№ 2-6749/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.,

при секретаре Азнаварян Э.А.,

с участием помощника прокурора Караханова В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Ставропольского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1, третье лицо - ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о расторжении договора найма служебного жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Военный прокурор Ставропольского гарнизона обратился в суд с иском, в котором (после изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, заключенный между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель) и ФИО1 (нанимателем), считать его прекращенным.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что Военной прокуратурой Ставропольского гарнизона проведена проверка исполнения жилищного законодательства при сдаче служебных жилых помещений после увольнения с военной службы.

Проверкой установлено, что ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 05525 в период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>. За время прохождения военной службы ФИО1 был обеспечен служебным жилым помещением в 

<

адрес обезличен>.

<

дата обезличена> ФИО1 заключил на время прохождения военной службы с ФГКУ «Югрегионжилье» договор найма служебного жилого помещения в общежитии 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Приказом командующего войсками Южного военного округа от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> ФИО1 досрочно уволен с военной службы в запас на основании подп. «в» п.2 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», т.е. в связи с несоблюдением условий контракта.

Приказом командира войсковой части 05525 от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> ФИО1 исключен из списков личного состава войсковой части 05525 с 

<

дата обезличена>.

В настоящее времени служебное жилое помещение ФИО1 фактически жилищным органам сдано.

Однако, договор найма служебного жилого помещения в общежитии от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> в установленном порядке расторгнут не был.

В договоре найма служебного жилого помещения от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, заключенного с ФИО1, указано, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы и на время прохождения службы. Кроме того, п. 5.4 настоящего договора установлено, что договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

Учитывая, что ФИО1 в настоящее время досрочно уволен с военной службы в запас, договор найма служебного жилого помещения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> подлежит расторжению, так как заключался на период осуществления служебной деятельности.

По информации Обособленного подразделения «Ставропольское» ООО «ГУЖФ», спорное служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> является собственностью Российской Федерации.

В судебном заседании помощник военного прокурора Ставропольского гарнизона исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок, вся судебная корреспонденция, направляемая ему по адресу проживания: 

<

адрес обезличен> ответчиком получена. Заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ ответчик не представил. 

Суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие ответчика (ст.233 ГПК РФ).

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> является собственностью Российской Федерации.

<

дата обезличена> между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии 

<

номер обезличен> (л.д. 10-13)

По условиям договора (п. 1.1) 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> наймодатель обязался предоставить ФИО1 жилое помещение на время прохождения военной службы в войсковой части 05525 в 

<

адрес обезличен>. Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (комната в общежитии), расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, состоящее из 1-й комнаты, общей площадью 11,2 кв.м. для использования в целях проживания. 

Согласно п. 5.3. договор прекращается, в том числе, с переводом нанимателя по новому месту службы. 

ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 05525 в период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>. 

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Приказом командующего войсками Южного военного округа от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> ФИО1 досрочно уволен с военной службы в запас на основании подп. «в» п.2 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», т.е. в связи с несоблюдением условий контракта.

Приказом командира войсковой части 05525 от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> ФИО1 исключен из списков личного состава войсковой части 05525 с 

<

дата обезличена>.

ФИО1 и члены его семьи фактически освободили жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> во исполнение п. 5.4 договора 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>. Факт освобождения спорного жилого помещения ответчиком и его проживание по новому месту по адресу: 

<

адрес обезличен>, подтверждается его регистрацией по данному адресу и получением им судебной корреспонденции.

При увольнении и фактическом освобождении спорного жилого помещения, договор найма в установленном порядке расторгнут не был.

Исходя из изложенного, обстоятельство увольнения ФИО1 с военной службы в запас на основании подп. «в» п.2 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» является основанием для расторжения договора найма жилого помещения.

Договором найма жилого помещения от 

<

дата обезличена> предусмотрено такое основание прекращение договора, как перевод к новому месту службы. 

Личное дело ФИО1 направлено в в/ч 3474 для ознакомления и оформления службы по контракту. 

Таким образом, судом установлены все основания для удовлетворения иска о расторжении договора найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования военного прокурора Ставропольского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, заключенный между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель) и ФИО1, считать его прекращенным.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н.Маслова