66RS0006-01-2021-000397-27 

Дело № 2-1407/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 09.03.2021 

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Хабаровой О.В.,

при секретаре судебного заседания Чилингарян А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКужилиной Е.Н. к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью 45,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

На основании договора от 25.10.2000, ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, о чем имеется запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 20.11.2000.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 02.02.2021, в спорной квартире зарегистрированы: собственник ФИО2, сестра ФИО1 с 11.01.2002.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 с 2005 выехала на другое место жительства в Литовскую Республику, 

<

 адрес >, является владельцем данного жилья, вывезла принадлежащие ей вещи, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы собственника, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением. Ответчик не имеет возможности приехать лично сняться с регистрационного учета из-за ситуации с COVID-19.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, телефонограммой исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1 о слушании дела извещена надлежащим образом и в срок по адресу регистрации, отложить судебное заседание, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, причины неявки не известны.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью 45,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

На основании договора от 25.10.2000, ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, о чем имеется запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 20.11.2000.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 02.02.2021, в спорной квартире зарегистрированы: собственник ФИО2, сестра ФИО1 с 11.01.2002.

Из справки о месте жительства Вильнюсского городского самоуправления, староство «Пашилайчю» от 06.01.2020 следует, что ФИО3 08.02.1992 задекларировала свое место жительства по адресу: Литовская Республика, 

<

 адрес >.

Как следует из искового заявления, ФИО3 перестала быть членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает с 2005, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, что возлагает на собственника дополнительные затраты по оплате за жилое помещение, что видно из платежного документа.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, суд считает невозможным сохранение за ней право пользования жилым помещением на определенный период. Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования спорным помещением не заключалось, законных оснований сохранять регистрацию в квартире ФИО1 не имеет, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 прекратила право пользования спорным жилым помещением, собственник вправе требовать устранения нарушений своих жилищных прав, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995. 

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияКужилиной Е.Н. к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

 адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 15.03.2021.

Судья О.В. Хабарова