Дело № 2-64/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Далматово Курганской области 19 января 2017 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Затеченского сельсовета о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к Администрации Затеченского сельсовета, из которого следует, что **.**.**** скончалась ФИО2, наследником которой согласно завещания является истец. Согласно выписке из похозяйственной книги умершей принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Адрес Обезличен. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как ко дню смерти у наследодателя право на данный земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи этим, ФИО1 просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 поддержал доводы иска, просил его удовлетворить, указав, что он является внуком умершей ФИО2 и единственным наследником по завещанию после её смерти. Завещание никем не оспаривалось, спора по поводу наследства и земельного участка не имеется. Иных лиц, которые могли бы быть наследниками после смерти ФИО2, не имеется. При жизни ФИО2 оформляла право собственности на спорный земельный участок, однако зарегистрировать его в установленном порядке не успела в связи со своей смертью.

Представитель ответчика Администрации Затеченского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещён надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленный иск, указав, что он является отцом умершей ФИО2, на наследство, оставшееся после её смерти не претендует, иных лиц которые могли бы быть наследниками после её смерти не имеется. Споров о правах на земельный участок не имеется. 

Третье лицо нотариус Далматовского нотариального округа Курганской области ФИО4 и представитель третьего лица Далматовского отдела Управления Росрестра по Курганской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 115 ГК РФ).

На основании ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст. 1120 ГК РФ).

Статья 1152 ГК РФ определяет, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривается два самостоятельных способа принятия наследства: 1) путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153); 2) путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153). Закон содержит примерный перечень таких действий.

Согласно свидетельству о смерти I-БС №* от **.**.**** ФИО2, **.**.**** г.р., умерла **.**.****. 

Завещанием №* от **.**.****, удостоверенным нотариусом Далматовского нотариального округа Курганской области ФИО4 и зарегистрированным в реестре за №*, ФИО2 завещала ФИО1 все её имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ей, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно записи нотариуса на завещании от **.**.****, данное завещание не отменено и не изменено.

**.**.**** ФИО1 обратился к нотариусу Далматовского нотариального округа Адрес Обезличен ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 Иных наследников после смерти ФИО2, не имеется, что следует из наследственного дела №*, заведённого нотариусом после её смерти.

По день смерти ФИО2 с ней проживал ФИО1 (внук) по адресу: Адрес Обезличен, что следует из справки Администрации г. Далматово Курганской области №* от **.**.****.

Суд признаёт, что в силу выше приведённых норм ГК РФ ФИО1 является единственным наследником, после смерти ФИО2, принявшим наследство – все имущество ФИО2, которое ко дню её смерти оказалось принадлежащим ей, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичные положения содержали части 1 и 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Выпиской из похозяйственнной книги Адрес Обезличен от **.**.**** подтверждено что ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес Обезличен, о чём в похозяйственнной книге №* лиц. счет 15 дата начала книги **.**.****, книга не окончена Администрацией Затеченского сельсовета **.**.**** сделана запись на основании похозяйственной книги №* лиц. счет 15 от **.**.**** по **.**.****, похозяйственной книги №* лиц. счет 15 от **.**.**** по **.**.****.

Из кадастровой выписки о земельном участке от **.**.****, кадастрового паспорта земельного участка от **.**.**** следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Адрес Обезличен имеет кадастровый №*, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1064 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Данный земельный участок не является ни муниципальной собственностью, ни государственной собственности Кургансокй области, ни федеральной собственностью, что следует из ответов Администрации Затеченского сельсовета от **.**.**** №*, Управления имущественных и земельный отношений администрации Далматовского района от №*, ТУ Росимущества по Курганской области от **.**.**** №*, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от **.**.**** №*. Право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано согласно информации Далматовского отдела Управления Росреестра по Курганской области, отражённой в письменном отзыве на иск от **.**.**** №*.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, ФИО2 при жизни являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: Адрес Обезличен имеет кадастровый №*, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1064 кв.м. После смерти ФИО2, право собственности на данный земельный участок перешло к ФИО1 как единственному наследнику ФИО2, принявшему наследство.

Учитывая изложенное за ФИО1 как за наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО2 следует признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, включив земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Поскольку в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Администрация Затеченского сельсовета Далматовского района освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, то с учетом ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с настоящим иском, не подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Затеченского сельсовета о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей **.**.****, право собственности на земельный участок площадью 1064 кв.м. с кадастровым номером №*, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес ОбезличенА.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд. 

Судья С.В. Бузаев