Дело № 2-369/2024 УИД 23RS0014-01-2023-003363-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

ст. Динская Краснодарского края 11 июля 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №:203, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2;

аннулировать сведения из Единого государственного реестра недвижимости о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №:203, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б/26, и считать площадь земельного участка 22 кв.м, декларированной;

установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №:217, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б/28, принадлежащего на праве собственности ФИО3;

аннулировать сведения из Единого государственного реестра недвижимости о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №:217, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б/28, и считать площадь земельного участка 23 кв.м, декларированной.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником гаража. Гараж располагается на земельном участке, находящемся у истца в пользовании, на который право не разграничено. Общая площадь земельного участка (по замерам, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории) составляет 23 кв.м, в границах кадастрового квартала №, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б/27. 

В июне 2023 года истец обратился к кадастровому инженеру для межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

По результатам выполнения кадастровых работ на земельном участке кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план от 27.06.2023 года.

Установление границ во внесудебном порядке не возможно. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что признают исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что просит суд принять решение в рамках действующего законодательства.

Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №:203, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б/26, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Аннулировать сведения из Единого государственного реестра недвижимости о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №:203, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б/26 и считать площадь земельного участка 22 кв.м, декларированной, по заявлению ФИО1.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №:217, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б/28, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Аннулировать сведения из Единого государственного реестра недвижимости о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №:217, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б/28 и считать площадь земельного участка 23 кв.м, декларированной, по заявлению ФИО1.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Динского районного суда подпись А.А. Костюк