К делу № 2-74/2024

УИД 23RS0020-01-2024-001546-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Журба А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района о включении в наследственную массу наследства, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района о включении в наследственную массу наследства, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследниками являются его сыновья в равных долях - ФИО1, ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли каждому на земельную долю сельскохозяйственного назначения. В собственности умершего ФИО1 имелся так же земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Крупской, площадью 1000 кв.м., земли населенных пунктов огородничества.

Истцами вышеуказанный земельный участок фактически принят в наследство, истцы обрабатывают вышеуказанный земельный участок и содержат в надлежащем состоянии с момента смерти отца и по настоящий период времени.

Истцы обращались к нотариусу Кореновского нотариального округа ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство на принадлежащее умершему В.В. имущество, однако им было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности за умершим.

Истцы обращались в администрацию Платнировского сельского поселения Кореновского района с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги ФИО1 о наличии у него права на земельный уча кадастровым номером № однако в выдаче выписки отказано.

Исчерпав досудебные процедуры, не имея возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок истцы обратились в суд и просят включить в наследственную массу наследства, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и признать за ФИО1  Владимировичем, ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в равных долях по 1/2 доли каждому.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлены.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности ФИО3 не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района не явился, согласно письменного ходатайства просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Кореновский район не явился, согласно письменного отзыва просили в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку земельные участки, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании наследованию не подлежат. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кореновский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явилось, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлено.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ППК «Роскадастр» не явился, согласно письменному ходатайству, просили дело рассмотреть в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда. 

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кореновского нотариального округа ФИО4 не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кореновского нотариального округа ФИО5 не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлена.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) решение должно быть законным и обоснованным. 

Пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» разъяснил, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). 

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.с. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Кореновского района Управления ЗАГС. Наследниками по закону являются его сыновья в равных долях - ФИО1, ФИО2, которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли каждому на земельную долю сельскохозяйственного назначения, что подтверждается справкой нотариуса № 16 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из ЕГРН от 11.07.2023 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., земли населенных пунктов огородничества ранее учтенный, граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Вместе с тем, из представленной в материалы дела земельной шнуровой книги № 3 следует, что за ФИО1 числится земельный участок площадью 0,10 га земли пашни. 

Из представленной в материалы дела похозяйственной книги № 17 Плаинировского сельского Совета народных депутатов на 1991-1995 следует, ФИО1 с супругой ФИО6 и детьми ФИО1, ФИО2 указаны членами хозяйства по 

<

адрес> кв. 16. ФИО1, проживал и работал в сельской местности в 

<

адрес>, в том числе в колхозе им. С.М. Кирова.

Согласно материалов дела, истцы обращались к нотариусу Кореновского нотариального округа ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство на принадлежащее умершему В.В. имущество, однако им было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности за умершим. Кроме того, истцы обращались в администрацию Платнировского сельского поселения Кореновского района с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги ФИО1 о наличии у него права на земельный участок с кадастровым номером №, однако в выдаче выписки было отказано.

Из представленной в материалы дела по запросу суда копии регистрационного дела на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 23:12:0901019 числится ФИО1 которому предоставлен земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., о чем имеется запись в поземельной книге № №.

Согласно архивной выписке от 10.10.2022 № 2356 из протокола № 17 заседания правления колхоза им. Кирова Кореновского района Краснодарского края от 30.11.1983 за ФИО1 закреплен земельный участок 0,10 га.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению, со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем, Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

Обстоятельства о закреплении земельного участка за ФИО1 имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», определено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято, в течение шести месяцев, со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности. 

В документе, которым является протокол № 17 заседания правления колхоза им Кирова Кореновского района, Краснодарского края, подтверждающем право ФИО1 на земельный участок, не указано право, на котором он предоставлен, соответственно он считается предоставленным ФИО1 на праве собственности.

Таким образом, данный земельный участок входит в наследственную массу и подлежит наследованию. Ограничений в предоставлении в частную собственность указанного земельного участка не имеется.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что протокол № 17 заседания правления колхоза им. Кирова Кореновского района Краснодарского края от 30.11.1983 за ФИО1 о закреплении спорного земельного участка не оспорен, недействительным не признан, земельный участок у ФИО1 не изымался. Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании списков земельных участков органа местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованность заявленных исковых требований и считает необходимым удовлетворить их.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района о включении в наследственную массу наследства, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Крупской.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Кореновского районного суда Я.В. Обухова