№ 2 (1) – 2183/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 20 сентября 2018 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., 

при секретаре Бажуткиной Е.Н., 

с участием истцов ФИО1 А, ФИО1 И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А, ФИО1 И к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Новотепловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, в котором просят включить в состав наследственной массы после смерти наследодателя МА, умершей ** ** ****, жилой дом, 

<

адрес>

Признать за истцами право собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя МА

В обоснование заявленных требований истцы указали, что после смерти МВ. умершего ** ** **** осталось наследственное имущество - жилой дом, 

<

адрес> После смерти МВ. наследство фактически приняла мать истцов - МА умершая ** ** ****, но наследственные права надлежащим образом не оформила. Наследниками по закону после смерти МА являются истцы. В связи с тем, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, были направлены в суд.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечена администрация МО Новотепловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Новотепловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, представитель которого в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Бузулукский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражает против заявленных требований истцов, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела с имеющейся явкой.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частями 1, 2 ст.1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения заявленного спора.

МВ и МА состояли в зарегистрированном браке с ** ** ****, от которого имеют сына МВ, сына ФИО1 А сына ФИО1 И, что подтверждается соответствующими свидетельствами. 

МВ принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписок из похозяйственной книги.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области подтверждается, что прав о собственности на жилой дом и земельный участок под ним ни за не кем не зарегистрировано. 

Справкой ООО «Авангард» от ** ** **** подтверждается, что собственник жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не определен. Разрешение на строительство не представлено.

Свидетельством о смерти подтверждается, что МВ умер ** ** ****

** ** **** заведено наследственное дело.

Согласно представленной нотариусом копии наследственного дела, единственным наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство после смерти МВ. является его супруга – МА

Свидетельством о смерти подтверждается, что МА умерла ** ** ****

** ** **** заведено наследственное дело. 

Как следует из копии наследственного дела, представленного нотариусом, наследниками по закону и по завещанию являются дети умершей: ФИО2, ФИО3, МВ 

МВ отказался от свой доли в наследстве, после смерти матери, о чем оформил нотариально заверенное заявление.

Согласно справкам администрации Новотепловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, МВ постоянно до дня своей смерти – ** ** **** проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно ним проживала и была зарегистрирована его супруга – МА которая умерла ** ** ****. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из п.1 ст.6 ФЗ от ** ** ****. № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти наследодателя, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно Закону РСФСР от ** ** ****. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация вправе выдать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от ** ** ****.

Согласно ст.6 Федерального закона от ** ** ****. № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, из анализа указанных положений закона следует, что похозяйственная книга представляет собой правоустанавливающий документ на жилые дома и помещения в сельской местности, если у гражданина право возникло до вступления в силу Закона от ** ** ****. № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ** ** ****, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от ** ** **** № Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Постановление Госкомстата СССР № «Об утверждении Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов» от ** ** ****. 

Из исследованных по делу доказательств следует, что право собственности МВ было зарегистрировано органом местного самоуправления путем внесения записи в похозяйственную книгу, то есть у него возникло право собственности на спорный дом в установленном законом прядке, который унаследовала его супруга – МА., после смерти которой, наследниками являются истцы в равных долях. 

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218, 1112, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 А, ФИО1 И к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Новотепловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти МА, умершей ** ** **** жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 А, ФИО1 И по 

<

данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону и по завещанию после смерти матери - МА

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова 

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2018 года. 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 (1) – 2183/18 в производстве Бузулукского районного суда.