УИД 38RS0035-01-2023-000755-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: 

председательствующего судьи Варгас О.В., 

при секретаре Дулмажаповой Д.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната по адресу: Адрес, общей площадью 32,9 кв.м.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, Дата г.р., который членом семьи истца не является, в спорной комнате не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. По данному адресу ответчик никогда не проживал, права пользования спорным жилым помещением у него никогда не было. Дата ФИО2 зарегистрировала ответчика по его просьбе, намерения проживать по данному адресу у него не имелось.

В настоящее время истцу необходимо продать принадлежащую ей комнату, однако, ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Истец, с учетом заявления об изменении исковых требований, просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Отделения № отдела по вопросам миграции МУ МВД России "Иркутское" в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, третьего лица – в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Исходя из смысла ст. 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из п. 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 ГК РФ. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником комнаты № в квартире по адресу: Адрес.

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска № в спорном жилом помещении с 13.01.2021 зарегистрирован ответчик ФИО3, Дата г.р., каких-либо родственных отношений с истцом не указано.

Из искового заявления следует, что в спорном жилом помещении ответчик фактически никогда не проживал, бремя расходов на его содержание не нес, его вещей в комнате не имеется, был зарегистрирован по его просьбе.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду показал, что истец является его бывшей супругой, ответчика ФИО3 истец зарегистрировала по его просьбе для трудоустройства. После расторжения брака в период с 2019 по 2021 гг. свидетель ФИО6 проживал в спорном жилом помещении, ключи от комнаты были у него и до настоящего времени там хранятся его личные вещи. ФИО3 в данном жилом помещении никогда не проживал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 (мать истца) суду показала, что ответчик ФИО3 фактически не проживал в спорной комнате, вселиться туда не пытался, проживал в мкр. Юбилейный г. Иркутска. В указанной комнате на тот период времени проживал бывший зять – ФИО6

Суд принимает показания свидетелей в качестве доказательства по делу в соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ. Оснований сомневаться в достоверности свидетельских показаний у суда не имеется, поскольку они согласуются с другими материалами дела, которые суд оценивает в совокупности.

Таким образом, разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2, фактически никогда в спорном жилом помещении не проживал, бремя расходов по его содержанию не нес, соглашения о порядке и условиях проживания между сторонами не заключалось, в связи с чем приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, ИНН №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда 14.06.2023.

Судья: О.В. Варгас