по условиям которого ФИО1 и его сыну – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено указанное служебное жилое помещение для временного проживания. Данное жилое помещение (квартира) является федеральной собственностью и на праве оперативного управления закреплена за УТ МВД России по СФО, в 2021 году включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Приказом Алтайского ЛУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ *** л/с, ФИО1 уволен из органов внутренних дел Российской Федерации по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст.82 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 342-ФЗ "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по достижению сотрудником предельного возраста пребывания на службе в органах внутренних дел, с ДД.ММ.ГГГГ, стаж службы на дату увольнения составил 30 лет 4 месяца 22 дня. 

В соответствии с п.3.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ФИО1 в случае проживания в служебной квартире не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда, так как состоит на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении и имеет стаж службы в органах внутренних дел более 25 лет. 

На основании контрольно-профилактических мероприятий, проведенных старшим оперуполномоченным по ОВД (дислокация 

<

адрес>) ООРД ОСБ УТ МВД России по СФО майором полиции ФИО16, в рамках назначенной проверки от ДД.ММ.ГГГГ *** по факту использования бывшим сотрудником Алтайского ЛУ МВД России ФИО1 служебного жилого помещения не по назначению, проведена проверка, в ходе которой установлено, что ФИО1 самовольно вселил в служебное жилое помещение посторонних лиц без согласия УТ МВД России по СФО. 

На основании ч.3 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сотрудник, которому предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, заключает с территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в порядке и на условиях, определяемых федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники. В указанном договоре определяется порядок предоставления, оплаты, содержания и освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда.

В силу п.16 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ *** наниматель имеет право вселять в служебное жилое помещение независимо от согласия наймодателя своих несовершеннолетних детей, супруга и нетрудоспособных родителей. Вселение других лиц допускается только с согласия наймодателя.

Факт нарушения ФИО1 условий договора найма от ДД.ММ.ГГГГ *** и использования служебного жилого помещения не по назначению подтверждается следующими материалами: 

- справкой старшего оперуполномоченного по ОВД (дислокация 

<

адрес>) ООРД ОСБ УТ МВД России по СФО, майором полиции ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в служебном помещении по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ состоится разговор с фактически проживающей ФИО9 с семьей (в период разговора велась аудиозапись). В ходе беседы ФИО9 пояснила, что является дальней родственницей ФИО1 и с его разрешения проживают в данной квартире с ноября 2022 года, без платы за проживание, периодически ФИО1 заезжает в гости, а сам проживает с ФИО8; 

- актом комиссионной проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, на момент проверки в служебном помещении находился неизвестный мужчина, предоставить документы отказался, пояснил, что в квартиру пустил ФИО1; 

- справкой от ДД.ММ.ГГГГ специалиста направления вооружения тыла Алтайского ЛУ МВД России, старшего лейтенанта внутренней службы ФИО10, о том, что ДД.ММ.ГГГГ совместно с начальником тыла Алтайского ЛУ МВД России, полковником внутренней службы ФИО6, старшим оперуполномоченным по ОВД (дислокация 

<

адрес>) ООРФ ОСБ УТ МВД России по СФО, майором полиции ФИО16 проведена проверка служебного жилья по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, дверь открыл неизвестный мужчина, который пояснил, что находится в квартире с разрешения ФИО1, на уточняющие вопросы отвечать отказывался, вел себя агрессивно, представиться и показать документы отказался. Отобрать объяснения у ФИО1 и ФИО8 не представилось возможным, так как по известному адресу проживания их не оказалось дома, на связь по известным телефонам они не выходили;

- объяснением ФИО11, проживающей по соседству по адресу: 

<

адрес> тракт, 209-25, которая пояснила, что в 

<

адрес> долгое время никто не проживал, а если кто-то появлялся, то очень редко. С какой даты точно не помнит, в данной квартире проживает семья из трех человек (их имена не известны), периодически встречаются на лестничной площадке;

- объяснением ФИО15, проживающей по соседству по адресу: 

<

адрес> тракт, 209-1, которая пояснила, что она является председателем ТСЖ «Квартал 1051», со слов ФИО1 в 

<

адрес> проживает его родственница (данные родственницы и с какого периода проживает не известны). 

Кроме того, материалами проверки подтверждается фактическое проживание ФИО1 и его сына – ФИО2, совместно с ФИО8 по адресу: 

<

адрес> «в», корпус 1, 

<

адрес>:

- справкой старшего оперуполномоченного по ОВД (дислокация 

<

адрес>) ООРД ОСБ УТ МВД России по СФО, майора полиции ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что совместно со специалистом направления вооружения тыла Алтайского ЛУ МВД России, старшим лейтенантом внутренней службы ФИО10 осуществлена проверка адреса места жительства ФИО8 – 

<

адрес> «в», 

<

адрес>, которой установлено, что по данному адресу проживает ФИО1, данный факт подтверждает соседка из 

<

адрес> ФИО12 (давать письменные пояснения отказалась), которая пояснила, что лично со ФИО1 не знакома, однако видит его с сыном почти каждый день на лестничной площадке, при этом последние по проверяемому адресу проживают более года. Кроме того, в ходе беседы со старшей по дому – ФИО13 (

<

адрес>) установлено, что она также регулярно встречает ФИО1 в жилом комплексе указанного дома. Во время беседы с ФИО12 и ФИО13 показывалась фотография ФИО1;

- справкой старшего оперуполномоченного по ОВД (дислокация 

<

адрес>) ООРД УТ МВД России по СФО, майора полиции ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в собственности и пользовании ФИО1 находится транспортное средство Хендай Солярис Т216ХН22. Согласно сведений Единой сквозной системой перехвата и розыска транспортных средств – сервиса ИСОД «Паутина», выявлено, что ФИО1 в служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, не приезжает.

Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по дату проверки) личный автомобиль ФИО1 зафиксирован на камерах дорожного движения, расположенных на Павловском тракт неподалеку от дома, в котором находится служебное жилое помещение – 3 раза, при этом заезд в указанный адрес не осуществлялся. Анализ сведений сервиса ИСОД «Паутина» показал, что в основном движение и появление автомобиля ФИО1 происходит в районе места жительства ФИО8;

- справкой МБОУ «Гимназия ***» от ДД.ММ.ГГГГ *** о том, что ФИО2 был зачислен в МБОУ «Гимназия ***» ДД.ММ.ГГГГ в 1 класс. В заявлении при поступлении был указан адрес регистрации и проживания 

<

адрес>, на день проверки адрес фактического проживания: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>;

- справкой о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за отчетный период 2022 года от ДД.ММ.ГГГГ, поданной ФИО8 (мать ФИО2) в разделе 6 (объекты недвижимости, находящиеся в пользовании) указано что у ее сына ФИО2 находится в пользовании квартира площадью 76 кв.м, вид и сроки пользования – безвозмездное пользование с 2019 по 2023 год, основание пользования – фактическое предоставление ФИО14, что также подтверждает место жительства ФИО2 с 2019 по 2023 год по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.20 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ *** расторжение настоящего договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению (подпункт 20.4).

По результатам данной проверки, ФИО1 направлены заказными письмами уведомления о расторжении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ *** и освобождении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда в добровольном порядке, в которых ФИО1 предложено проинформировать секретаря ЖБК Алтайского ЛУ МВД России о готовности передать служебное жилое помещение не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ начальником тыла Алтайского ЛУ МВД России полковником внутренней службы ФИО6 осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, с целью вручения уведомления о сдаче данной квартиры. Уведомление не вручено по причине отсутствия ФИО1 по данному адресу.

До настоящего времени ФИО1 по вопросу сдачи указанной квартиры в ЖБК Алтайского ЛУ МВД России не обращался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 пояснила, что не может сказать, с какого времени ФИО1 проживает в 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, но то, что ФИО1 там проживает, свидетель подтверждает. Претензий к ФИО1 по оплате коммунальных платежей нет, участвует по всем вопросам в отношении дома. Свидетель видит ФИО1 примерно 1-2 раза в неделю. О том, что в квартире ФИО1 проживала родственница, свидетель знала. Сына ФИО1 в квартире не видела.

ФИО16, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснил, что в служебной квартире должен проживать ФИО1, при этом сам факт его присутствия ничем не подтверждается, в квартире живет кто-то другой. В ноябре 2023 года дверь открыла Наталья, она живет с мужем и сыном, сначала сказала, что живет полгода, затем ее муж уточнил, что живут они уже год. Полученную информацию он отразил в рапорте и доложил руководству. Позже была проведена еще одна проверка. Выезжали на место с комиссией, дверь открыл мужчина, вел себя агрессивно, документы не предъявил. Факт того, что ФИО1 в квартире не проживает, установлен со слов указанных лиц. В данной квартире ФИО1 и его сына свидетель не видел. Наталья сообщила, что он к ним приезжает, делает ревизию. 

Согласно ч.3 ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Пунктом 4 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии со ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Установленные обстоятельства длительного непроживания ответчика и его сына в служебной квартире, передача его в безвозмездное пользование третьему лицу (родственникам), сам статус жилого помещения, являющегося служебным и предоставленным ответчику как сотруднику органов внутренних дел для его проживания на период службы, а в случае его увольнения до его обеспечения жилым помещением либо предоставлении единовременной социальной выплаты, свидетельствует о том, что ФИО1 нарушены условия заключенного договора найма, что, в свою очередь, является основанием для его расторжения.

Кроме того, истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом совместно с сыном в другое место жительства, а именно: 

<

адрес>.

В силу толкования вышеуказанных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, приведенных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами проверки подтверждается, что ответчик и член его семьи не осуществляли право пользования спорной жилой площадью, а их непроживание в спорном помещении носило постоянный добровольный характер, фактически ответчик и его сын проживает одной семьей с ФИО8 (гражданским браком) по адресу: 

<

адрес>, что в совокупности с вышеизложенными обстоятельствами дела свидетельствует об их добровольном отказе от пользования спорной жилой площадью по собственному усмотрению, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 совместно с членом своей семьи выехали из служебного жилого помещения, не используют жилое помещение в предоставленных ему целях, используют для постоянного проживания иное жилое помещение, принадлежащее ФИО14, являющейся бабушкой его сыну ФИО2 и матерью его гражданской супруги ФИО8 Обстоятельств, препятствующих проживанию ФИО1 и члена его семьи в спорном жилом помещении, не установлено. 

Из материалов гражданского дела следует, что в декабре 2024 года ФИО1 и ФИО2 была предоставлена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения в размере 6 563 907 руб. 00 коп., что подтверждается протоколом ЖБК УТ МВД России *** от ДД.ММ.ГГГГ (утвержден распоряжением УТ МВД России по СФО от ДД.ММ.ГГГГ ***р) и платежным поручением *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ЖБКУТ МВД России по ШФО от ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением ЕСВ ФИО1 и ФИО2 сняты с учета очередников на получение ЕСВ (протокол ***, утвержден распоряжением УТ МВД России по СФО от ДД.ММ.ГГГГ ***р).

Данное обстоятельство, по мнению суда, является самостоятельным основанием для признания ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Павловский тракт, 

<

адрес>; расторжения договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ***, заключенного между Управлением на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу и ФИО1

Требование истца о выселении ФИО1 и ФИО2 из служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес> не подлежит удовлетворению в связи с добровольным выездом ответчиков в другое место жительства и фактическим непроживанием их в спорной квартире.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в бюджет городского округа – 

<

адрес> государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу, ИНН 

<

***>, к ФИО1, паспорт 0118 ***, ФИО2, СНИЛС 

<

***>, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Павловский тракт, 

<

адрес>.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ***, заключенный между Управлением на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу и ФИО1.

В удовлетворении остальной части исковых требований Управления на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет городского округа – 

<

адрес> в размере 300 руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Зинец

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно, судья 

О.А. Зинец 

Секретарь судебного заседания 

ФИО4

Решение не вступило в законную силу на ДД.ММ.ГГГГ. 

Подлинный документ находится в гражданском деле *** Индустриального районного суда 

<

адрес>

Секретарь 

ФИО4