Судья – Семенов Н.С. Дело № 33-22831/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«27» июля 2017 года г. Краснодар 

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующего Быстрова А.Н.

и судей Новиковой Ю.В., Пархоменко Г.В.

по докладу судьи Новиковой Ю.В.

при секретаре Леоновой О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Гурудовой М.А., по доверенности Сергеева В.А. на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 27 апреля 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Гурудова М.А. обратилась в суд с иском к Вышегородской С.В. о признании сделки ничтожной, ссылаясь на то, что после смерти Сергеевой Л.Н., умершей 23.12.2011 г., наследниками по закону первой очереди являлись она, её братья и сестры Сергеев В.А., Гирько Т.А., Сергеев А.А., Сергеева В.А. и Медяник О.А., между которыми на протяжении длительного времени имеются споры относительно наследственного имущества. Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда 10.10.2013 г. за ней и Медяник О.А., в порядке наследования, после смерти Сергеевой Л.Н., признано право общей собственности на летнюю кухню, площадью 19.1 кв.м. и гараж, площадью 32.5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> Земельный участок расположенный по указанному адресу был передан в собственность Сергееву А.А., который 26.07.2014 г., по договору купли-продажи, продал его Ерашовой К.С. В последствии, на основании сделок купли-продажи, право собственности на указанный земельный участок по очереди переходило к Вышегородской СВ. и Жуковой Е.М. Поскольку предметом сделок купли-продажи являлся только земельный участок, на котором фактически находились летняя кухня и гараж, указанные сделки не соответствуют требованиям закона, в связи с чем, просила признать недействительной ничтожную сделку купли-продажи земельного участка площадью 430 кв.м., кадастровый номер 

<

...>, расположенного по адресу: г. 

<

...> заключенную Вышегородской С.В. и Жуковой Е.М. 03.02.2015 г.

В судебном заседании представитель истицы Сергеев В.А. уточнил требования Гурудовой М.А. и просил суд признать недействительной ничтожную сделку, независимо от применения последствий её недействительности - договор купли-продажи от 03.092.2015 г., а также взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 50 708 руб. 

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 27 апреля 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель Гурудовой М.А., по доверенности Сергеев В.А. просит об отмене решения, полагая его необоснованным ввиду неверного определения юридически значимых обстоятельств, не принятие во внимание обстоятельств и ранее произошедших событий. 

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия не находит оснований к ее удовлетворения и отмене решения суда по следующим основаниям.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от 03.02.2015г. земельный участок, площадью 430 кв.м., кадастровый номер 

<

...>, по адресу: г. 

<

...> продан Вышегородской С. В. –Жуковой Е.М. Ранее собственником спорного земельного участка являлась Ерашова К.С. (по договору от 23.08.2014 г.) и Сергеев А.А.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции сослался на то, что оспариваемая истцом сделка, заключенная 03.20.2015 г. Вышегородской СВ. и Жуковой Е.М., совершена собственником указанного объекта недвижимости в установленной законом порядке и форме. В обоснование иска об оспаривании указанной сделки в отношении спорного земельного участка, Гурудова М.А. считает отчуждение участка от находящихся на нем строений (летней кухни и гаража, принадлежащих другому собственнику). Из вступивших в законную силу судебных актов с участием тех же сторон следует, что при отчуждении спорного земельного участка Сереевым А.А. Ерашовой К.С., продавец значился его собственником, препятствий к распоряжению указанным имуществом у него не имелось. По справке БТИ г. Новороссийска, на дату продажи Сергеевым А.А. земельного участка, на нем отсутствовали какие-либо строения. Сам земельный участок не являлся наследственным имуществом, в связи с чем Гурудовой М.А. Приморским районным судом г. Новороссийска 23.06.2014 г. было отказано в удовлетворении иска о признании права собственности, также отказано и с признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного 03.02.2015 г. Поскольку Вышегородская С. В. была привлечена к участию в деле, что нашло отражение в решении суда от 15.07.2015 г., в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 15.07.2015 г., являются обязательными и не подлежат оспариванию. Поскольку по решению Приморского районного суда г. Новороссийска договор купли-продажи спорного земельного участка от 03.02.2015 г., заключенный Вышегородской С.В. и Жуковой Е.М., признан законным, отсутствуют основания к удовлетворению иска Гурудовой М.А.

Судебная коллегия считает правильными сделанные судом выводы и не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, полагая ее необоснованной. 

Как верно указано судом первой инстанции, ранее принятыми судебными актами, в котором участвовали те же лица, подтверждено, что в силу положений ст. 209 ГК РФ Сергеев А.А. вправе был распорядиться спорным земельным участком. 

Согласно решения Приморского райсуда г. Новороссийска от 23.06.2014 г. Гурудовой М.А. отказано в праве собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Поскольку строения, право на которые возникло у Гурудовой М.А. на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.10.2013 г. нежилыми не являлись, а потому сведения о них не были указаны в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок, оснований к удовлетворению судом иска не имелось, и в его удовлетворении отказано правильно.

Более того, из дела видно, что на основании решения Приморского райсуда г. Новороссийска от 13.10.2015 г. летняя кухня и гараж, право собственности на которые были признаны за Гурудовой М.А. на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.10.2013 г., в установленном законом порядке правовую регистрацию не прошли, а затем вовсе были снесены, за что решением того же суда от 13.10.2015 г. с Жуковой Е.М. в пользу Гурудовой М.А. были взысканы денежные средства в сумме 172500 руб. 

Таким образом, законных оснований к удовлетворению иска не имелось. 

Юридически значимые для дела обстоятельства установлены правильно, нарушений норм процессуального и материального права, перечисленных в положениях ст. 330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 27 апреля 2017 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Гурудовой М.А., по доверенности Сергеева В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: 

Судьи: