Дело № 2-577/2021

УИД 33RS0011-01-2021-000674-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 10 марта 2021 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Рябининой М.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Алфимовой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖЭЦ» - Управление к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭЦ - Управление», с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 9988,94 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5400,85 руб., суммы оплаченной государственной пошлины в размере 615,59 руб., почтовых расходов в размере 85 руб.

В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании представителем истца ФИО1 указано, что ООО «ЖЭЦ-Управление» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

№> по 

<

адрес>. Собственниками 

<

адрес> являются ФИО3 и ФИО4, 

<

дата> рождения. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО5 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, а также ФИО2 

<

дата> ФИО3 умерла, наследником после ее смерти является ФИО2 За период с 

<

дата> по 

<

дата> у наследодателя ФИО3 образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 9988,94 руб. Кроме того, в связи с несвоевременным внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества начислены пени в размере 5400,85 руб. Поэтому истец просит взыскать с ответчика как с наследника, принявшего наследство после умершей ФИО3, образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, а также понесенные по делу судебные расходы.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признала, указала, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти дочери ФИО3 Истцом в связи с заявлением ею ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой данности по части требований, произведен перерасчет задолженности с учетом уплаченных ею денежных средств по судебному приказу 

<

№> от 

<

дата>. С размером задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества, образовавшейся в период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 9988,94 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5400,85 руб. она согласна.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) указано, - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе, долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, которые (наследники), в случае принятия ими наследства, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.В силу ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества, имущественные права и обязанности умершего переходят к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58,59,61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из разъяснений, данных в п. 63 указанного постановления Пленума постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 следует, что при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖЭЦ-Управление» осуществляет функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 

<

дата> 

<

№>.

ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли и 

<

данные изъяты> доли (всего 

<

данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>.

Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после умершего 

<

дата> ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО8 

<

дата>, является ФИО9

ФИО3 умерла 

<

дата>, что подтверждено свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> 

<

№>, выданным отделом 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

дата>.

Из наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей 

<

дата>, 

<

№> следует, что единственным наследником к ее имуществу, в том числе на 1/3 долю жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, которой 

<

дата> врио нотариуса Ковровского нотариального округа ФИО8- ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Поэтому именно ФИО11 как наследник ФИО3 должна нести ответственность по долгам наследодателя за содержание и ремонт общего имущества перед ООО «ЖЭЦ-Управление» соразмерно перешедшей к ней по наследству доли спорного жилого помещения, то есть в размере 

<

данные изъяты> доли.

Из расчета задолженности, предоставленного истцом, за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность в размере 

<

данные изъяты> доли по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества по жилому помещению, расположенному по адресу: по адресу: 

<

адрес>, составила 24345,96 руб.

Определением мирового судьи судебного участка 

<

№> 

<

адрес> от 

<

дата> отменен судебный приказ того же мирового судьи 

<

№> от 

<

дата>, которым с ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «ЖЭЦ-Управление» взысканы денежные средства в сумме 46209,90 руб.

Согласно расчету задолженности, предоставленному истцом, с ФИО2 в период с 

<

дата> по 

<

дата> произведены удержания по данному судебному приказу в размере 14357,02 руб. Поэтому, общая сумма задолженности ФИО2 за период с 

<

дата> по 

<

дата> с учетом удержанной суммы по судебному приказу истцом рассчитана в размере 9988,94 руб. 

Кроме того, ответчику начислены пени за несвоевременное внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 

<

дата> по 

<

дата> и с 

<

дата> по 

<

дата> в общем размере 5400,85 руб. Расчет пени произведен с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г. было приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренных законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

Расчет задолженности ФИО2 не оспорен, исковые требования признаны ответчиком в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе почтовые расходы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ООО «ЖЭЦ-Управление» при подаче иска с целью соблюдения положений п. 6 ст. 132 ГПК РФ в адрес ответчика направлялось исковое заявление с приложением заказным письмом с описью вложения.

Согласно дополнительному соглашению 

<

№> от 

<

дата> к договору 

<

№> от 

<

дата> на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции, заключенному между ООО «ЖЭЦ-Управление» и ООО «Федеральная почтовая служба» стоимость услуг по пересылке заказного почтового отправления с уведомлением и описью вложения составляет 85 руб.

Кроме того, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1562,86 руб., что подтверждается платежными поручениями 

<

№> от 

<

дата> и 

<

№> от 

<

дата>. 

Исходя из суммы поддерживаемых истцом исковых требований на дату рассмотрения спора в размере 15389,79 руб. (9988,94 руб.+5400,85 руб.), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 615,59 руб.

С учетом ходатайства представителя ответчика о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, в соответствии с п.п.1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, из бюджета муниципального образования 

<

адрес> истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 947,27 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭЦ - Управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭЦ - Управление» задолженность по оплате за содержание и текущей ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 9988,94 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5400,85 руб., почтовые расходы в сумме 85 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 615,59 руб., всего взыскать сумму в размере 16090 (шестнадцать тысяч девяносто) рублей 38 копеек. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭЦ - Управление» из бюджета муниципального образования 

<

адрес> излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину по платежным поручениям 

<

№> от 

<

дата> и 

<

№> от 

<

дата> в размере 947,27 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Рябинина

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>