УИД 16RS0038-01-2021-000919-52

Дело № 2-585/2021

Учет 2.127

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 марта 2021 г. г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Совковой М.В.

при секретаре судебного заседания Ямалеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась к ФИО4, ФИО5 с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Требования мотивировала тем, что ФИО6 (ФИО5 - фамилия до заключения брака) Р.Д. на основании договора купли-продажи недвижимости (дома с земельным участком) от 09.12.2015, является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ......, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.12.2015, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Номер обезличена и Номер обезличена.

ФИО4 является бывшим собственником, была зарегистрирована в вышеуказанном доме с 26.03.1964, в настоящее время каких-либо прав на дом ответчик не имеет, фактически проживала в указанном доме до 09.12.2015, вещей принадлежащих ответчику в доме не имеется. Фактическое место жительства ответчика ей не неизвестно. Примерно с 09.12.2015 какая-либо связь с ней утеряна, однако ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

С 19.01.2016 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в вышеуказанном доме в качестве жильца, каких-либо прав на дом не имеет, фактически никогда в указанном доме не проживал, вещей принадлежащих ему в доме не имеется. Фактическое место жительства ФИО5 ей неизвестно. Примерно с июня 2017 г. какая-либо связь с ним утеряна, однако ФИО5 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В настоящее время на регистрационном учете по адресу: ...... состоят: истец, дети истца: ФИО1 и ФИО2, а также ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО «Жилкомфортсервис» г. Елабуга РТ № 4 от 01.02.2021.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...... снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На судебное заседание истец ФИО3 не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи недвижимости (дома с земельным участком) от 09.12.2015, является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: ......, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.12.2015, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Номер обезличена и Номер обезличена.

Согласно выписке из домовой книги ООО «Жилкомфортсервис» г. Елабуга РТ № 4 от 01.02.2021, в настоящее время на регистрационном учете по адресу: ...... состоят: ФИО3, ФИО1 и ФИО2, а также ФИО4, ФИО5.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Оценив имеющиеся доказательства с учетом требований относимости и допустимости, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу отказывается, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ......, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховый Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Совкова М.В.

Мотивированное заочное решение составлено 11 марта 2021 г.

Судья подпись Совкова М.В.