Дело №2-41/2026 (2-2161/2025)

УИД 89RS0002-01-2025-002600-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниченко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Обществу с ограниченной ответственностью «Агат», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и встречному исковому заявлению ФИО2 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о призвании договоров поручительства недействительными сделками,

у с т а н о в и л:

ПАО Сбербанк обратилось в Лабытнангский городской суд с иском к ООО «Агат», ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам (с учетом последних уточнений от 28 января 2026 года т.5 л.д.17-57) в общем размере 118 785 618 руб. 89 коп., а именно:

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 904 317 руб. 20 коп., в том числе: 848 800 руб. - просроченная ссудная задолженность; 53 360 руб. 46 коп. - просроченная задолженность по процентам; 2 156 руб. 74 коп. - неустойка;

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 2 689 042 руб. 36 коп., в том числе: 2 545 800 руб. - просроченная ссудная задолженность; 137 653 руб. 14 коп. - просроченная задолженность по процентам; 5 589 руб. 22 коп. - неустойка;

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 9 382 802 руб. 29 коп., в том числе: 8 181 818 руб. 20 коп. - просроченная ссудная задолженность; 1 108 521 руб. 06 коп. - просроченная задолженность по процентам; 92 463 руб. 03 коп. - неустойка;

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 7 040 188 руб. 40 коп., в том числе: 6 259 090 руб. 92 коп. - просроченная задолженность по кредиту; 712 995 руб. 62 коп. - просроченная задолженность по процентам; 68 101 руб. 86 коп. - неустойка.

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 21 749 086 руб. 44 коп., в том числе: 20 000 000 руб. - просроченная ссудная задолженность; 1 506 775 руб. 22 коп. - просроченная задолженность по процентам; 242 311 руб. 22 коп. - неустойка;

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 8 439 219 руб. 26 коп., в том числе: 7 714 285 руб. 68 коп. - просроченная ссудная задолженность; 691 124 руб. 69 коп. - просроченная задолженность по процентам; 33 808 руб. 89 коп. - неустойка;

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 29 706 391 руб. 24 коп., в том числе: 25 714 285 руб. 70 коп. - просроченная ссудная задолженность; 3 720 709 руб. 39 коп. - просроченная задолженность по процентам; 271 396 руб. 15 коп. - неустойка;

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 10 496 077 руб. 60 коп., в том числе: 9 091 000 руб. - просроченная ссудная задолженность; 1 310 265 руб. 43 коп. - просроченная задолженность по процентам; 94 812 руб. 17 коп. - неустойка;

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 5 812 654 руб. 73 коп., в том числе: 5 000 000 руб. - просроченная ссудная задолженность; 791 461 руб. 45 коп. - просроченная задолженность по процентам; 21 193 руб. 28 коп. - неустойка;

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 11 625 309 руб. 47 коп., в том числе: 10 000 000 руб. - просроченная ссудная задолженность; 1 582 922 руб. 93 коп. - просроченная задолженность по процентам; 42 386 руб. 54 коп.- неустойка;

- задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 10 940 529 руб. 90 коп., в том числе: 10 000 000 руб. - просроченная ссудная задолженность; 898 252 руб. 06 коп. - просроченная задолженность по процентам; 42 277 руб. – неустойка.

Обратить взыскание на заложенное в обеспечение обязательств по Кредитным договорам имущество, принадлежащее ФИО1: здание/сооружение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ... на территории базы УРСа, кадастровый номер №; земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере залоговой стоимости 5 552 094 руб. 03 коп. Взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы в размере 342 611 руб. 68 коп. Взыскать с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины за требование об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 40 000 руб., с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины за требование о принятии обеспечительных мер в размере 10 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что в обеспечение исполнения обязательств по указанным выше кредитным договорам были заключены следующие договоры: договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 «Сбер Бизнес»; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с учетом дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2 Кроме того, ДД/ММ/ГГ с ФИО1 заключен договор ипотеки №, предметом залога по которому являются: здание/сооружение, общей площадью 1 735,60 кв.м., расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ... на территории базы УРСа, кадастровый №, залоговой стоимостью 1 239 773 руб. 79 коп.; земельный участок, общей площадью 7 311 кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., кадастровый №, залоговой стоимостью 4 312 320 руб. 24 коп. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 5 552 094 руб. 03 коп. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности. В настоящее время за ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ПАО «Сбербанк России» о призвании недействительными сделки, выраженные в заключении с ПАО «Сбербанк» договоров поручительства: договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №; договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №; договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №; договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №; договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №; договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №; договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №; договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №; договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №; договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №; договор поручительства от ДД/ММ/ГГ №.

В обоснование встречных требований указано, что ПАО «Сбербанк» взыскивает с ФИО2 задолженность на основании договоров поручительства, заключенных с ПАО «Сбербанк» в обеспечение исполнения обязательств ООО «АГАТ» по кредитным договорам, заключенным с ПАО «Сбербанк». Поручительство по 11 договорам от ДД/ММ/ГГ оформлено по просьбе директора ООО «АГАТ» ФИО1, который пояснил ФИО2, что подписание документов носит формальный характер, и речь идёт лишь об одном договоре поручительства. ФИО2 не обладает специальными юридическими познаниями, а сами договоры различаются только «несколькими символами», при этом сотрудником банка также были даны пояснения о «формальном характере», без разъяснения о количестве заключаемых сделок, ФИО2 подписывая договоры поручительства была убеждена, что подписывает несколько экземпляров одного договора. Только после обращения ПАО «Сбербанк» в суд с требованиями о взыскании задолженности и после ознакомления с материалами дела, ФИО2 получила информацию, что фактически ей подписаны 11 самостоятельных договоров поручительства, на абсолютно «астрономическую» для 20-ти летней девушки сумму обязательств, превышающих 119 000 000 руб. Таким образом, ФИО2 была введена в заблуждение непосредственно ФИО1, являющимся директором ООО «АГАТ» и сотрудниками ПАО «Сбербанк» относительно фактического количества заключаемых сделок. Указанное заблуждение, в которое была введена ФИО2 умышленными действиями ПАО «Сбербанк», в том числе выражается и в том, что ФИО2 не были предоставлены копии кредитных договоров, обеспечение обязательств по которым она приняла на себя. Кроме того, на момент заключения договоров поручительства с ФИО2, кредитор в лице ПАО «Сбербанк» не мог не осознавать, что ООО «АГАТ» отвечает признакам неплатёжеспособности и невозможности исполнения принятых на себя кредитных обязательств.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 05 декабря 2025 года встречное исковое заявление ФИО2 к ПАО «Сбербанк» принято к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску ПАО «Сбербанк» не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД/ММ/ГГ в связи с невозможностью обеспечения сеанса видеоконференц-связи, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя с их стороны.

Ответчики по первоначальному иску, в лице представителя ООО «Агат», ФИО1, ФИО2 и её представитель ФИО4, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД/ММ/ГГ, участия в судебном заседании также не принимали, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещённых в установленном законом порядке.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу с п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

При этом, согласно п. 2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» был заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, путем подписания клиентом заявления о присоединении к Общим условиям кредитования, в соответствии с которым ООО «АГАТ» открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 4 000 000 руб., сроком 48 месяца (т.1 л.д. 21-25, 26-31, 33, 34, 35).

В период льготного кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк проценты за пользование кредитов в валюте кредита по Льготной процентной ставке в размере 13% годовых. С даты прекращения периода льготного кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк проценты за пользование кредитом в валюте кредита по Стандартной процентной ставке в размере 20,86% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Согласно п. 7 Заявления погашение выбранных траншей установленного лимита кредитования осуществляется ежемесячно равными долями и начинается с месяца, следующего за окончанием периода доступности, в дату, соответствующую дате заключения кредитного договора каждого месяца, а в последний месяц в дату полного погашения задолженности по кредитному договору, установленную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ были заключены: Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2 (т.1 л.д. 36-38, 39, 46-48, 49-53).

Кроме того, между ПАО Сбербанк и ФИО1 ДД/ММ/ГГ заключен договор ипотеки №, предметом залога по которому являются: 1) здание/сооружение, общей площадью 1 735,60 кв.м., расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ... на территории базы УРСа, кадастровый №, залоговой стоимостью 1 239 773 руб. 79 коп. 2) земельный участок, общей площадью 7 311 кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., кадастровый №, залоговой стоимостью 4 312 320 руб. 24 коп. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 5 552 094 руб. 03 коп. (т.1 л.д. 54-59).

ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» был заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ путем подписания клиентом заявления о присоединении к Общим условиям кредитования (далее - Заявление), в соответствии с которым ООО «АГАТ» открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 6 000 000 руб., сроком 36 месяца, под 17,78% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Согласно п. 7 Заявления погашение выбранных траншей установленного лимита кредитования осуществляется ежемесячно равными долями и начинается с месяца, следующего за окончанием периода доступности, в дату, соответствующую дате заключения кредитного договора (календарному числу) каждого месяца, а в последний месяц в дату полного погашения задолженности по кредитному договору, установленную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (т.1 л.д. 66-76, 78, 79, 80).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ были заключены: Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; Договор ипотеки № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 (л.д. 81-82, 83-87, 89, 90-91, 92-96, 97-101).

ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» был заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, путем подписания клиентом заявления о присоединении к Общим условиям кредитования (далее - Заявление), в соответствии с которым ООО «АГАТ» открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 10 000 000 руб., сроком 36 месяца, под 25,86% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Согласно п. 7 Заявления погашение выбранных траншей установленного лимита кредитования осуществляется ежемесячно равными долями и начинается с месяца, следующего за окончанием периода доступности, в дату, соответствующую дате заключения кредитного договора (календарному числу) каждого месяца, а в последний месяц в дату полного погашения задолженности по кредитному договору, установленную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (т.1 л.д. 109-111, 112-120, 121-122, 123, 124).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ были заключены следующие договоры: Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; Договор ипотеки № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 (т.1 125-129, 130, 131-132, 133-137, 138-142).

ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» был заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ путем подписания клиентом заявления о присоединении к Общим условиям кредитования (далее - Заявление), в соответствии с которым ООО «АГАТ» открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 7 650 000 руб., сроком 36 месяца, под 26,05% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Согласно п. 7 Заявления погашение выбранных траншей установленного лимита кредитования осуществляется ежемесячно равными долями и начинается с месяца, следующего за окончанием периода доступности, в дату, соответствующую дате заключения кредитного договора (календарному числу) каждого месяца, а в последний месяц в дату полного погашения задолженности по кредитному договору, установленную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (т.1 л.д. 148-151, 152-160, 161, 162, 163, 164-165, 166).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ были заключены следующие договоры: договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; Договор ипотеки № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 (т.1 л.д. 167-171, 172, 173-175, 181-185).

ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, путем подписания клиентом заявления о присоединении к Общим условиям кредитования (далее - Заявление), в соответствии с которым ООО «АГАТ» открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 20 000 000 руб., сроком 36 месяца, под 22,05% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. В соответствии с п. 3.3 Общих условий исполнение обязательств по кредитному договору, в т.ч. уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно в дату платежа, либо в порядке и в даты, предусмотренные п. 7 Заявления и в дату окончательного погашения кредита. Согласно п. 7 Заявления исполнение обязательств по кредитному договору в части уплаты начисленных процентов осуществляется ежемесячно в дату, предшествующей дате (календарному числу) заключения кредитного договора каждого месяца, начиная с месяца следующего за месяцем заключения кредитного договора и в дату полного погашения кредита, указанную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (т.1 л.д. 192-193, 194-202, 203, 204).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ были заключены следующие договоры: Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства №П02 от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; Договор ипотеки №З01 от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 (т.1 л.д. 205, 211-212, 218-222).

ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ путем подписания клиентом заявления о присоединении к Общим условиям кредитования (далее - Заявление), в соответствии с которым Ответчику-1 открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 10 000 000 руб., сроком 48 месяца, под 26,64% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Согласно п. 7 Заявления погашение выбранных траншей установленного лимита кредитования осуществляется ежемесячно равными долями и начинается с месяца, следующего за окончанием периода доступности, в дату, соответствующую дате заключения кредитного договора (календарному числу) каждого месяца, а в последний месяц в дату полного погашения задолженности по кредитному договору, установленную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (т.1 л.д. 232-242, 243, 244, 245).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ были заключены следующие договоры: Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; Договор ипотеки № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1(т.1 246-247, 253, т.2 л.д. 2-4, 10-14).

ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ путем подписания клиентом заявления о присоединении к Общим условиям кредитования (далее - Заявление), в соответствии с которым ООО «АГАТ» открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 30 000 000 руб., сроком 36 месяца, под 24,6% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Согласно п. 7 Заявления погашение выбранных траншей установленного лимита кредитования осуществляется ежемесячно равными долями и начинается с месяца, следующего за окончанием периода доступности, в дату, соответствующую дате заключения кредитного договора (календарному числу) каждого месяца, а в последний месяц в дату полного погашения задолженности по кредитному договору, установленную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности. Принадлежность электронной подписи ООО «АГАТ» подтверждается протоколом проведения операции по подписанию в автоматизированной системе банка. Заявление о присоединении подписано ООО «АГАТ» простой электронной подписью путем ввода одноразового пароля пользователем в интерфейсе системы «Сбер Бизнес» ДД/ММ/ГГ в 07:50:57 (т.2 л.д.20-24, 25-33, 36, 37).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ были заключены следующие договоры: Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; Договор ипотеки № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 (т.2 л.д. 38-40,41-45, 46, 47-48, 49, 50-54, 55-59).

ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ путем подписания клиентом Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования (далее - Заявление), в соответствии с которым ООО «АГАТ» открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 10 000 000 руб., сроком 36 месяца, под 24,6% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Согласно п. 7 Заявления погашение выбранных траншей установленного лимита кредитования осуществляется ежемесячно равными долями и начинается с месяца, следующего за окончанием периода доступности, в дату, соответствующую дате заключения кредитного договора (календарному числу) каждого месяца, а в последний месяц в дату полного погашения задолженности по кредитному договору, установленную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности. Принадлежность электронной подписи ООО «АГАТ» подтверждается протоколом проведения операции по подписанию в автоматизированной системе банка. Заявление о присоединении подписано ООО «АГАТ» простой электронной подписью путем ввода одноразового пароля пользователем в интерфейсе системы «Сбер Бизнес» ДД/ММ/ГГ в 09:58:42 (т.2 л.д. 66-68, 69-70, 71-79, 82, 83-84, 85).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ были заключены следующие договоры: Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; Договор ипотеки № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 (т.2 л.д. 86-90, 91-93, 94, 95-99, 100-104).

ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, путем подписания клиентом заявления о присоединении к Общим условиям кредитования (далее - Заявление), в соответствии с которым ООО «АГАТ» открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 5 000 000 руб., сроком 36 месяца, под 26,71% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. В соответствии с п. 3.3 Общих условий исполнение обязательств по кредитному договору, в т.ч. уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно в дату платежа, либо в порядке и в даты, предусмотренные п. 7 Заявления и в дату окончательного погашения кредита. Согласно п. 7 Заявления исполнение обязательств по кредитному договору в части уплаты начисленных процентов осуществляется ежемесячно в дату, предшествующей дате (календарному числу) заключения кредитного договора каждого месяца, начиная с месяца следующего за месяцем заключения кредитного договора и в дату полного погашения кредита, указанную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности. Принадлежность электронной подписи ООО «АГАТ» подтверждается протоколом проведения операции по подписанию в автоматизированной системе банка. Заявление о присоединении подписано ООО «АГАТ» простой электронной подписью путем ввода одноразового пароля пользователем в интерфейсе системы «Сбер Бизнес» ДД/ММ/ГГ в 08:50:45 (т.2. л.д. 111-112, 114-115, 116-124, 127).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ были заключены следующие договоры: Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; Договор ипотеки № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 (т.2 л.д. 128, 130, 131-135, 137-138, 139, 140-145, 145-146, 147-150).

ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от 09 июня года, путем подписания клиентом заявления о присоединении к Общим условиям кредитования (далее - Заявление), в соответствии с которым ООО «АГАТ» открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 10 000 000 руб., сроком 36 месяца, под 26,71% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. В соответствии с п. 3.3 Общих условий исполнение обязательств по кредитному договору, в т.ч. уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно в дату платежа, либо в порядке и в даты, предусмотренные п. 7 Заявления и в дату окончательного погашения кредита. Согласно п. 7 Заявления исполнение обязательств по кредитному договору в части уплаты начисленных процентов осуществляется ежемесячно в дату, предшествующую дате (календарному числу) заключения кредитного договора каждого месяца, начиная с месяца следующего за месяцем заключения кредитного договора и в дату полного погашения кредита, указанную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности. Принадлежность электронной подписи ООО «АГАТ» подтверждается протоколом проведения операции по подписанию в автоматизированной системе банка. Заявление о присоединении подписано ООО «АГАТ» простой электронной подписью путем ввода одноразового пароля пользователем в интерфейсе системы «Сбер Бизнес» ДД/ММ/ГГ в 08:59:29 (т.2 л.д. 157-159, 160, 161, 162-170, 173, 174).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ были заключены следующие договоры: Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; Договор ипотеки № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 (т.2 л.д. 175-176, 177-181, 182, 183-184, 185-189, 190-191, 192-195).

ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ООО «АГАТ» заключен кредитный договор №, с учетом Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, Дополнительного соглашения № от ДД/ММ/ГГ, путем подписания клиентом заявления о присоединении к Общим условиям кредитования (далее - Заявление), в соответствии с которым ООО «АГАТ» открыт лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №, лимит кредитной линии 10 000 000 руб., сроком 36 месяца, под 25,06% годовых. ООО «АГАТ» обязуется возвратить ПАО Сбербанк полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. В соответствии с п. 3.3 Общих условий исполнение обязательств по кредитному договору, в т.ч. уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно в дату платежа, либо в порядке и в даты, предусмотренные п. 7 Заявления и в дату окончательного погашения кредита. Согласно п. 7 Заявления исполнение обязательств по кредитному договору в части уплаты начисленных процентов осуществляется ежемесячно в дату, предшествующую дате (календарному числу) заключения кредитного договора каждого месяца, начиная с месяца следующего за месяцем заключения кредитного договора и в дату полного погашения кредита, указанную в п. 6 Заявления. Кредитным договором предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных Общими условиями кредитования ООО «АГАТ» уплачивает ПАО Сбербанк неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату), по дату полного погашения просроченной задолженности (т.2 л.д.197-198, 205-213, 214, 215).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры: - Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1; Договор поручительства № от ДД/ММ/ГГ с ФИО2; Договор ипотеки № от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 (т.2 л.д. 216, 217-221, 222-223, 224-228, 229-230, 231-234).

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитами, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается представленным расчетом задолженности:

1) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 904 317 руб. 20 коп., в том числе (т.5 л.д. 19-22):

- 848 800 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 53 360 руб. 46 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 2 156 руб. 74 коп. – неустойка.

2) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 2 689 042 руб. 36 коп., в том числе (т.5 л.д. 23-27):

- 2 545 800 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 137 653 руб. 14 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 5 589 руб. 22 коп. - неустойка.

3) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 9 382 802 руб. 29 коп., в том числе (т.5 л.д. 28-31):

- 8 181 818 руб. 20 коп. - просроченная ссудная задолженность;

- 1 108 521 руб. 06 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 92 463 руб. 03 коп. – неустойка.

4) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 7 040 188 руб. 40 коп., в том числе (т.5 л.д.32-34):

- 6 259 090 руб. 92 коп. - просроченная задолженность по кредиту;

- 712 995 руб. 62 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 68 101 руб. 86 коп. - неустойка.

5) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 21 749 086 руб. 44 коп., в том числе (т.5 л.д.35-37):

- 20 000 000 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 1 506 775 руб. 22 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 242 311 руб. 22 коп. - неустойка.

6) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 8 439 219 руб. 26 коп., в том числе (т.5 л.д.38-41):

- 7 714 285 руб. 68 коп. - просроченная ссудная задолженность;

- 691 124 руб. 69 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 33 808 руб. 89 коп. - неустойка.

7) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 29 706 391 руб. 24 коп., в том числе (т.5 л.д.42-44):

- 25 714 285 руб. 70 коп. - просроченная ссудная задолженность;

- 3 720 709 руб. 39 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 271 396 руб. 15 коп. - неустойка.

8) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 10 496 077 руб. 60 коп., в том числе (т.5 л.д.45-47):

- 9 091 000 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 1 310 265 руб. 43 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 94 812 руб. 17 коп. - неустойка.

9) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 5 812 654 руб. 73 коп., в том числе (т.5 л.д.48-50):

- 5 000 000 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 791 461 руб. 45 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 21 193 руб. 28 коп. - неустойка.

10) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 11 625 309 руб. 47 коп., в том числе (т.5 л.д.51-53):

- 10 000 000 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 1 582 922 руб. 93 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 42 386 руб. 54 коп. – неустойка.

11) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ составляет 10 940 529 руб. 90 коп., в том числе (т.5 л.д.54-57):

- 10 000 000 руб. - просроченная ссудная задолженность;

- 898 252 руб. 06 коп. - просроченная задолженность по процентам;

- 42 277 руб. 84 коп. – неустойка.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Однако заемщик ненадлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства, в связи с чем по состоянию на 26 января 2026 года образовалась задолженность в общем размере 118 785 618 руб. 89 коп.

Исполнение обязательств заемщика ООО «АГАТ» обеспечивалось поручительством ФИО1 и ФИО2

Ответчиками размер задолженности и порядок её начисления не оспорен, вместе с тем ФИО2 подано встречное исковое заявление об оспаривании 11 договор поручительства, поскольку при их подписании она была введена в заблуждение банком относительно информации об общей сумме принимаемых обязательств и прекращении заемщиком исполнения, взятых на себя обязательств.

Согласно п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Из указанной нормы следует, что заблуждение одной из сторон сделки может являться основанием для признания сделки недействительной, если оно касается правовой природы сделки, то есть если при заключении договора сторона предполагает, что заключает договор на определенных условиях, в то время как в действительности становится стороной договора, существенные условия которого являются совершенно иными.

По смыслу ч. 3 п. 2 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане.

Аналогичные разъяснения содержатся в п. 99 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснено, что сделка под влиянием обмана, совершенного как стороной такой сделки, так и третьим лицом, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (п. 2 ст. 179 ГК РФ). Обманом считается не только сообщение информации, не соответствующей действительности, но также и намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота (п. 2 ст. 179 ГК РФ). Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Из содержания указанной нормы и разъяснений Постановления Пленума следует, что для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, необходимо установить, что другая сторона сделки знала или должна была знать об обмане.

Таким образом, для признания наличия обмана необходимо доказать, что лицо действовало недобросовестно и умышленно. Необходимым для признания сделки недействительной, в том числе, совершенной под влиянием обмана, является искажение действительной воли стороны, вступающей в сделку.

Как следует из материалов дела, в каждом договоре поручительства прописана сумма кредита, срок и порядок его погашения кредита, процентная ставка по кредиту и иные условия, которые предусмотрены Кредитными договорами, для каждого Кредитного договора сумма, срок и процентная ставка различны.

Кроме того, как следует из указаний во встречном исковом заявлении поручительство оформлено ФИО2 по просьбе директора ООО «АГАТ» ФИО1 что также свидетельствует о том, что истец по встречному иску осознавала характер сделок условия и свои обязательства.

Также следует отметить, что ФИО2 является директором ООО «Производственно-Строительная компания «Малахит», а также индивидуальным предпринимателем, что свидетельствует о её деловой компетенции в финансовых вопросах. Основной вид деятельности ООО «Агат» - строительство жилых и нежилых зданий, основные виды деятельности ООО «ПСК «Малахит», ИП ФИО2 – производство строительных материалов.

Также не может быть принят довод истца по встречному иску о том, что при оформлении поручительства она полагала, что подписывает несколько экземпляров одного договора поручительства.

Относительно доводов ФИО2 о том, что на момент заключения Договоров поручительства заемщик ООО «Агат» прекратил исполнение условий всех кредитных договоров, не соответствует действительности.

В соответствии с материалами дела, по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заключено Дополнительное соглашение № от ДД/ММ/ГГ, в соответствии с которым стороны договорись об отсрочке оплаты суммы кредита (выбранных траншей) на 6 месяцев. В соответствии с указанным Дополнительным соглашением оплата основного долга по Кредитному договору должна была быть совершена в июле 2025 ... представленному расчету цены иска по состоянию на ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства в размере 15 037 руб. 95 коп., как и предусмотрено условиями кредитного договора.

По Кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заключено Дополнительное соглашение № от ДД/ММ/ГГ, в соответствии с которым стороны договорись об отсрочке оплаты суммы кредита (выбранных траншей) на 6 месяцев. В соответствии с указанным Дополнительным соглашением оплата основного долга по Кредитному договору должна была быть совершена в июле 2025 ... представленному расчету цены иска по состоянию на ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства ДД/ММ/ГГ в размере 146 905 руб. 88 коп., ДД/ММ/ГГ в размере 33 762 руб. 23 коп.

По Кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заключено Дополнительное соглашение № от ДД/ММ/ГГ, в соответствии с которым стороны договорись об отсрочке оплаты суммы кредита (выбранных траншей) на 4 месяцев. В соответствии с указанным Дополнительным соглашением оплата основного долга по Кредитному договору должна была быть совершена в апреле 2025 ... представленному расчету цены иска по состоянию на ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства ДД/ММ/ГГ в размере 183 715 руб. 51 коп.

По Кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заключено Дополнительное соглашение № от ДД/ММ/ГГ, в соответствии с которым стороны в том числе договорись об отсрочке оплаты суммы кредита (выбранных траншей) на 4 месяцев. В соответствии с указанным Дополнительным соглашением оплата основного долга по Кредитному договору должна была быть совершена в апреле 2025 ... представленному расчету цены иска по состоянию на ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства ДД/ММ/ГГ в размере 134 933 руб. 88 коп.

По Кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства в счет погашения задолженности по Кредитному договору ДД/ММ/ГГ в размере 347 547 руб. 95 коп.

По Кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заключено Дополнительное соглашение № от ДД/ММ/ГГ, в соответствии с которым стороны договорись об отсрочке оплаты суммы кредита (выбранных траншей) на 6 месяцев. В соответствии с указанным Дополнительным соглашением оплата основного долга по Кредитному договору должна была быть совершена в июле 2025 ... представленному расчету цены иска по состоянию на ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства ДД/ММ/ГГ в размере 157 332 руб. 92 коп.

По Кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства в счет погашения задолженности по Кредитному договору ДД/ММ/ГГ в размере 608 492 руб. 56 коп.

По Кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства в счет погашения задолженности по Кредитному договору ДД/ММ/ГГ в размере 215 154 руб. 07 коп.

По Кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства в счет погашения задолженности по Кредитному договору ДД/ММ/ГГ в размере 126 329 руб. 05 коп.

По Кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства в счет погашения задолженности по Кредитному договору ДД/ММ/ГГ в размере 252 658 руб. 11 коп.

По Кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ заемщиком вносились денежные средства в счет погашения задолженности по Кредитному договору ДД/ММ/ГГ в размере 213 051 руб. 20 коп.

Из указанных обстоятельств можно сделать вывод о том, что денежные средства в счет погашения задолженности заемщиком вносились, более того, между сторонами были заключены Дополнительные соглашения с целью реструктуризации задолженности, а также для снижения нагрузки на юридическое лицо.

На основании изложенного, суд не усматривает в настоящем деле в отношении оспариваемых договоров поручительства обстоятельств, с которыми статья 179 ГК РФ связывает признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, в том числе с учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Установленным обстоятельствам дела свидетельствуют о том, что на момент заключения ДД/ММ/ГГ договоров поручительства воля ФИО2, собственноручно подписавшей договоры поручительства, была направлена на создание указанных в этих договорах последствий по получению заемных средств ООО «Агат», генеральным директором и учредителем которого является ФИО1

Оценивая действия сторон при заключении оспариваемых договоров поручительства, суд не усматривает умысла или намерения обмана у ПАО «Сбербанк» при их заключении.

С учетом изложенного, встречное исковое заявление ФИО2 не подлежит удовлетворению.

При определении размера задолженности, взыскиваемой с ответчиков в солидарном порядке, суд принимает расчет, представленный ПАО «Сбербанк», так как он составлен в соответствии с условиями кредитных договоров, заключенных с ООО «Агат», с учетом сумм, вносимых в счет погашения долгов.

Суд признает, что вследствие нарушения заемщиком условий кредитных договоров № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, истец был лишен того, на что рассчитывал при их заключении, то есть на своевременное внесение платежей в счет основного долга и процентов.

Данное обстоятельство является существенным нарушением условий указанных кредитных договоров.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ООО «Агат», ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитным договорам № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ, № от ДД/ММ/ГГ в общем размере 118 785 618 руб. 89 коп.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ залог земельных участков, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года №102-ФЗ, ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренном договором об ипотеке.

Ипотека, с условием выплаты процентов, обеспечивает уплату кредитору процентов за пользование кредитом.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также возмещение убытков и/или неустойки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченных ипотекой обязательством либо федеральным законом; судебные издержки и иные расходы, вызванные обращением взыскания на заложенное имущество; возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 54.1 Закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Как следует из материалов дела, ДД/ММ/ГГ между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор ипотеки №.

Предметом залога является: 1. объект незавершенного строительства, площадью 1735,6 кв.м., местоположение: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., с кадастровым номером - №, залоговой стоимостью 1 239 773 руб. 79 коп.; 2. земельный участок, площадью ... кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ..., с кадастровым номером - №, залоговой стоимостью 4 312 320 руб. 24 коп. (т.1 л.д. 138-139, об.142-143).

Согласно представленным выпискам из ЕГРН (т.2 л.д.237-248, т.3 л.д.2-11) ФИО1 является собственником вышеуказанного недвижимого имущества, также имеется отметка о государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В этой связи, учитывая наличие задолженности ответчика ФИО1 по трем кредитным договорам, а также наличие обременения - залога (ипотеки) земельного участка и объекта незавершённого строительства, принимая во внимание отсутствие установленных статьей 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку допущенное ответчиком нарушение не может считаться незначительным, так как сумма неисполненного обязательства значительно превышает пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, равно как и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, много более чем три месяца, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное ответчиком ФИО1 имущество в виде земельного участка и объекта незавершенного строительства, путем реализации их на торгах с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества, для объекта незавершенного строительства - 1 239 773 руб. 79 коп., для земельного участка – в размере 4 312 320 руб. 24 коп.

Стороной ответчика по первоначальному иску возражений относительно определения рыночной стоимости объектов недвижимости не заявлено, представленные стороной истца ПАО «Сбербанк России» доказательства не опровергнуты.

Обстоятельства, исключающие обращение взыскания на заложенное имущество, отсутствуют.

Истец по первоначальным требованиям просит взыскать с ответчиков расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждается возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из статьи 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 2 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, часть 5 статьи 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При обращении за судебной защитой ПАО Сбербанк была уплачена госпошлина на общую сумму 392 611 руб. 68 коп., что подтверждается платежным поручением от ДД/ММ/ГГ № (т.1 л.д.16).

В силу п. 16 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при подаче исковых заявлений, содержащих требования об обращении взыскания на заложенное имущество, уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, в зависимости от стоимости имущества, на которое обращается взыскание. Если одновременно с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество предъявлено денежное требование по солидарному обязательству, по которому уплачена государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, в отношении такого требования об обращении взыскания на заложенное имущество уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В связи с удовлетворением требований Банка об обращении взыскании на заложенное имущество (два объекта) с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины на сумму 40 000 руб., рассчитанной в соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера размер госпошлины для организаций установлен 20 000 рублей).

Кроме того, при подаче иска истцом было заявлено ходатайство о применении обеспечительных мер и уплачена государственная пошлина на сумму 10 000 рублей в соответствии с п.15 ч.1 ст. 333.19 ГПК РФ.

Определением судьи Лабытнангского городского суда ЯНАО от 17 октября 2025 года (т.3 л.д.116) заявление об обеспечении иска удовлетворено.

При таких обстоятельствах, в пользу Банка с ответчика по первоначальному иску ФИО2 подлежат взысканию государственная пошлина за обеспечение иска в размере 10 000 руб. 00 коп.

Оставшийся размер государственной пошлины составляет 342 611 руб. 68 коп., распределяя который суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при цене иска свыше 100 000 000 рублей - 314 000 рублей плюс 0,15 процента суммы, превышающей 100 000 000 рублей, но не более 900 000 рублей).

Таким образом, с учетом размере задолженности по кредитным обязательствам 118 785 618 руб. 89 коп., размер государственной пошлины по данным требованиям составит 342 178 руб. 43 коп. который в солидарном порядке подлежит взысканию с ООО «Агат», ФИО1 и ФИО2

Оставшаяся разница между 342 611 руб. 68 коп. - 342 178 руб. 43 коп. = 433 руб. 25 коп., подлежит возврату истцу по первоначальному иску, с учетом того, что в процессе производства по делу размер требований был уменьшен.

В соответствии с п.10 ч.1 ст. 333.20 НК РФ - при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО «Сбербанк» к индивидуальному предпринимателю ООО «Агат», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 904 317 руб. 20 коп., из которых: 848 800 руб. - просроченный основной долг; 53 360 руб. 46 коп. - просроченные проценты; 2 156 руб. 74 коп. – неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 2 689 042 руб. 36 коп., из которых: 2 545 800 руб. - просроченный основной долг; 137 653 руб. 14 коп. - просроченные проценты; 5 589 руб. 22 коп. – неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 9 382 802 руб. 29 коп., из которых: 8 181 818 руб. 20 коп. - просроченный основной долг; 1 108 521 руб. 06 коп. - просроченные проценты; 92 463 руб. 03 коп. – неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 7 040 188 руб. 40 коп., из которых: 6 259 090 руб. 92 коп. - просроченный основной долг; 712 995 руб. 62 коп. - просроченные проценты; 68 101 руб. 86 коп. – неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 21 749 086 руб. 44 коп., из которых: 20 000 000 руб. - просроченный основной долг; 1 506 775 руб. 22 коп. - просроченные проценты; 242 311 руб. 22 коп. – неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 8 439 219 руб. 26 коп., из которых: 7 714 285 руб. 68 коп. - просроченный основной долг; 691 124 руб. 69 коп. - просроченные проценты; 33 808 руб. 89 коп. – неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 29 706 391 руб. 24 коп., из которых: 25 714 285 руб. 70 коп. - просроченный основной долг; 3 720 709 руб. 39 коп. – просроченные проценты; 271 396 руб. 15 коп. – неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 10 496 077 руб. 60 коп., из которых: 9 091 000 руб. - просроченный основной долг; 1 310 265 руб. 43 коп. - просроченные проценты; 94 812 руб. 17 коп. – неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 5 812 654 руб. 73 коп., из которых: 5 000 000 руб. - просроченный основной долг; 791 461 руб. 45 коп. - просроченные проценты; 21 193 руб. 28 коп. – неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 11 625 309 руб. 47 коп., из которых: 10 000 000 руб. - просроченный основной долг; 1 582 922 руб. 93 коп. - просроченные проценты; 42 386 руб. 54 коп.- неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) задолженность по кредитному договору № от ДД/ММ/ГГ по состоянию на ДД/ММ/ГГ в размере 10 940 529 руб. 90 коп., из которых: 10 000 000 руб. - просроченный основной долг; 898 252 руб. 06 коп. - просроченные проценты; 42 277 руб. – неустойка.

Взыскать солидарно с ООО «Агат» (...), ФИО1, ...), ФИО2, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 342 178 руб. 43 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1, ... имущество:

- объект незавершенного строительства, площадью ... кв.м., местоположение: ..., с кадастровым номером - №, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 1 239 773 руб. 79 коп.;

- земельный участок, площадью ... кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: ... с кадастровым номером - №, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 4 312 320 руб. 24 коп.

Взыскать ФИО1, ...) в пользу ПАО Сбербанк (...) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 000 руб. за требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Взыскать с ФИО2, ... в пользу ПАО Сбербанк (...) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. 00 коп. за обеспечение иска.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ПАО «Сбербанк» о признании договоров поручительства недействительной сделкой, отказать.

Вернуть ПАО Сбербанк (...) из бюджета уплаченную государственную пошлину по платежному поручению от ДД/ММ/ГГ гола № в размере 433 руб. 25 коп., выдав справку.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2026 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья О.В. Михайлова