К делу №2-3530/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года Армавирский городской суд

Краснодарского края в составе

председательствующего Лантух В.В.,

при секретаре Выходцевой К.Ю.,

с участием: представителя истца АО «Россельхозбанк» - ФИО2 

А.А. (дов.№55 Д от 09.03.2017 года), ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

АО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала обратилось в суд с иском к заемщику – ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога: – жилой дом, общей площадью 365,1 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, и земельный участок, площадью 721 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества на открытых торгах в размере 100% от рыночной стоимости, которая составляет 6.641.384 руб. 19 коп. 

Требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Армавирского городского суда от 16.02.2015 года (дело № с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1.975.769 руб. 97 коп. и судебные расходы (госпошлина) 18.565 руб. 41 коп. 

При рассмотрении и разрешении по существу вышеназванного гражданского дела требование об обращении взыскания на предмет залога – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> партизан, 53 не рассматривалось ввиду наличия обстоятельств, предусмотренных п.1 ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 

Поскольку с момента вынесения решения суда от 16.02.2015 года ответчик не предпринял мер по его исполнению и погашению задолженности, в адрес должника неоднократно направлялись требования о погашении образовавшейся задолженности, которые оставлены ФИО1 без удовлетворения и по состоянию на 03.08.2017 года задолженность ответчика по кредитному договору № от 18.12.2012 года увеличилась до 2.624.294 руб., что дает право банку заявлять требование об обращении взыскания на предмет залога. 

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» - ФИО2 в своих объяснениях не сообщила сведений о новых фактах по делу, в прениях поддержала доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что дополнительных доказательств и ходатайств не имеет, просила требование удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признала исковые требования в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ у ответчика есть право признать иск.

Совокупность исследованных в ходе судебного заседания обстоятельств, приводят суд к убеждению, что признание иска ответчиком не нарушает охраняемых законом прав и интересов сторон и признание иска судом принимается.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 6.000 руб. 0 коп., которая подлежит возмещению за счет ответчика в объеме удовлетворенных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиалав полном объеме.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору 

<

***> от 18.12.2012 года, заключенному между акционерным обществом «Россельхозбанк» и ФИО1, а именно:

-жилой дом, общей площадью 365,1 кв.м., инвентарный номер 2752, литер ВВ1, этажность 3, подземная этажность: 1, с кадастровым (условным) номером 23:38:0103031:0:11, расположенный по адресу: 

<

адрес> партизан, 53;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 721 кв.м., с кадастровым номером 23:38:0103031:0032, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить начальную продажную цену на открытых торгах заложенного имущества: жилого дома, общей площадью 365,1 кв.м., инвентарный номер 2752, литер ВВ1, этажность 3, подземная этажность: 1, с кадастровым (условным) номером 23:38:0103031:0:11, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 721 кв.м., с кадастровым номером 23:38:0103031:0032, расположенных по адресу: 

<

адрес>, равную 100% от рыночной стоимости, установленной в отчете об оценке №24 от 01.11.2012 года - 6.641.384 (шесть миллионов шестьсот сорок одна тысяча триста восемьдесят четыре) рублей 19 коп. 

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала -6.000 (шесть тысяч) рублей 00 коп. - в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Резолютивная часть решения объявлена участникам процесса 15.11.2017 года, мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2017 года. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий судья Лантух В.В. Подпись. Решение не вступило в законную силу