Дело № 2-406/2023

УИД 19RS0007-01-2023-000597-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 18 декабря 2023 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Норсеевой И.Н., 

при секретаре Беляевой Н.П., 

с участием: истца Истец,

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истец к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). 

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Указывает, что ответчик ФИО1 является супругом дочери истца, в августе 2020 года семья дочери переехала на постоянное место жительства в (адрес), и поскольку на момент их переезда дом не был достроен, он (Истец) по просьбе ответчика зарегистрировал ответчика в жилом помещении по адресу: (адрес). Ответчик ФИО1 в принадлежащем истцу жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем, по мнению истца, нарушает его права собственника.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении, указав, что в принадлежащее ему жилое помещение ФИО1 не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, ФИО1 членом его семьи не является, брачные отношения между ответчиком и дочерью истца прекращены. 

Ответчик ФИО1 согласился с исковыми требованиями, подтвердив, что в принадлежащем истцу жилом помещении он не проживает, вещей его в данном жилом помещении не имеется.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес) (л.д. 6, 7). 

В вышеуказанной квартире с (дата) по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО1, (дата) года рождения (л.д. 13). 

Вместе с тем, из информации главы Знаменского сельсовета от 04 декабря 2023 года, выданной на основании похозяйственной книги (номер), лицевой счет (номер), следует, что ФИО1 проживает по адресу: (адрес) (л.д. 17). 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО1 в принадлежащей истцу квартире по адресу: (адрес), не проживал ни одного дня, в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Пояснения истца нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

Из показаний свидетеля Свидетель №1 (дочери Истец) следует, что ФИО1 состоит на регистрационном учете в принадлежащем ФИО1 жилом доме, расположенном по адресу: (адрес), однако ФИО1 в данное жилое помещение не вселялся, по данному адресу не проживал. 

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что она проживает по соседству от Истец, ей известно, что ответчик ФИО1 в жилом доме по адресу: (адрес), не проживал и не проживает в настоящее время. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, свидетели перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка. 

На основании изложенного, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Истец о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 не проживал в указанном жилом помещении ни одного дня, членом семьи собственника Истец не является. Регистрация ответчика в указанном жилом доме не может служить основанием для признания за ответчиком права пользования данной жилой площадью. 

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Истец к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1, (дата) года рождения , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия , с регистрационного учета по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2023 года.

Председательствующий И.Н. Норсеева