ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 21 февраля 2019 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.В., 

при секретаре Легуновой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-958/2019 по исковому заявлению Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Саянский психоневрологический интернат», действующего в интересах П., к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками жилого помещения пропорционально принадлежащей каждому доле, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы всем собственникам жилого помещения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОГБУ СО «Саянский психоневрологический интернат», действующий в интересах П., обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками жилого помещения пропорционально, принадлежащей каждому из них доле; обязать УК «Жилтрест», «Дирекция городской инфраструктуры» Муниципального образования г. Братска, ООО «Иркутскэнергосбыт» Братское отделение заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы всем собственникам жилого помещения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> на имя П., ФИО1, ФИО2 

В обоснование искового заявления истец указал, что в ОГБУ СО «Саянский психоневрологический интернат» с ДД.ММ.ГГГГ проживает П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по решению Братского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признанный недееспособным. В соответствии с п. 4 ст. 35 ГК РФ, недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в организации, оказывающие социальные услуги, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации. На основании распоряжения ***-рт мр-ир от ДД.ММ.ГГГГ Министерства социального развития опеки и попечительства *** 

<

адрес>, учреждение в лице директора выполняет функции опекуна П. и действует в его интересах, а также несет ответственность за сохранность имущества недееспособного. На основании договора на передачу квартир в собственность граждан *** от ДД.ММ.ГГГГ, П. принадлежит на праве долевой собственности 1/3 доля в квартире по адресу: 

<

адрес>. Совместно с П. собственниками данного жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2, имеющие также 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру. Истец в данной квартире не проживал, так как с рождения воспитывался в детском учреждении (ребенок из числа детей сирот или детей оставшийся без попечения родителей). В настоящее время находится в ОГБУСО «Саянский психоневрологический интернат», где имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно никакими коммунальными услугами не пользуется. Согласно выпискам, полученным от ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций, ответчики проживают в данной квартире, но оплату за жилое помещение не производят имеют большую задолженность по коммунальным платежам. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебное заседание представитель истца ОГБУ СО «Саянский психоневрологический интернат» не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, возражений против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не представил.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили, об изменении адреса места своего проживания суд не уведомили. Судебные повестки ответчикам о вызове их в судебное заседание, была направлена заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства ответчиков, возвращены в суд по истечению срока хранения. 

Причины неявки ответчиков в судебное заседание суд находит неуважительными, в том числе, принимая во внимание, что неявка на почтовое отделение за получением судебного извещения расценивается судом как уклонение от доказывания необоснованности иска.

Учитывая отсутствие сообщения ответчиков о перемене своего адреса места жительства во время производства по делу, судебные повестки, в силу ст. 118 ГПК РФ, направленные в адрес ответчиков считаются доставленными, поэтому суд полагает, что ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам, о чем судом вынесено определение.

В судебное заседание представители третьих лиц – Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 5 в г. Саянске, ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска», МП «Дирекция городской инфраструктуры» МО города Братска», Братское отделение Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из письменных материалов гражданского дела судом установлено, что, согласно справке серии *** от ДД.ММ.ГГГГ, П. имеет вторую группу инвалидности, причина инвалидности «инвалидность с детства», бессрочно.

Согласно постановлению начальника департамента образования города Братска *** от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний П. с согласия матери был определен в детское государственное учреждение. За П. закреплена жилплощадь по адресу: 

<

адрес>.

Согласно приказу директора ОГБУ СО «Саянский психоневрологический интернат» *** от ДД.ММ.ГГГГ, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зачислен в учреждение на постоянное стационарное социальное обслуживание с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению заместителя начальника Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области *** от ДД.ММ.ГГГГ ***-РС, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признанный недееспособным решением Падунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, помещен под надзор ОГБУ СО «Саянский психоневрологический интернат». Обязанности опекуна недееспособного П. возложены на администрацию ОГБУ СО «Саянский психоневрологический интернат».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии *** от ДД.ММ.ГГГГ, П. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Иные участники общей долевой собственности: ФИО1 – 1/3 доля в праве, ФИО2 – 1/3 доля в праве.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ***, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно сообщению директора МП «Дирекция городской инфраструктуры» МО г. Братска от ДД.ММ.ГГГГ ***, по адресу: 

<

адрес> на лицевом счете *** имеется задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 915,79 руб.

Согласно сообщению руководителя РИЦ ООО «БКС» от ДД.ММ.ГГГГ ***, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, составляет 82 766,95 руб.

Согласно сообщению ООО «УК Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по квартплате по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 76 191,91 руб.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются П., в интересах которого действует его законный представитель – истец ОГБУ СО «Саянский психоневрологический интернат», и ответчики ФИО1, ФИО2 в равных долях в праве общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым. 

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены и согласуются с письменными материалами дела. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Принимая во внимание, что письменного соглашения об оплате коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также о распределении расходов по содержанию данного жилья между собственниками не достигнуто, истец и ответчики фактически вместе не проживают, общего хозяйства не ведут, в связи чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ОГБУ СО «Саянский психоневрологический интернат» исковых требований. 

Определяя порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из причитающейся на каждого из них доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - в размере 1/3 доли от общего размера оплаты П., в размере 1/3 доли от общего размера оплаты ФИО2, в размере 1/3 доли от общего размера оплаты ФИО1

Поскольку управляющей организацией по обслуживанию спорного жилого помещения является ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска», при этом, поставщиками услуг по электроэнергии является Братское отделение Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, услуг по отоплению – МП «Дирекция городской инфраструктуры» МО города Братска», суд считает необходимым возложить на третьих лиц обязанность заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Саянский психоневрологический интернат», действующего в интересах П., удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - в размере 1/3 доли от общего размера оплаты П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - в размере 1/3 доли от общего размера оплаты ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - в размере 1/3 доли от общего размера оплаты ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска», Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска», Братское отделение Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы всем собственникам квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя П., ФИО1, ФИО2.

Ответчики вправе подать в Братский городской суд заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Щербакова