УИД 61RS0010-01-2023-000639-22

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Каменской М.Г,

При секретаре Третьяковой Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, 3 лицо ОМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, 3 лицо ОМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указала, что она является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 (до брака ФИО4), которая приходится истцу дочерью.

С 2015 года совместное проживание стало невозможным, поскольку ответчик начала злоупотреблять наркотическими препаратами, стала вести аморальный образ жизни. Постоянно, беспричинны инициировала конфликты, систематически нарушала общественный порядок.

В 2020 году ФИО2 собрала свои носильные вещи и выехала на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно. 

Членом семьи истца ответчик не является. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, ее регистрация существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения, она вынуждена была обратиться в суд с данным иском и просит суд признать ФИО2 утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанном адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования по основаниям и доводам изложенным в иске поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик ее дочь, которая стала употреблять наркотики и совместная жизнь стала невыносимой. Сейчас истец проживает в доме с зятем (супругом ответчика) и их малолетним ребенком, которого ответчик бросила. С 2020 года ответчик в доме истца не появлялась, коммунальные платежи не оплачивала и не оплачивает. Постоянно приходит письма из банков на имя ответчика об имеющейся задолженности по кредитным платежам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по последнему известному суду месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Привлеченный по делу, для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Васильченко К.С. исковые требования не признала, поскольку суду неизвестно мнение ответчика по данному иску. 

3 лицо представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дело был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Васильченко К.С., свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 (до брака ФИО4), что подтверждается данными домовой книги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО7, которая проживала в домовладении, а в 2020 году забрав свои вещи более не появлялась в указанном жилом посещении. 

Судом установлено, что в настоящее время в указанном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания имуществом не несет, какие-либо семейные отношения между сторонами прекращены, истец членом своей семьи ответчика не считает, что также было подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелем ФИО5, который приходится супругом ответчика, и сейчас находится на стадии развода, и ФИО6, которая приходится истцу соседкой.

Свидетели также подтвердили, что ответчик вела аморальный образ жизни, употребляла наркотические вещества.

Таким образом, суд считает, что ответчик не является членом семьи собственника. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, 3 лицо ОМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.Г. Каменская 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.