УИД № 49RS0001-01-2025-008322-92

Дело № 2-472/2026 (2-3920/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Магадан 11 февраля 2026 г.

Магаданский городской суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Носыревой О.А.

при секретаре Цыдыповой М.Б.,

рассмотрев 11 февраля 2026 г. в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую воду, пени, судебные расходы

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее также – ПАО «Магаданэнерго») обратилось в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую воду, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ПАО «Магаданэнерго» с 1 августа 2004 г. осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области на основании норм ст. 426, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 15 ФЗ РФ «О теплоснабжении» (публичный договор энергоснабжения) и постановления мэра г. Магадана от 22 июня 2004 г. № 1180.

В период с 1 марта 2018 г. по 30 апреля 2021 г. ПАО «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение должника по адресу: 

<

адрес>, который подключен к централизованным тепловым сетям.

В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду ответчиком не исполнена, в связи с чем у последнего образовалась задолженность перед ПАО «Магаданэнерго».

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, увеличив исковые требования, просил взыскать с ФИО2 задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 38 600 руб. 03 коп., горячую воду в размере 36 663 руб. 07 коп., пени в размере 22 135 руб. 45 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы взыскателя на отправку копии заявления стороне в размере 96 руб. Одновременно просил решение суда в части взыскания задолженности в размере 18 222 руб. 72 коп., расходов на уплату государственной пошлины в размере 1567 руб. 08 коп., пени в размере 1699 руб. 76 коп. не приводить в исполнение в связи с произведенными удержаниями на основании судебных приказов.

Определением судьи от 24 декабря 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО4

Представитель истца ПАО «Магаданэнерго», ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктов 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, а также случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как следует из материалов дела, Квартира 23 в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по ? доли каждому. Право собственности за ФИО1 на ? доли квартиры зарегистрировано в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ

По данным истца указанный дом подключен к тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго».

Согласно статьям 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно сведениям истца по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, в отношении принадлежащей ему ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 27,8 кв. м образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

Судебным приказом № 2-4607/8-2019 от 5 ноября 2019 г. с ФИО2 в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 марта 2018 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 23 871 руб. 03 коп., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные слуги в указанный период в размере 1683 руб. 79 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 483 руб. 32 коп., расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 руб. 57 коп., а всего 26 255 руб. 71 коп.

Судебным приказом № 2-263/8-2020 от 24 января 2020 г. с ФИО2 в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 октября 2019 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 10 884 руб. 60 коп., пени в размере 15 руб. 97 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 218 руб. 01 коп., расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 руб. 57 коп., а всего 11 335 руб. 15 коп.

Судебным приказом № 2-1862/8-2020 от 20 мая 2020 г. с ФИО2 в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 января 2020 г. по 31 марта 2020 г. в размере 10 884 руб. 60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 217 руб. 69 коп., расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 руб. 57 коп., а всего 11 319 руб. 86 коп.

Судебным приказом № 2-3582/8-2020 от 11 августа 2020 г. с ФИО2 в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 апреля 2020 г. по 30 июня 2020 г. в размере 10 884 руб. 60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 217 руб. 69 коп., расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 руб. 57 коп., а всего 11 319 руб. 86 коп.

Судебным приказом № 2-4540/8-2020 от 6 ноября 2020 г. с ФИО2 в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 июля 2020 г. по 30 сентября 2020 г. в размере 10 348 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 206 руб. 98 коп., расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 руб. 57 коп., а всего 10 773 руб. 43 коп.

Судебным приказом № 2-380/8-2021 от 28 января 2021 г., с ФИО2 в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 октября 2020 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 11 169 руб. 55 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 223 руб. 39 коп., расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 руб. 57 коп., а всего 11 610 руб. 51 коп.

Судебным приказом № 2-2529/8-2021 от 4 июня 2021 г. с ФИО2 в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 января 2021 г. по 30 апреля 2021 г. в размере 11 559 руб. 58 коп., пени в размере 31 руб. 95 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 321 руб. 83 коп., расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 руб. 57 коп., а всего 12 040 руб. 93 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 марта 2018 г. по 30 апреля 2021 г. в сумме 89 602 руб. 84 коп., пени в размере 1731 руб. 71 коп., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1888 руб. 91 коп

Определениями мирового судьи судебного участка № 8 Магаданского судебного района от 14 ноября 2025 г. судебные приказы № 2-4607/8-2019 от 5 ноября 2019 г., № 2-263/8-2020 от 24 января 2020 г., № 2-1862/8-2020 от 20 мая 2020 г., № 2-3582/8-2020 от 11 августа 2020 г., № 2-4540/8-2020 от 6 ноября 2020 г., № 2-380/8-2021 от 28 января 2021 г., № 2-2529/8-2021 от 4 июня 2021 г. отменены, в связи с поступившими возражениями ФИО2, в которых не приведены доводы о причинах несогласия ответчика с взысканием с него задолженности.

19 декабря 2025 г. ПАО «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с данным иском.

В спорный период с 1 марта 2018 г. по 30 апреля 2021 г. ответчик как собственник жилого помещения обязан был нести расходы на оплату коммунальных услуг.

Ответчик обязанность по внесению платы за тепловую энергию и горячую воду соразмерно его доли в праве собственности в спорный период не исполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 38 600 руб. 03 коп., горячую воду в размере 36 663 руб. 07 коп. Одновременно начислены пени в размере 22 135 руб. 45 коп.

Во исполнение судебного приказа № 2-4607/8-2019 удержаны денежные средства в счет оплаты задолженности в размере 2025 руб. 21 коп., в счет оплаты государственной пошлины в размере 483 руб. 32 коп., в счет оплаты пени в размере 1683 руб. 79 коп.

Во исполнение судебного приказа № 2-263/8-2020 удержаны денежные средства в счет оплаты государственной пошлины в размере 218 руб. 01 коп., в счет оплаты пени в размере 15 руб. 97 коп.

Во исполнение судебного приказа № 2-1862/8-2020 удержаны денежные средства в счет оплаты задолженности в размере 6781 руб. 76 коп., в счет оплаты государственной пошлины в размере 217 руб. 69 коп.

Во исполнение судебного приказа № 2-3582/8-2020 удержаны денежные средства в счет оплаты задолженности в размере 4969 руб. 74 коп., в счет оплаты государственной пошлины в размере 217 руб. 69 коп.

Во исполнение судебного приказа № 2-4540/8-2020 удержаны денежные средства в счет оплаты государственной пошлины в размере 206 руб. 98 коп.

Во исполнение судебного приказа № 2-380/8-2021 удержаны денежные средства в счет оплаты задолженности в размере 2304 руб. 83 коп., в счет оплаты государственной пошлины в размере 223 руб. 39 коп.

Во исполнение судебного приказа № 2-2529/8-2021 удержаны денежные средства в счет оплаты задолженности в размере 2141 руб. 18 коп.

Расчет задолженности истцом произведен на основании действующих в спорный период тарифов, с учетом произведенных во исполнение судебных приказов удержаний и внесенных оплат, признан судом арифметически верным.

Суд при рассмотрении данного спора по существу полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, руководствуясь при этом правилами части 1 статьи 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и статьи 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение в полном объеме, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 38 600 руб. 03 коп., горячую воду в размере 36 663 руб. 07 коп. являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Разрешая требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги оказанные ПАО «Магаданэнерго», суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» с 28 февраля 2022 г. и до 1 января 2025 г. установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Из информационного сообщения Банка России от 11 февраля 2022 г. следует, что на 27 февраля 2022 г. ключевая ставка Банка России составляла 9,5% годовых.

На дату принятия судом настоящего решения ключевая ставка Банка России составляет 16% годовых.

Учитывая, что судом признаны обоснованными требования о взыскании задолженности, требование истца о взыскании с ответчика пени на указанную задолженность суд также находит обоснованным. При этом, принимая во внимание, вышеприведенные положения закона, начисление ФИО2 пени подлежит с применением ставки Банка России в размере 9,5%, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

Из представленного в материалы дела расчета пени следует, что данный расчет произведен истцом с применением ставки Центрального банка РФ, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,5%). Размер пени за период с 1 марта 2018 г. по 31 марта 2022 г. составил 22 135 руб. 45 коп. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В этой связи, исковые требования департамента подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом не подлежит приведению в исполнение решение суда в части взыскания задолженности в сумме 18 222 руб. 72 коп., расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1567 руб. 08 коп., пени в сумме 1699 руб. 76 коп., поскольку названные суммы были удержаны во исполнение отмененных судебных приказов.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, согласно статьям 88 и 94 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из представленных истцом в материалы дела платежных поручений следует, что при подаче настоящего иска в суд им уплачена государственная пошлина в общей сумме 4000 руб., что соответствует требованиям подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Также истцом понесены почтовые расходы, связанные с отправкой копии иска ответчику в размере 96 руб., о чем свидетельствуют почтовый реестр.

Учитывая, что указанные расходы истца были связаны с подачей искового заявления, суд признает такие расходы необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН 

<

***>) за период с 1 марта 2018 г. по 30 апреля 2021 г. задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 37 550 руб. 03 коп., горячую воду в размере 36 213 руб. 06 коп., пени в размере 21 212 руб. 49 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы взыскателя на отправку копии заявления стороне в размере 96 руб., а всего взыскать 99 071 (девяносто девять тысяч семьдесят один) руб. 58 коп.

Настоящее решение в части взыскания с ФИО2 (

<

данные изъяты>) задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 18 222 руб. 72 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1567 руб. 08 коп., пени в сумме 1699 руб. 76 коп. к исполнению не приводить.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 20 февраля 2026 года.

Судья О.А. Носырева