78RS0009-01-2025-008496-53

Дело № 2-9306/2025

Г. Санкт-Петербург

26 ноября 2025 года

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

При секретаре Галивановой А.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л:

АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга первоначально обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере 71466,02 руб., пени по неисполненному обязательству за период с 20.02.2022 по 14.07.2023 в размере 7561,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование иска указывал на то, что оказывает коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме на основании прямых договоров, в указанный период были оказаны ответчику как собственнику 12/144 доли по адресу 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела в связи с поступившей информацией из ЕГРН и от ответчика ФИО3 была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО3 на надлежащего ФИО2

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала. 

Ответчик в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств и возражений в суд не направила, доказательств погашения задолженности не представила.

В целях исключения волокиты при рассмотрении спора, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы протравителя истца, приходит к следующему:

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу статьи 210 данного кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписки из ЕГРН и представленных документов 28.1122018 г. между ФИО3, ФИО5 (продавцы) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор предметом которого являлась купли-продажа 24/144 долей в праве общей долевой собственности 

<

адрес> расположенной по адресу 

<

адрес> (по 12/144 доли принадлежащие каждому из продавцов) Доли квартиры был переданы по акту 22.01.2019 г. 

Таким образом, собственником 12/144 доли вышеуказанной квартиры в спорный период с 01.12.2021 по 31.05.2023 г. являлась ФИО2

В данный период истцом оказывались услуги по данному адресу по отоплению и горячему водоснабжению, однако оплата ответчиком не производилась, размер задолженности по лицевому счету за данный период составил 71466,02 руб.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством, то есть ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В части определения размера пени суд принимает во внимание положение ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, соглашается с расчетом представленным истцом, согласно которого размер пени за период 20.02.2022 по 14.07.2023 составил 7561,95 руб., альтернативного расчета со стороны ответчика не представлено.

Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере 71466 рублей 02 копейки, пени по неисполненному обязательству за период с 20.02.2022 по 14.07.2023 в размере 7561 рубль 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кирсанова Е.В.

Изготовлено в окончательной форме 20 февраля 2026 года