Дело №*** 28 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Ушаковой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургской общественной организации потребителей «Справедливость» в защиту интересов ФИО1 к ООО «ЛенСпецСтрой» о взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургская общественная организация потребителей «Справедливость» в защиту интересов ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Исковые требования обоснованы тем, что **.**.****, между ФИО1 и ООО «ЛенСпецСтрой» было заключено соглашение о расторжении договора № ЛП-301/**.**.**** участия в долевом строительстве жилого дома от **.**.****.

Согласно п. 4 указанного соглашения ответчик обязался возвратить истцу денежные средства в общей сумме 1592703,00 руб., внесенных дольщиком в оплату цены договора в течение 20 банковских дней со дня государственной регистрации соглашения.

Государственная регистрация соглашения произведена **.**.****.

До настоящего времени денежные средства не возвращены.

Санкт-Петербургская общественная организация потребителей «Справедливость» просит суд взыскать с ответчика в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1592703,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 134185.23 руб., компенсацию морального вред в размере 80000,00 руб.

ФИО1 представила в суд уточненное исковое заявление, просит суд взыскать с ответчика в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1592703,00 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 331998,94 руб., компенсацию морального вред в размере 80000,00 руб.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Санкт-Петербургской общественной организации потребителей «Справедливость» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ЛенСпецСтрой» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, по месту своей регистрации, от получения судебного извещения уклонился.

В соответствии частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от **.**.**** "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным, с учетом изложенного, рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, полагая его надлежащим образом извещенным, о времени и месте рассмотрения дела. 

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из положения ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от **.**.**** № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Из материалов дела усматривается, что **.**.****, между ФИО1 и ООО «ЛенСпецСтрой» был заключен договор № ЛП-301/**.**.**** участия в долевом строительстве жилого дома.

В качестве исполнения обязательств по договору № ЛП-301/**.**.**** истец передала ответчику денежные средства в размере 1592703,00 руб.

**.**.**** между ФИО1 и ООО «ЛенСпецСтрой» подписано соглашение о расторжение договора № ЛП-301/**.**.**** участия в долевом строительстве жилого дома от **.**.****.

Согласно п. 4 соглашения о расторжение договора № ЛП-301/**.**.**** участия в долевом строительстве жилого дома от **.**.****, сторонами согласовано, что застройщик обязуется возвратить истцу денежные средства, в размере 1592703,00 руб., внесенные дольщиком в оплату цены договора (долевого взноса), в течение 20 банковских дней со дня получения государственной регистрации настоящего соглашения.

**.**.**** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> произведена государственная регистрация соглашения о расторжение договора № ЛП-301/**.**.**** участия в долевом строительстве жилого дома от **.**.****. 

Однако, денежные средства, согласно условий указанного соглашения, истцу возвращены не были.

Доказательств обратного суду не представлено.

Истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 1592703,00 руб. 

Суд полагает данное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 7.3. Договора № ЛП-301/**.**.****, настоящий договор может быть расторгнут в любое время по взаимному соглашению сторон, а так же по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Согласно п. 1, п. 2, п. 4 соглашения о расторжении договора № ЛП-301/**.**.**** участия в долевом строительстве жилого дома от **.**.****, договор № ЛП-301/**.**.**** расторгается с момента подписания сторонами настоящего соглашения. Обязательства сторон по договору прекращаются с момента государственной регистрации настоящего соглашения. Сторонами согласовано, что застройщик обязуется возвратить истцу денежные средства, в размере 1592703,00 руб., внесенные дольщиком в оплату цены договора (долевого взноса), в течение 20 банковских дней со дня получения государственной регистрации настоящего соглашения.

Материалами дела установлено, что денежные средства, указанные в п. 4 соглашения от **.**.****, не были возвращены истцу в порядке исполнения условий соглашения о расторжении договора, что подтверждает обоснованность требований истца о взыскании с ответчика денежных средств в заявленном размере.

Доказательств обратного суду не представлено.

Истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 331998,94 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от **.**.**** N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами, подлежащим удовлетворению.

При этом, суд полагает, что истцом неверно определен период взыскания процентов, принимая во внимание то, что соглашение о расторжение договора № ЛП-301/**.**.**** участия в долевом строительстве жилого дома от **.**.**** зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> **.**.****.

Таким образом, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с **.**.**** (**.**.**** + 20 рабочих дней) по **.**.**** в размере 300224,52 руб. (1592703,00 *2 /300 * 7,5% *337 дней).

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера процентов, подлежащих взысканию с ответчика, суд не усматривает.

Истец просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда.

Суд полагает данное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.**** №*** «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Суд, принимая во внимание степень вины ответчика, учитывая характер причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10000,00 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от **.**.**** №*** «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

**.**.**** ответчиком была получена претензия истца с требованием исполнения ответчиком условий соглашения от **.**.****, которая ответчиком исполнена не была.

Таким образом, принимая во внимание, что ООО «ЛенСпецСтрой» до настоящего времени не выполнило требования потребителя, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера штрафа, подлежащего взысканию с ответчика, суд не усматривает.

Согласно ч. 2 п. 6 ст. 13 Закона РФ от **.**.**** №*** «О защите прав потребителей» если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в пользу ФИО1 в размере 475731,88 руб., в пользу Санкт-Петербургской общественной организации потребителей «Справедливость» обратившейся в суд в защиту прав потребителя ФИО1 в размере 475731,88 руб.

Также с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в установленном действующим законодательством размере.

Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «ЛенСпецСтрой» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 592 703 рублей 00 копеек, проценты за пользование денежными средствами в размере 300 224 рублей 52 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 475 731 рубля 88 копеек, а всего 2 378 659 (два миллиона триста семьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 40 копейки.

Взыскать с ООО «ЛенСпецСтрой» в пользу Санкт-Петербургской общественной организации потребителей «Справедливость» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 475 731 (четырехсот семидесяти пяти тысяч семисот тридцати одного) рубля 88 копеек.

Взыскать с ООО «ЛенСпецСтрой» в доход государства государственную пошлину в размере 17 964 (семнадцати тысяч девятисот шестидесяти четырех) рублей 64 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Ушакова Т.В.