Дело № 2-70/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Терней 20 июля 2018 г.

Тернейский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Власовой Ю.В., при секретаре Елсуковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9 к ФИО10 о признании недействительным договора купли-продажи и взыскании средств материнского капитала,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратился в суд с иском ФИО10 о признании недействительным договор купли-продажи и взыскании средств материнского капитала, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 и ФИО10 являются родителями несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 20.06.2011 года ФИО10 обратилась в ГУ - отдел ПФР по Тернейскому району Приморского края с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ввиду рождения второго ребенка. На основании решения ГУ - отдела ПФР по Тернейскому району Приморского края ФИО10 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 11.08.2014 года ФИО10 воспользовавшись средствами материнского (семейного) капитала приобрела на основании договора купли-продажи жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 16,65 кв.м. в равно-долевую собственность, каждому на 1/3 доли в праве. Однако, в настоящее время несовершеннолетние ФИО10 на основании решения Тернейского районного суда от 30.06.2016 года лишена родительских прав в отношении ФИО2 и ФИО11 В настоящее время дети проживают с истцом. Таким образом, можно сделать вывод о том, что договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения является мнимой сделкой, приобретенное ФИО10 жилое помещение по назначению не используется, дети в указанном жилом помещении не проживают. На основании вышеизложенного просит признать договор купли-продажи от 11.08.2014 г. незаконным, взыскать с ФИО10 в доход государства денежные средства в сумме 429 408 рублей 50 копеек выданные ей по материнскому (семейному) капиталу. 

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, дополнительно пояснив, что ранее состоял в гражданском браке с ответчицей ФИО10 У них двое детей. С 2007года они с ФИО10 проживали по 

<

адрес> муниципальной квартире. Сын Алексей проживал с ними. В 2011 году родилась дочь. В 2014 году ФИО10 под средства материнского капитала приобрела квартиру. На момент сделки купли-продажи квартиры он с ФИО10 не проживал и его дети уже проживали с ним и с бабушкой. Дети в квартире, которую приобрела ФИО10, никогда не жили, они там и не прописаны. Дети зарегистрированы в муниципальной квартире, которая находится по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Квартира, которая приобретена под материнский капитал по квадратам меньше, чем квартира, в которой дети зарегистрированы. В 2016 году ФИО10 была лишена родительских прав. Истец военнослужащий и будет получать сертификат на жилье. Хочет, чтобы его дети также получили жилье с ним по сертификату. Считает, что улучшений жилищных условий при покупке квартиры под материнский капитал у детей не произошло. 

Ответчик ФИО10 в судебном заседании пояснила, что с заявленными исковыми требованиями не согласна, по следующим основаниям, муниципальная квартира, в которой они ранее проживали с истцом и несовершеннолетними детьми, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в непригодном для жизни состоянии. Администрация поселка капитальный ремонт в квартире не делала. В связи с тем, что проживание в квартире было невозможно, в 2014 году ФИО10 приобрела квартиру под материнский капитал. В момент приобретения квартиры ФИО2 проживал с бабушкой, ФИО11 проживала с ней. В 2016 году была лишена родительских прав в отношении детей. В апреле 2017 года переехала в новую квартиру. Сейчас в квартире сделан ремонт, собирается строить баню. Считает, что у детей произошло улучшение жилищных условий при покупке квартиры под материнский капитал. Жилье у нее и ее двоих детей находится в равно-долевой собственности. Может отказаться от своей доли квартиры в пользу детей.

Представитель третьего лица ГУ – Отдел Пенсионного фонда РФ по Тернейскому району по доверенности ФИО12 в судебном заседании пояснила, что средства материнского капитала направлены на улучшение жилищных условий детей, приобретение жилья, реконструкция жилого помещения и др. Отдел может отказать в выдаче материнского капитала на покупку жилья, если мама лишена родительских прав, если она совершила преступление против детей, если у нее отобрали детей. В сентябре 2014 года в Пенсионный фонд обратилась ФИО10 с заявлением о приобретении жилья под материнский капитал. По итогам проверки было принято решение об удовлетворении заявления ФИО10, 27.10.2014 г. денежная сумма в размере 429 458 руб. была выплачена продавцу квартиры ФИО6 Квартира была приобретена ФИО10 под материнский капитал. Согласно Правил Отдел ПФР не уполномочен отслеживать условия проживания, факт проживания детей в приобретенной квартире. Условия договора купли-продажи выполнены, дети являются собственниками квартиры. В плане улучшились ли у детей жилищные условия, чистоту сделки Отдел ПФР не проверяет.

В качестве соответчика по делу, на основании определения Тернейского районного суда была привлечена ФИО13.

В судебное заседание ФИО13 не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном отзыве пояснила, что действительно 11.08.2014 года между ней и ФИО10 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сделка оформлена в соответствии с законом, квартира была передана покупателю, денежные средства указанные в договоре продавец получила в полном объеме.

На основании определения Тернейского районного суда для дачи заключения по делу был привлечен государственный орган – Территориальный отдел опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Тернейскому муниципальному району.

Представитель отдела опеки и попечительства ФИО14 действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что в квартире по 

<

адрес>, ФИО10 делает ремонт, утеплены веранда, кухня, расширен зал. Ранее ФИО10 проживала по 

<

адрес>. Дочь Милана проживала с ней, сын Леша с рождения проживал у бабушки ФИО17 В 2016 году ФИО10 была лишена родительских прав. Дети стали проживать у бабушки. Дети по ул. Тернейская не проживают. Отдел опеки и попечительства не имеет возможности дать заключение по делу, так как семья не контролируется отделом опеки, дети с ФИО10 не проживают. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании статьи 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно статьи 169 ГК РФ, сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 Гражданского кодекса РФ.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна (статья 170 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 2, 3, 5 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом; материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе, женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки у указанного лица не возникает, если оно является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях), указанного в части 4 настоящей статьи, в случае, если женщина, право которой на дополнительные меры государственной поддержки прекратилось по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи, являлась единственным родителем (усыновителем) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, либо в случае, если у отца (усыновителя) ребенка (детей) не возникло право на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи.

Право на дополнительные меры государственной поддержки, возникшее у ребенка (детей в равных долях) по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 настоящей статьи, прекращается в случае его смерти или объявления его умершим.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в частях 1, 3 - 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, или их законные представители, а также законные представители ребенка (детей), не достигшего (не достигших) совершеннолетия, в случаях, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, вправе обратиться непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке).

Решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о выдаче сертификата.

При рассмотрении заявления о выдаче сертификата территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации вправе проверять достоверность сведений, содержащихся в представленных документах, и в случае необходимости запрашивать дополнительные сведения в соответствующих органах, в том числе сведения о фактах лишения родительских прав, об отмене усыновления, о совершении в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также иные сведения, необходимые для формирования и ведения регистра. Указанные запросы территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации подлежат рассмотрению соответствующими органами в четырнадцатидневный срок с даты их поступления.

В соответствии со ст. ст. 7, 8, 10 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ); 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.

В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае: 1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона; 2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении; 3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом; 4) указания в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении; 5) ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке); 6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка); 7) несоответствия организации, с которой заключен договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения, требованиям, установленным частью 7 статьи 10 настоящего Федерального закона, а также несоблюдения условия, установленного частью 8 статьи 10 настоящего Федерального закона.

Решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.

В случае удовлетворения заявления о распоряжении территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации обеспечивает перевод средств материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении в порядке и сроки, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, согласно свидетельства об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29) и ФИО10 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.26-27).

Согласно договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ передано в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью 19,5 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Из материалов дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО10 усматривается, что 06 июля 2011 года ГУ – Отдел ПФР по Тернейскому району Приморского края принято решение на основании заявления ФИО10 о выдаче ей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в сумме 365698 рублей 40 копеек в связи с рождением второго ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-10).

По состоянию на 08 сентября 2014 года размер материнского капитала данного застрахованного лица составил 429408 рублей 50 копеек.

11.08.2014 года между ФИО13 (продавцом) и ФИО10 (покупателем), действующей за себя и в качестве законного представителя за своих двух несовершеннолетних детей, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 16,65 кв. м, по условиям которого продавец продал, а покупатель приобрел названное жилое помещение в равно-долевую собственность, каждому по 1/3 доли в праве, оплата стоимости приобретаемой недвижимости в сумме 429408 рублей 50 копеек будет произведена за счет средств федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданного на имя покупателя, путем перечисления на личный счет продавца, открытый в Приморском ОСБ № Сбербанка России в течении двух месяцев, после государственной регистрации договора в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22).

Договор купли-продажи спорного имущества от 11.08.2014 г. содержит все необходимые условия, предусмотренные ст. ст. 454, 549 ГК РФ, подписан сторонами сделки, а также названный договор и переход права общей долевой собственности (по 1/3 доле у ФИО5, ФИО3, ФИО7) на объект недвижимости зарегистрированы 21.09.2014 г. (л.д. 23-25).

ФИО10 08.09.2014 г. обратилась в ГУ – Отдел ПФР по Тернейскому району Приморского края с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указала, что умышленных преступлений против личности ребенка, она не совершала, решение об ограничении в родительских правах в отношении ребенка (детей), в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки в отношении нее не принималось, представив сведения получателя денежных средств в сумме 429408 рублей 50 копеек по договору купли-продажи жилого помещения – ФИО13 (л.д. 11-14).

Рассмотрев заявление ФИО10 с учетом поступивших по результатам проверки ответов, 06 октября 2014 года ГУ – Отдел ПФР по Тернейскому району Приморского края было принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, направленного на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи от 11.08.2014 г. в сумме 429408 рублей 50 копеек.

Таким образом, ФИО10 распорядилась средствами материнского капитала в размере 429408 рублей 50 копеек и приобрела по договору купли-продажи жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,65 кв. м, в равно- долевую собственность на себя и двух несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО4 (по 1/3 доле за каждым).

На основании вступившего в законную силу решения Тернейского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 лишена родительских прав по отношению к несовершеннолетним детям – сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с взысканием алиментов на двоих несовершеннолетних детей в размере 1/3 части со всех видов заработка и (или) иного ежемесячного дохода, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия детей.

Указанное решение ГУ – Отдела ПФР по Тернейскому району Приморского края от 06 октября 2014 года истцом не оспаривается, им в интересах ФИО3, ФИО4 избран такой способ защиты, как он полагает нарушенного имущественного права, как заявление требования о признании сделки купли-продажи жилого помещения недействительной полностью в силу того, что фактически полученные средства по материнскому (семейному) капиталу, потрачены ФИО10 не по целевому назначению, а также в виде взыскания с последней в доход бюджета полученных средств материнского капитала в полном объеме.

Разрешая исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, с учетом избранного им способа защиты права, принимая во внимание, что решение ГУ – Отдела ПФР по Тернейскому району Приморского края 06 октября 2014 года о распоряжении средствами материнского капитала на основании ранее выданного государственного сертификата не оспаривается истцом, суд, руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, приходит к выводу об отсутствии оснований для признания договора купли-продажи жилого помещения от 11.08.2014 г. недействительным, а также о взыскании с ФИО10 денежных средств в федеральный бюджет.

Доводы истца о том, что в результате приобретения ответчиком спорного жилого помещения семья не улучшила жилищные условия, учтены быть не могут, поскольку под улучшением жилищных условий по смыслу Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" следует понимать приобретение или строительство жилого помещения, в результате которых должны фактически измениться в лучшую сторону условия проживания семьи, имеющей детей. Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение обязательств по сделкам, которые совершены с указанной целью.

Проанализировав сделку по купле-продажи спорной квартиры и получению для этих целей средств материнского капитала, суд приходит к выводу, что мнимый характер сделки не подтвержден, действия ответчика были направлены на улучшение жилищных условий ее семьи. Так, заключив сделку купли-продажи спорной квартиры, ответчик и члены ее семьи, несовершеннолетние дети, стали единоличными собственниками данной квартиры. В результате совершенной сделки ответчик и несовершеннолетние дети имеют возможность владеть и пользоваться квартирой на праве собственности, в то время как до совершения данной сделки имели только социальное жилье.

То обстоятельство, что ФИО10 на основании вступившего в законную силу решения Тернейского районного суда Приморского края от 30.06.2016 г. лишена родительских прав по отношению к несовершеннолетним детям – сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с взысканием алиментов на двоих несовершеннолетних детей в размере 1/3 части со всех видов заработка и (или) иного ежемесячного дохода, начиная с 30.06.2016 г. до совершеннолетия детей, не может являться основанием, для признания договора купли-продажи квартиры от 11.08.2014 г. недействительным.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств того, что при заключении договора купли-продажи от 11.08.2014 г. по приобретению жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес> действия ответчика были направлены на достижение иного юридического результата, чем тот который должен быть получен при заключении данной сделки, истцом в материалы дела не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи и взыскании средств материнского капитала - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд. 

Судья Ю.В. Власова