Дело №2-195(2017)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года р.п.Шемышейка

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Угрушевой Ю.А.,

при секретаре Мельниковой Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома номер, расположенного по 

<

адрес>. Регистрация ответчицы в его доме создает ему препятствия в осуществлении полномочий собственника.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, пояснив, что он является собственником дома номер по 

<

адрес>. В феврале 2008 года он зарегистрировал в своем доме, по просьбе своего сына П.В.А. его супругу ФИО2, так как у нее не было постоянной регистрации, и она не могла трудоустроиться. ФИО2 в его дом никогда не вселялась, они проживали в 

<

адрес>, на съемной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном и ФИО2 был прекращен. Ответчица членом его семьи не является, ее вещей в доме нет. На имя ответчицы регулярно приходят письменные извещения из финансово-кредитных организаций и из службы судебных приставов. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования домом номер по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация ответчицы в жилом доме ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчица ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица на стороне истца - отделения МВД России по Шемышейскому району УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ каждому, кто законно находится на территории РФ предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом номер, по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из копии домовой книги видно, что ФИО2 зарегистрирован в доме истца с 12 февраля 2008 года.

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между П.В.А. и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель К.С.В. (сосед истца) в судебном заседании подтвердил, что гражданка ФИО2 никогда в доме ФИО1 не проживала и не проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована в жилом доме номер, расположенном по 

<

адрес>, с 12 февраля 2008 года, однако членом семьи собственника жилья ФИО1 не является, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением не пользуется, и оно не является (и никогда не являлось) местом ее жительства, то есть право на проживание и пользование указанным жилым домом, она не приобрела. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей ФИО2 доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Жилой дом номер по 

<

адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчицы. Регистрация на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает у ответчицы права пользования данной жилой площадью в отсутствие договора с собственником. ФИО2 фактически в дом истца не вселялась и никогда там не проживала.

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, следовательно она подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого дома, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению

Руководствуясь ч.2 ст. 193, ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым домом номер по 

<

адрес>.

Снять ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ рождения года, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Шемышейский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Шемышейский районный суд заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: Ю.А.Угрушева