39RS0002-01-2025-000613-39 

Дело № 2-2251/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при помощнике ФИО1,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А., 

представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика адвоката Морозова Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, с 

<

 Дата >. В квартире с 

<

 Дата > зарегистрирован в качестве знакомого ФИО3 В квартире ФИО3 не проживает, расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет, его вещей в квартире не имеется.

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, извещена о рассмотрении дела, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что ответчик членом её семьи не является, в квартире не проживает, расходов за жилищно-коммунальные услуги он не несет, квартира выставлена на продажу, регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела по месту регистрации.

Представитель ответчика адвокат по назначению Морозов Р.В. иск не признал, пояснил, что истцом не представлено достаточных доказательств добровольного отказа ответчика от права проживания в жилом помещении.

Старший помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, показания свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С 

<

 Дата > ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >.

<

 Дата > в квартире зарегистрирован в качестве знакомого ФИО3 

В квартире ФИО3 не проживает, расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет, его вещей в квартире не имеется, указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчика от жилищных прав. 

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключено, ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 паспорт серии № удовлетворить.

Признать ФИО3 паспорт серии № утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > А 

<

 адрес >.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по госпошлине в сумме 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.06.2025.

Судья: Т.П.Холонина