Дело №

Решение

именем Российской Федерации

20 марта 2017 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Беликовой Н.А.,

с участием ответчика П.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к К.Д.В., П.А.А. о расторжении договора займа, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – АО «АИЖК») обратилось в суд с иском к К.Д.В., П.А.А. о расторжении договора займа, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. 

Требования мотивирует тем, что согласно кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «Поволжский немецкий банк» и К.Д.В., П.А.А. (К.Д.В.) А.А., кредитор предоставил заемщикам кредит в сумме 1 080 000 рублей сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры, состоящей из трех комнат общей площадью 59,1 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Права первоначального залогодержателя по данному договору удостоверены закладной, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Законным владельцем закладной в настоящее время является АО «АИЖК». 

В связи с тем, что ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов производятся с нарушением установленных сроков, ответчикам было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по договору, которое до настоящего времени не выполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 737 456 рублей 76 копеек, из которых: 711 691 рубль 72 копейки – задолженность по основному долгу; 12 859 рублей 38 копеек – задолженность по процентам; 7 443 рубля 64 копейки – задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг; 5 462 рубля 02 копейки – задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты.

Истец просит расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками, взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 737 456 рублей 76 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, определив его начальную продажную стоимость исходя из результатов проведенной судебной экспертизы. 

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд.

Представитель истца АО «АИЖК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление об уточнении исковых требований, из которого следует, что с учетом погашения должниками суммы задолженности после обращения истца в суд, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков составляет 0 рублей 0 копеек, в связи с чем просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 574 рубля 57 копеек.

Ответчик К.Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Ответчица П.А.А. в судебном заседании подтвердила факт полного расчета с истцом и передаче ей закладных с отметкой об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Поволжский немецкий банк» (кредитор) предоставило кредит К.Д.В. и П.А.А. (К.Д.В.) А.А. (заемщики) в размере 1 080 000 рублей на срок 180 месяцев для приобретения квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 59,1 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается кредитным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20).

Согласно п. 3.3 договора, заемщики обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии). Осуществлять платежи в счет возврата займа и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные п. 3.3.1 договора. 

В связи с неисполнением ответчиками принятых на себя обязательств и возникновением просрочек по выплатам, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном погашении кредита (л.д. 33-34), которое осталось без исполнения. 

В этой связи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 737 456 рублей 76 копеек, из которых: 711 691 рубль 72 копейки – задолженность по основному долгу; 12 859 рублей 38 копеек – задолженность по процентам; 7 443 рубля 64 копейки – задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг; 5 462 рубля 02 копейки – задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты. 

С учетом уточнения исковых требований, истца просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 574 рубля 57 копеек, указав, что должниками сумма задолженности после обращения истца в суд погашена, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 рублей 0 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к таким издержкам относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно материалам дела при подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 22 574 рубля 57 копеек (л.д. 5). 

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 574 рубля 57 копеек. 

В силу п. 2 ст. 333.18 НК РФ данные расходы подлежат распределению в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198, 101 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать К.Д.В., П.А.А. в пользу акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 574 (двадцать две тысячи пятьсот семьдесят четыре) рубля 57 копеек в равных долях, то есть по 11 287 (одиннадцать тысяч двести восемьдесят семь) рублей 28 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Л.Ю. Луева 

Секретарь Н.А. Беликова

20.03.2017 г.