Дело №2-1655/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г.Магнитогорск 

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего: Шапошниковой О.В.,

при секретаре: Минцизбаевой Е.С.,

с участием прокурора: Коньковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения В 2008 г. по просьбе сына зарегистрировала его супругу и дочь – ответчиков в комнате для трудоустройства, при этом ответчики в комнату не вселялись, их вещей там нет, в г. Магнитогорске они никогда не жили, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось. В настоящее время брак между сыном истицы и ФИО2 расторгнут, ответчик уехала на постоянное место жительства в г. Сургут. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, уточнила, что просит выселить ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Поскольку установить место нахождение ответчиков суду не представилось возможным, суд счел ответчиков извещенными по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ, на основании ст.50 ГПК РФ ответчикам был назначен представитель.

Представитель ответчиков - адвокат Решетникова М.А., представившая ордер № 009409 от 04.09.2017 года, с иском не согласилась, указала на возможные наличие причин для не вселения в жилое помещение.

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником комнаты по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 8,9).

В настоящее время в спорной квартире, помимо истца, зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2 (л.д. 10). 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве членов семьи сына истицы, в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с расторжением брака, совестно с собственником жилого помещения не проживают, совместного хозяйства не ведут и не намерены, в спорную комнату не вселялись, личных вещей не ввозили, не проживают в ней, коммунальные услуги не оплачивают. 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами: актом о не проживании, свидетельством о расторжении брака, копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, сведениями из ОПФР по Челябинской области, показаниями свидетелей М и М, которые пояснили, что с момента приобретения истцом комнаты родственники ФИО1, в частности сноха и внучка, в комнате не появлялись, не проживали, комнату истец сдает свидетелю М

Анализ исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением в порядке ст. 31 ЖК РФ не приобрели, сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает права пользования жилым помещением. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики ФИО4 не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комн. 2, они подлежат выселению из указанного жилого помещения. 

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета. 

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из 

<

адрес> в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: