Дело № 2-750/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 01 марта 2019 года.

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Алюниной Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выселении, 

при участии в судебном заседании: 

старшего помощника прокурора города Находки Мариной Н. В. (служебное удостоверение), 

от истцов – ФИО1 (паспорт), ФИО4 (паспорт), ФИО3 (паспорт), ФИО2 (паспорт),

от ответчика – адвоката Якушкина С. А. (ордер, удостоверение адвоката, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с данным иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, каждому из истцов принадлежит по ? доли в праве собственности. Помимо собственников в указанном жилом помещении с 01 декабря 2000 года зарегистрирована ФИО5, которая в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию квартиры не несёт, её вещи по вышеуказанному адресу отсутствуют, добровольно с регистрационного учёта не снята. 

Просили выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>. 

Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик в 2005 году выехала из квартиры, местонахождение её неизвестно, расходы по содержанию квартиры она не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Отношений с ответчиком истцы не поддерживают, членом своей семьи не считают. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказные письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ответчику, место нахождения которой неизвестно, был назначен представитель из числа адвокатов адвокатской палаты Приморского края. 

Представитель ответчика адвокат Якушкин С. А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Выслушав участников судебного заседания, мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. № ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 передано в собственность жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

.........>, на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности каждому. 

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцами ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельствами о регистрации права. 

ДД.ММ.ГГ. ФИО5 выразила согласие на приватизацию истцами жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, при этом отказалась от своего права на приватизацию.

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорном жилом помещении помимо собственников жилого помещения с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирована в качестве члена семьи ФИО5

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик не несёт. 

Данные обстоятельства материалами дела не опровергаются, подтверждены в судебном заседании пояснениями истцов, которые пояснили, что в настоящее время в спорной квартире ФИО5 не проживает, выехала из квартиры в 2005 году, также ответом УУП ОМВД России по г. Находке от 18 января 2019 года.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

При разрешении спора суд также учитывает правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно которой по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При разрешении спора суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе каких-либо прав не порождает.

Так, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-п «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учёта уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, то есть факт регистрации не является основанием для возникновения у гражданина прав на помещение, по которому он зарегистрирован.

Иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, на какой-либо срок суд также не усматривает, доказательств наличия таких обстоятельств суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ФИО5 в жилом помещении, принадлежащем истцам, не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, её регистрация в спорном жилом помещении создает истцам препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, а ответчик ФИО5 подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Выселить ФИО5 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: г

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Д. А. Алексеев