Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при секретаре Мирзакаримове М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>

Между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак, который расторгнут решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ С января 2021 года ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, уехала в 

<

адрес>. Ответчик членом семьи истцов не является, фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик до настоящего времени зарегистрирована в квартире, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные уточненные требования, пояснив их по существу.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, доказательств уважительности причин неявки, а также возражений по иску не представила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Пастущиной В.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности вышеуказанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ № и собственником 1/3 доли в праве собственности вышеуказанной квартиры на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве собственности вышеуказанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ №. Что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. 

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире с 20.09.2018г. Ответчик членом семьи истцов не является, фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по содержанию не выполняет. 

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку представленные по делу доказательства свидетельствуют об отказе ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а также несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения. Соглашения о проживании в спорном жилом помещении с собственниками не заключено, истцы возражают против сохранения за ответчиком регистрации по указанному выше адресу. 

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался, не выполняет обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. 

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации факт добровольного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а значит, и об утрате права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт 

<

...>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Карасева Е.Н.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.