УИД 61RS0014-01-2021-000752-21

Дело № 2-419/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Донецк Ростовской области. 

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Строевой Я.А.,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Перепелицыной Ю.А.,

при секретаре Мельник М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ... и соглашения о расторжении договора от ....

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

... истец зарегистрировала в квартире своего сына ФИО2, ... года рождения с целью его трудоустройства и получения паспорта.

С момента приобретения истцом квартиры и до настоящего времени ответчик в квартире никогда не проживал, жил в съемном жилье, на работу не устроился, стал вести асоциальный образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками, с истцом отношения не поддерживал.

В настоящее время истцу не известно место проживания ответчика, так как он постоянно его меняет.

Ответчик сначала отвечал на телефонные звонки истца и обещал сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, потом стал отказываться. В настоящее время связь с ответчиком утеряна, место жительства его неизвестно, вещей его в квартире нет.

Ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированным по вышеуказанному адресу в данное жилое помещение в качестве члена семьи истца не вселялся, не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял, требований о вселении не предъявлял.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя адвоката Строевой Я.А., суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

В судебном заседании представитель истца адвокат Строева Я.А. заявленные исковые требования поддержала, просила признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляла адвокат Перепелицына Ю.А., которая возражала относительно удовлетворения иска. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Свидетели П.Т.Г.., С.Т.В.. в судебном заседании показали, что знакомы с ФИО1 Им известно, что ФИО2 - это ее сын, он злоупотребляет спиртными напитками. В квартире истца ответчик не проживает, вещей его в квартире нет. Местонахождение ФИО2 им неизвестно.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ... и соглашения о расторжении договора от ....

Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

... ФИО1 зарегистрировала в квартире своего сына ФИО2, ... года рождения с целью его трудоустройства и получения паспорта.

Согласно акту о не проживании, ФИО2 по месту регистрации: ... зарегистрирован с ..., но фактически не проживает, что подтвердили в судебном заседании свидетели П.Т.Г. С.Т.В. 

Ответчик ФИО2 не имел намерения вселяться и проживать в квартире истца. По месту регистрации: ... он не проживает, не является членом семьи истца, в расходах по уплате коммунальных платежей не участвует, не использует данное жилое помещение по назначению, в связи с чем, не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ... года.

Судья: