Дело № 2-924/2025 УИД 50RS0025-01-2024-001590-60

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 27 ноября 2025г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Эрдниевой А.Б.,

при помощнике судьи Раковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

с участием помощника прокурора г. Лыткарино Модянова М.С., 

истца ФИО3, ее представителя – адвоката ФИО11, ответчика ФИО4, его представителя – адвоката ФИО10

представителя КУИ г. Лыткарино ФИО7,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась с иском к ответчику, указав, что несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение). В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4, приходящийся отцом несовершеннолетней ФИО1

В мае 2016 брак между родителями ФИО1 (законным представителем ФИО3 и ответчиком) расторгнут, после чего ответчик, забрав свои вещи, добровольно покинул спорное жилое помещение. С этого времени обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, намерения вселяться не выражал, место его жительства неизвестно. Поскольку ответчик в квартире не проживает, истец полагает, что его отсутствие в квартире не носит временный характер, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства. 

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее представитель в судебном заседании просили иск удовлетворить. 

Ответчик и его представитель в судебном заседании против иска возражали. Дополнительно пояснили, что спорное жилое помещение было предоставлено матери ответчика и членам ее семьи (отца и сына ФИО4). Ввиду прекращения семейных отношений с ФИО3, при наличии конфликтных отношений с матерью ребенка вынужденно выехал из жилого помещения. В 2017 году вступил в новый брак, проживает с новой семьей на съемных квартирах. С 2016 года отношения с дочерью не поддерживал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил. 

Третье лицо по делу – МП № 9 ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание представителя не направил, извещался о дате рассмотрения дела.

Представитель Комитета по управлению имуществом г. Лыткарино Московской области в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск неподлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане, согласно ст.1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает и с 24.04.2012 постоянно зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из выписки из домой книги также следует, что в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ответчик – отец несовершеннолетней ФИО1.

Спорное жилое помещение, как это следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Лыткаринского городского Совета народных депутатов от 01.10.1991 № 462/15 в порядке обмена жилой площади предоставлено ФИО2 (матери ответчика ФИО4) на семью из двух человек, включая ее сына – ответчика ФИО4 (л.д. 61).

26.03.2007 между МУП «ДЕЗ-Лыткарино», действующего от имени собственника жилого помещения – Администрации 

<

адрес>, с одной стороны, и нанимателем ФИО2, с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения № 2700 (л.д. 38-43). 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа Лыткарино Московской области спорная жилая квартира является муниципальной собственностью.

Согласно доводам истца, указанная квартира была предоставлена матери ответчика, при этом несовершеннолетняя дочь зарегистрирована в жилом помещении с рождения. После расторжения брака в 2016 году, ответчик добровольно выехал из квартиры и до настоящего времени его местонахождение неизвестно. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, личных вещей его в квартире нет, намерений вселиться в квартиру не заявлял. 

В ходе разбирательства по делу судом установлено, ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключил новый брак (л.д. 67). 

Возражая доводам истца, ответчик пояснил, что после прекращения семейных отношений с ФИО3 и сохранения с ней конфликтных отношений, вынужденно выехал из спорной квартиры, арендовал жилье в г. Москва, о чем представил договоры найма жилого помещения от 1.05.2015, 2.05.2018. С 2016 года с дочерью не виделся, общение не поддерживал. В настоящее время проживает с новой семьей у родителей своей супруги. При этом оплату жилья и коммунальных услуг по спорной квартире не производил. О наличии исполнительных производств о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, возбужденных в отношении него, в разные периоды, ему было известно, однако полагал, что данная обязанность должна исполняться истцом ФИО3 В отсутствии другого жилья, намерен вселиться с новой семьей в спорную квартиру, восстановить отношения с несовершеннолетней дочерью. 

Обстоятельства возбуждения исполнительных производств в отношении ответчика о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период 2021-2024 подтверждается сведениями из Банка данных исполнительных производств (л.д. 106-115). 

Согласно показаниям свидетеля ФИО8, в период бракоразводного процесса, ввиду конфликтных отношений в семье, ответчик несколько месяцев проживал в его квартире. 

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что реальное поведение и действия (бездействие) ответчика в своей совокупности указывают на отсутствие у него намерений и интереса в пользовании спорной квартирой как постоянным местом жительства. При разрешении спора ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о его временном отсутствии в жилом помещении, вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, наличии конфликта ответчика с истцом, касающегося права пользования квартирой, о чинимых ответчику со стороны препятствиях в проживании в спорной квартире.

При указанных обстоятельствах действия ответчика в своей совокупности свидетельствуют о добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

С учетом установленных судом обстоятельств, оценивая в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Иск ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области.

Судья А.Б. Эрдниева