РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-833/2023по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового №, путем продажи вышеуказанного объекта недвижимости с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу истца взыскан материальный ущерб в счет стоимости восстановительного ремонта транспортного средства в размере 240 200 руб., расходы по составлению акта экспертного исследования- 8 000 руб., расходы на оплату услуг представителя -15 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины- 5 602 руб., а всего 268 820 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ОСП Кировского района г. Самары на основании указанное решения суда, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 на сумму 268 820 руб. 

По состоянию на дату обращения в суд с данным иском, остаток задолженности перед истцом составляет 268 820 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства было установлено, что у должника в собственности находится следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового №. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выписками из ЕГРН. 

Ввиду изложенного, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем ОСП Кировского района г. Самары было возбуждено исполнительно производство №-ИП на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом г. Самары по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу взыскателя ФИО1 Предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 268 820 руб. (л.д. №). 

Задолженность по исполнительному производству, ответчиком ФИО2 до настоящего времени не погашена. 

В силу ст.ст. 68, 69, 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, оно может быть обращено на принадлежащие должнику земельные участки.

Обращение взыскания на имущество должника осуществляется в порядке, предусмотренном указанным Федеральным законом и включает в себя изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу вышеуказанных норм размер непогашенной задолженности должен быть соразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

Установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее имущество: - земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Кировского района вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового № (л.д. №). 

Сведений о том, что на указанном земельном участке имеются объекты недвижимости, прав на которые зарегистрированы в установленном порядке, суду не представлено. 

Из представленной истцом в материалы дела справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на депозитном счете находится 2 943,07 руб. (л.д. 56). 

В силу ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам данной статьи.

Таким образом, установление начальной продажной цены земельного участка, на который обращено взыскание, осуществляется судебным приставом-исполнителем по указанным правилам. 

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; объект недвижимости:

- земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового №;

путем продажи вышеуказанного объекта недвижимости с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_________________Абишев М.С.