47RS0008-01-2023-000363-45

РЕШЕНИЕ

 

по делу №2-548/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

с участием прокурора Бойко Г.А.,

при секретаре Селивановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, измененным в порядке ст.39 ГПК РФ к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества она состояла в браке без заключения брачного договора. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа ФИО3 и сына ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка №42 Киришского района Ленинградской области брак между ними расторгнут. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, письменно уведомил суд о том, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1,2 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 являлись собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-10,11-12).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 42 Киришского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д. 6).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил своему сыну ФИО2 принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-14).

В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, предоставленными ОМВД РФ по Киришскому району Ленинградской области.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ФИО3 членом семьи истца не является, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, никакого соглашения о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, а потому регистрация в квартире истца не влечет возникновения у ФИО3 прав на данное жилое помещение и правового значения не имеет.

При установленных юридически значимых обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд находит заявленные истцом требования о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и в силу приведённых норм действующего законодательства РФ подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, так как данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд в течение месяца.

Судья: