ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-2737/2019

20 августа 2019 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

представителя истца Беличенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брагиш Людмилы Ивановны к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о возложении обязанности заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

Брагиш Л.И. обратилась в суд с иском в котором просила возложить обязанность на Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить с Брагиш Л.И. договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес>А в г. Севастополе.

Требования иска мотивированы тем, что орган в области реализации государственной политики в области жилищных правоотношений неправомерно отказал в заключении договора социального найма занимаемого истцом жилого помещения по причине наличия самовольной перепланировки, что не соответствует действительности. 

В судебное заседание истец Брагиш Л.И. не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, о причинах неявки не известила, воспользовалась правом веления дела в суде через представителя.

Представитель истца Беличенко М.В. в судебном заседании требования иска поддержала, указав на безосновательность отказа в заключении договора социального найма.

Департамент капитального строительства г. Севастополя о времени слушания дела уведомлялся в установленном порядке, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки не известил, возражений на иск не предоставил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца и исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

С материалов дела следует, что решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 11 декабря 2018 года по делу № 2-2490/2018 за Брагиш Л.И. признано право пользования квартирой по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>-А, 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 21.08.2017 года указанная квартира включена в Реестр собственности города Севастополя как имущество, находящееся в казне города Севастополя.

26 марта 2019 года Брагиш Л.И. обратилась в Департамент капитального строительства г. Севастополя с заявлением о заключении договора социального найма. По результатам рассмотрения заявления Департаментом решением № ОДН/19-259 от 30 апреля 2019 года отказано в предоставлении соответствующей государственной услуги в соответствии с подпунктом 16 пункта 19 Административного регламента предоставления государственной услуги «Заключение договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя», утвержденного приказом Департамента капитального строительства города Севастополя от 27.09.2016 № 131-а/2016, по причине того, что в жилом помещении произведена незаконная перепланировка, реконструкция.

Согласно доводам иска площадь и планировка квартиры соответствуют техническому паспорту и кадастровому паспорту на квартиру, доказательств проведения реконструкции или перепланировки (переоборудования) не имеется, что подтверждено Актом от 24.05.2019 года комиссии Госжилнадзора г. Севастополя осмотра помещений квартиры на предмет соответствия сведениям технической документации и инвентаризации от 18.12.2013 года и 17.09.2016 года.

В связи с непредоставлением ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о несоответствии занимаемого истцом жилого помещения сведениям технической документации, а также осуществлением самовольного переоборудования (перепланировке), суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Брагиш Людмилы Ивановны удовлетворить.

Возложить обязанность на Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить с Брагиш Людмилой Ивановной договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес>А в г. Севастополе.

Заочное решение вступает в законную силу по истечению сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированный текст решения изготовлен 23.08.2019 года. 

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный