УИД: 63RS0045-01-2024-005005-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-616/2025 по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в рамках наследственных правоотношений,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к наследникам ФИО3, в котором с учетом уточнений просил взыскать задолженность за оказанные услуги в размере 38 896,10 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1411,45 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей организацией по предоставлению услуг содержания и ремонту общего имущества многоквартирного дома, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги. 

В соответчики с реестром собственников жилья правообладателем ? доли в отношении имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО3

ФИО3 умерла 

<

дата>.

До настоящего времени обязанность по оплате полученной коммунальной услуги должниками не исполнена. 

В ходе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник умершей ФИО3, ее сын ФИО1, в качестве третьего лица нотариус г.о. Самара ФИО4

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Третье лицо нотариус г.о. Самара ФИО4 в судебное заедание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное 

имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что с 13.09.2021г ФИО3 являлась собственником на праве общей долевой собственности (1/2 доля) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 умерла 

<

дата>, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС 

<

адрес> от 20.07.2024г.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Установлено, что нотариусом 

<

адрес> ФИО4 после смерти ФИО3 было открыто наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство по всем основаниям после смерти ФИО3, является ее сын ФИО1, супруг ФИО5 и дочь ФИО6 отказались от причитающейся доли на наследство.

Наследственная масса состоит из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 3 322 670,28 руб.

25.04.2023г ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей организацией по предоставлению услуг содержания и ремонту общего имущества многоквартирного дома, производит начисление и сбор платежей с наседания за оказанные услуги. 

Судом установлено, что после смерти ФИО3, наследник оплату коммунальных услуг не производил.

Согласно лицевому счету № и сверки расчетов с жильцом, общая задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> за оказанные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> составляет 77 792,20 руб., из которых долг ФИО3 составляет 38 896,10 руб.

До настоящего времени обязанность по оплате полученной коммунальной услуги должниками не исполнена.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, иного расчета задолженности в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности за предоставленные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 4411,45 руб.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт № №) в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 38 896,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1411,45 руб., всего в сумме 40 307,55 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна:

Судья:

Секретарь: