Дело №2-238/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

РД, Кизлярский район, с. Юбилейное, 23 июля 2018 года 

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Корголоева С.М., при секретаре Блиновой М.Р., с участием истца ФИО1 ФИО9, представителя ответчика – адвоката Осипова С.С., представившего ордер №032256 от 23.07.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своего искового заявления ФИО1 ФИО14 указал, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним 27 декабря 2014 года сделана запись регистрации № По просьбе моего знакомого ФИО2 ФИО15. истец зарегистрировал его в своем домовладении, хотя тот никогда не проживал в указанном доме. Данный факт подтверждается справкой УУП ОМВД РФ по 

<

адрес> Зарегистрированный в принадлежащем ему жилом доме ответчик, не является членом его семьи. 

В судебном заседании ФИО1 ФИО16 поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 ФИО17 в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Осипов С.С. исковые требования ФИО1 ФИО18 оставляет на рассмотрение суда.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОВД РФ по Кизлярскому району заинтересованное лицо – в суд не явился, хотя о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, о причинах своей неявки не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, считает необходимым заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации ФИО1 ФИО19 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласна материалов дела, в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован также ФИО2 ФИО20

Из копии похозяйственной книги 

<

адрес>, усматривается, что ФИО2 ФИО21 зарегистрирован с 19.08.2016 года.

Согласно справки № от 05.07.2018 года, выданной главой администрации СП «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО23 ФИО22., ФИО2 ФИО24 зарегистрирован с 19.08.2016 года по адресу: 

<

адрес>, но не проживает. 

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, а также отсутствие сведений о попытках вселения в жилое помещение ответчика, из чего следует отсутствие нуждаемости в указанном жилом помещении.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1 ФИО25 и необходимости признания ФИО2 ФИО26 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО27 к ФИО2 ФИО28 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОВД РФ по Кизлярскому району снять ФИО2 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета - 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Корголоев

Копия верна:

судья С.М. Корголоев