№ 2-1146/2024

УИД: 66RS0011-01-2024-001157-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 20 июня 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по пени за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по пени за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере 256 816 руб. 64 коп., а также судебных расходов.

В судебное заседание представитель истца не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ходатайства об отложении дела в связи с неявкой не заявила.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и сторонами не оспорено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> представляет собой комнату в коммунальной квартире жилой площадью 14,3 кв.м., общей площадью 82,9 кв.м.; до 22.08.2022 комната относилась к муниципальному жилищному фонду; нанимателем комнаты являлась ФИО2; с 23.08.2022 комната принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.12-13).

В данном жилом помещении зарегистрированы (л.д.10-11):

- ФИО2 постоянно с 13.01.1988;

-н/с ФИО3 постоянно с 23.03.2012;

-н/с ФИО4 постоянно с 24.02.2021;

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно с 15.05.1990 по 23.10.2018.

С 01.09.2008 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «КУДЕЗ» на основании решения собрания собственников помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 01.09.2008 № 321 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 24).

За период с 22.02.2011 по 27.10.2023 были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за ЖКУ. В настоящий момент задолженность за ЖКУ отсутствует.

Так как должниками неоднократно нарушались обязательства по оплате ЖКУ, были начислены пени в размере 390 417,10 руб.:

- 256 816,64 руб.- пени за период с 13.12.2016 по 17.10.2023, начисленные на задолженность по вынесенным судебным приказам, подлежат солидарному взысканию с ФИО2 и ФИО1;

- 133 600,46 руб.- пени за период с 10.01.2019 по 17.10.2023 и подлежат взысканию с ФИО2

ФИО2 исключена из числа солидарных должников, поскольку решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.09.2023 она признана несостоятельной (банкротом) (л.д.25).

Таким образом, задолженность с ФИО1 по оплате пеней за период с 13.12.2016 по 17.10.2023 составляет 256 816,64 руб.

24.10.2023 истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 по оплате пеней за период с 13.12.2016 по 17.10.2023 в размере 256816,64 руб. (л.д.44-45).

27.10.2023 мировым судьей вынесен судебный приказ №2-3989/2023 (л.д.46).

Определением мирового судьи от 18.12.2023 судебный приказ отменен по заявлению ФИО1 (л.д.23,47).

В связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 256 816,64 руб. за период с 13..12.2016 по 17.10.2023.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, находит, что начисленные пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение являются несоразмерными последствиям допущенных ответчиком нарушений, поэтому считает удовлетворить требование частично, снизив размер неустойки - до 50 000 руб. 

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5768,17 руб. (л.д. 6-7).

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации почтовые расходы по направлению иска в размере 92 руб. (л.д.29) суд признает необходимыми расходами истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по пени за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по пени, начисленные на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> в сумме 50 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 768 руб. 17 коп., почтовые расходы в сумме 92 руб. 00 коп. Всего к взысканию: 50 092 (пятьдесят тысяч девяносто два) руб. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2024 года.

Судья: С.Л.Мартынюк