Дело № 2-3151/2025

УИД № 58RS0027-01-2025-005387-19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе 

председательствующей судьи Марфиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бахтеевой Д.Х., 

с участием старшего помощника прокурора Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с настоящим иском, в котором просят признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> (1/3 доли каждого) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 18 января 2003 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 сентября 2025 г. Совместно с истцами в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4, не являющаяся собственником данного помещения. Брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут 25 ноября 2016 г. Дети ФИО4 и ФИО1 – ФИО5 – постоянно проживали с отцом в спорной квартире, находились на его иждивении, ответчик участия в их воспитании не принимала. Еще до расторжения брака в 2016 г. ответчик часто уходила из дома, потом возвращалась вновь; в 2014 г. ушла насовсем, забрав свои вещи. Место ее проживания истцам неизвестно. Ответчик никогда не оплачивала коммунальные услуги, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

...

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 11 сентября 2025 г. истцам на праве собственности (1/3 доли каждому) принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Согласно представленной в материалах дела адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4 с 9 февраля 1999 г. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Учитывая, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются истцы, фактически семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истцов не является, какого-либо права на данное жилое помещение не имеет, добровольно выехала из указанного жилого помещения, соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Марфина

Мотивированное заочное решение изготовлено 4 декабря 2025 г.