дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 09 июля 2018 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Ткаченко Е.О.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката Кудриной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ об определении долей в праве совместной собственности и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным уточненным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец- ФИО3. Наследником после его смерти являлась его супруга и ее мать- ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После смерти матери она обратилась к нотариусу 

<

адрес> с просьбой оформить права на наследственное имущество. Кроме того, в договоре нет названия улицы. Наследственное имущество состоит, в том числе из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 28.02.1994 года между АОЗТ «Маяк» и ФИО3, ФИО4 был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, зарегистрированный в 

<

адрес> сельской администрации 02.03.1994 года за №. В тексте договора указано, что квартира передается в долевую собственность владельцев по ? части, однако договор подписан только ФИО3. Нотариус в оформлении наследства ей отказала по тем основаниям, что дом принадлежит участникам на праве общей долевой собственности, однако в графе подпись сторон, имеется только подпись ФИО3 В настоящее время указанный жилой дом имеет общую площадь 51,5 кв.м. и кадастровый №. Просит суд определить равные доли ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в размере ? доли каждому, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Включить ? долю указанного жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО3. Включить ? долю указанного жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО4. Признать право собственности ее- ФИО2 по праву наследования по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие и уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца - адвокат Кудрина Н.М. в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. 

Представитель ответчика - администрации МО Соль-Илецкий городской округ Кудряшова О.В., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 28.02.1994 года следует, что ОАЗТ «Маяк» передает ФИО3, ФИО4 в долевую собственность по ? доле жилой дом № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,5 кв.м. Однако в графе «подпись владельца» имеется одна подпись произведенная ФИО3

Согласно справке об идентификации домовладения выданной администрацией МО Соль-Илецкий городской округ № от 15.05.2018г. следует, что жилому дому, принадлежащему ФИО3 на основании договора от 28.02.1994г. присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2018 года №, жилое помещение, общей площадью 51,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 04.06.2018г. администрации МО Соль-Илецкий городской округ следует, что по лицевому счету № книги № с 1991 года по 1995 год владельцем жилого дома 1963 года постройки, общей площадью 51,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> указан ФИО3, вместе с ним указан жена - ФИО4

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 04.06.2018г. администрации МО Соль-Илецкий городской округ следует, что по лицевому счету № книги № с 1996 года по 2000 год владельцем жилого дома 1963 года постройки, общей площадью 51,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> указан ФИО3, вместе с ним указан жена - ФИО4

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 04.06.2018г. администрации МО Соль-Илецкий городской округ следует, что по лицевому счету № книги № с 2000 года по 2005 год владельцем жилого дома 1963 года постройки, общей площадью 51,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> указан ФИО3, вместе с ним указан жена- ФИО4 В графе «выбытие из хозяйства» указано, что ФИО3 умер в 2002г.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 04.06.2018г. администрации МО Соль-Илецкий городской округ следует, что по лицевому счету № книги № с 2006 года по 2010 год владельцем жилого дома 1963 года постройки, общей площадью 51,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> указан ФИО3, однако записана первой ФИО4, вместе с ней указана дочь - ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 04.06.2018г. администрации МО Соль-Илецкий городской округ следует, что по лицевому счету № книги № с 2011 года по 2015 год владельцем жилого дома 1963 года постройки, общей площадью 51,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> указан ФИО3, однако записана первой ФИО4, вместе с ней указана дочь - ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 04.06.2018г. администрации МО Соль-Илецкий городской округ следует, что по лицевому счету № книги № с 2016 года по 2020 год владельцем жилого дома 1963 года постройки, общей площадью 51,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> указан ФИО3, однако записана первой ФИО4, вместе с ней указана дочь - ФИО1 В графе «выбытие из хозяйства» указано, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 31.05.1952 года следует, что ФИО3 и ФИО7 заключили брак 31.05.1952. После регистрации брака супругам присвоена фамилия «ФИО13».

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось….. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 10.09.2002г. выданным администрацией 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО4 приходятся родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № выданным администрацией 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № ФИО8 и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения заключили брак 06.07.1974г. После заключения брака супругам присвоена фамилия «Рубе».

Из справки - разъяснения нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО10 следует, что в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 28.02.1994 г. № указаны доли – по ? каждому, но договор подписан одним участником; нет названия улицы, в связи с чем совершение нотариального действия отложено до вынесения судом решения о признании указанного договора действительным.

Согласно ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось….. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить равные доли ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в размере ? доли каждому, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Включить ? долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО3.

Включить ? долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4. 

Признать право собственности ФИО1 по праву наследования по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья/подпись/ С.Н.Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ С.Н.Шереметьева