Дело №2-112/19 28 марта 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Приморский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Писаревой А.А.

при секретаре Наджафовой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДПК «Усадьба Муталахти» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ДПК «Усадьба Муталахти» первоначально обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1 об обязании заключить договор, взыскании задолженности, неустойки. 

Определением суда от 31 мая 2018 года производство по делу в части взыскании неустойки прекращено (том 1, л.д. 89-90). 

Определением суда от 20 июля 2018 года производство по делу в части обязать ответчика заключить договор прекращено (том 1, л.д. 135-136). 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка кадастровый №, расположенного на территории ДПК «Усадьба «Муталахти» по адресу: 

<

адрес>5, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, членом ДПК не является, от оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры ДПК уклоняется. Решением общего собрания ДПК от 12 сентября 2017 года установлен взнос для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в максимальном размере 6750 руб. В связи с чем, истец, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 81750 руб., судебные расходы. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1, ее представитель ФИО3 исковые требования не признали, просили в иске отказать. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.№, кадастровый № (том 1, л.д. 33, 44-46, 49-51). 

Протоколом общего собрания членов ДНП «Усадьба «Муталахти» №12/09-ОС от 12 сентября 2017 года для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, установить размер ежемесячного взноса по договору о порядке пользования общей территорией ДПК с сентября 2017 года: в минимальном размере 700 руб., в максимальном размере 6750 руб. (том 1, л.д. 24-27, 64-72, 93-96). 

17 ноября 2017 года истцом ответчику направлено письмо, в котором истец предлагает истцу заключить договор о порядке пользования общей территории, оплатить задолженность в размере 16144 руб. (том 1, л.д. 28-32). 

В возражениях на исковое заявление ответчик указывает, что никакие объекты общего пользования ей не используются.

Истец указывает, что на балансе ДПК находится недвижимое имущество, истец несет расходы по его содержанию, в подтверждение понесенных расходов представляя в материалы дела справку об имуществе, ведомости учета основных средств и амортизации за 2018 год, акт об осуществлении технологического присоединения к водозабору от 30 июня 2017 года, акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей от 24 января 2010 года, договор возмездного оказания услуг с ООО «Новый стандарт», договор на содержание и техническое обслуживание имущества общего пользования ДНП, договор об оказании охранных услуг оперативной мобильной группой, платежные поручения об оплате, договор на техническое обслуживание газораспределительной сети (том 1, л.д. 145-237).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно ч.3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

Таким образом, суд с учетом положения ч. 3 ст. 11 ГПК РФ, исходя из целей создания потребительского кооператива, прав и обязанностей, вытекающих из факта пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, суд считает, что к возникшим правоотношениям применимы положения Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку деятельность ДПК «Усадьба «Муталахти» подпадает под правовое регулирование указанного закона. 

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Статьей 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (ч.1). Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (ч.2). 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона № 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 указанного Федерального закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с п. 6.18 Устава ДПК «Усадьба Муталахти» в случае получения гражданином, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке уведомления о наличии задолженности последние обязуются заплатить долг в течение суток с момента получения уведомления. 

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. 

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности, который ответчиком по существу не оспорен, судом проверен, является правильным. 

Материалами дела подтверждается исполнение истцом обязанностей по содержанию общего имущества. Доказательств того, что ответчик не использует общее имущество суду не представлено. 

При вышеуказанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 81750 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1480 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ДПК «Усадьба Муталахти» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДПК «Усадьба Муталахти» в счет неосновательного обогащения 81750 руб., в счет расходов по оплате государственной пошлины 1480 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в размере 1 175 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.