№ ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.11.2017 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Анциферовой О.Е.

при секретаре: Воротилиной Д.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания Первомайского района») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы, указывая, что на основании решения собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Владивостоке от августа 2007 г. оно обслуживает указанный многоквартирный дом. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что в период с июня 2005 г. по апрель 2017 г. ответчики не оплачивали коммунальные услуги за содержание и ремонт жилья, образовалась задолженность по указанным платежам в размере 183 469 руб. 78 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья в размере 183 469 руб. 78 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 870 руб. 00 коп. 

Представитель истца ООО «Управляющая компания Первомайского района» в судебном заседании уменьшила размер исковых требований, ввиду частичной оплаты ответчиками услуг за содержание и ремонт жилья, в связи с чем, просит взыскать с ответчиков в свою пользу сумму задолженности в размере 134723 руб. 83 коп. Остальные требования оставила без изменения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли. Судебные повестки на имя ответчиков направленные судом по месту их жительства, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчиков от получения судебных повесток, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 233 ГПК РФ и ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Факт регистрации ответчиков в 

<

адрес>. №а по 

<

адрес> в г. Владивостоке, обязанность оплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья,наличиезадолженности по оплате, подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждан согласно ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в период с июня 2005 г. по апрель 2016 г. ООО «Управляющая компания Первомайского района» оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, к тому же другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Из представленных суду документов следует, что ответчики за период с июня 2005 г. по апрель 2017 г. имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в сумме 134 723 руб. 83 коп., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с июня 2005 г. по апрель 2017 г. в размере 134 723 руб. 83 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

В связи с чем, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 3 894 руб. 48 коп., по 1298 руб. 16 коп. с каждого из ответчиков, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб. 00 коп., по 1000 руб. с каждого из ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в солидарном порядке, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 134 723 руб. 83 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1298 руб. 16 коп., а всего 2298 руб. 16 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен (с учетом выходных дней 4,5 и 6 ноября) ДД.ММ.ГГГГ 

Судья: О.Е. Анциферова