Дело № 2-696/2025

УИД 54RS0025-01-2025-001253-17

Поступило в суд: 11.06.2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 27 августа 2025 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истцы указывают о том, что после смерти их отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 61,7 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанная доля в квартире принадлежит наследодателю на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация 

<

адрес> передала квартиру по адресу: 

<

адрес>, в долевую собственность следующим гражданам: 1/3 доля ФИО1, 1/3 доля ФИО5 (истец), 1/3 доля ФИО4 (истец). Право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО3 не зарегистрирована по месту жительства в указанной выше квартире, но проживала в ней со своими детьми с 2001 года по сентябрь 2023 года, ухаживала за своей бабушкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти отца, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, распорядилась имуществом наследодателя, осталась проживать в квартире, принимает меры по сохранению имущества, оплатила установку пластиковых окон, погасила долги отца перед ПАО Сбербанк, оплачивает счета за электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги. Спора по данному имуществу в настоящее время нет. Истец ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, проживает по адресу: 

<

адрес>, с сентября 2023 года для ухода за бабушкой ФИО2, так как истцу ФИО3 в это время пришлось переехать в другой город по семейным обстоятельствам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Кроме того, при вынесении решения Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было установлено, что ФИО4 не принимал наследство после смерти отца, ФИО1 Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: общая площадь 62,4 кв.м., жилая 45,9 кв.м., таким образом, полезная площадь увеличилась на 0,7 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 0,6 кв.м. в результате перепланировки. При жизни ФИО1 произвел перепланировку указанной выше квартиры без получения необходимых разрешений. Согласно техническому заключению ООО «Альянс-Проект» №, выполненные в ходе перепланировки работы не повлекли уменьшение несущей способности строительных конструкций согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Строительные конструкции жилого дома, в котором расположена обследуемая квартира, находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Квартира соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности согласно СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 4.13130.2023 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Квартира в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на перепланированное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на перепланированное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на перепланированное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на перепланированное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.