Дело №2-1-3806/2024

УИД 40RS0001-01-2024-002399-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Зыряновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе г. Калуги о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

14 февраля 2024 года истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании отсутствующим право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №), исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о праве собственности ФИО10, признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указав, что ФИО1 единолично пользуется спорным жилым домом, однако оформить наследственные права истец не имеет возможности, поскольку согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ГУП КО «БОТИ», 1/4 доля указанного жилого дома принадлежит ФИО12. Однако, в КП КО «БТИ» отсутствуют правоустанавливающие документы, послужившие основанием к регистрации права собственности ФИО13 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец ФИО1, представитель ответчика Городской Управы г. Калуги, представители третьих лиц Управления по работе с населением на территориях г. Калуги, КП КО «БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, технический паспорт на 

<

адрес>, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 февраля 2015 года №

Указанная доля в праве была приобретена истцом и ее братом ФИО15 в порядке наследования после смерти их матери - ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которой принадлежали 3/4 доли в праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года № №

После смерти ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащие ему 3/8 доли в праве, были унаследованы истцом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 14 мая 2014 года № №.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и материалами дела. Спора в отношении указанного наследственного имущества нет.

Как следует из представленных материалов, изначально указанный дом принадлежал матери истца - ФИО18, которой принадлежали 3/4 доли в праве и сестре истца - ФИО19, которой принадлежала 1/4 доля в праве.

В последующем ФИО20 подарила принадлежащую ей 1/4 долю ФИО21, что подтверждается договором дарения 1/4 доли от 06 июня 1980 года, зарегистрированным в 

<

данные изъяты>.

ФИО22 никогда не приобретал каких-либо вещных прав на указанный жилой дом в установленном законом порядке, а брачные отношения между ним и ФИО23 были прекращены в мае ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года умер.

ДД.ММ.ГГГГ года Управлением по работе с населением на территориях был подготовлен ответ, согласно которому в управлении имеется похозяйственная книга 

<

данные изъяты>, открытая на личное подсобное хозяйство ФИО25.

Из представленного ответа и приобщенной копии похозяйственной книги следует, что в список членов хозяйства входили ФИО26 и ее сын ФИО27. Иные члены хозяйства отсутствуют.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзацы первый и третий).

В соответствии с абзацем третьим пункта 52 постановления Пленума 10/22 в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

При этом возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом.

Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о праве собственности ФИО29.

Признать за ФИО1, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, в порядке наследования после смерти ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение 

изготовлено 20.05.2024г.