УИД 91RS0№-92

Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года 

<

адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре ФИО9, с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних – ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Фрунзенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Учебно-опытный племенной птицеводческий завод имени Фрунзе», об установлении факта проживания в жилом помещении, об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2023 года ФИО1, ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних- ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили суд, согласно заявления об уточнении требований:

- установить факт проживания ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 с декабря 2014 года и по настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

-обязать Администрацию Фрунзенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, договор социального найма на жилое помещение № в дме№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 41,6кв.м., с кадастровым номером 90:11:230102:880.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы с декабря 2014 года по настоящее время постоянно проживают по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение было предоставления ГП «Учебно-опытный помеленной птицеводческий завод им. Фрунзе НУБиП Украины» по договору найма нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ как работникам предприятия, а помещение было закреплено за предприятием на праве хозяйственного ведения.

В 2018 году здание, где расположено помещение, было передано в собственность муниципального образования Фрунзенское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым, а также переведено в статус жилого с присвоением номера квартир, в связи с чем, нежилому помещению, где проживаю истцы присвоен адрес: 

<

адрес>.

Помещение, где проживают истцы является жилым, так как в нем были проведены работы по оборудованию санузла, кухни, проводятся текущие ремонтные работы, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями по оплате услуг по электроэнергии, водоснабжению, водоотведению.

Однако, при обращении в учреждение ответчика по вопросу заключения договора социального найма был получен отказ, согласно которому следует, что основания для заключения договора социального найма отсутствуют, с данным ответом не согласны, так как проживают в квартире постоянно, несут расходы по её содержанию, оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем имеются основания для заключения договора социального найма на жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не вился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, на адрес суда направил заявление о рассмотрение дела в отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних - ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании требования изложенные в уточненном иске поддержала, просила удовлетворить на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, также пояснила суду, что в спорном помещении проживают с 2014 года, вселились ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма заключенного с третьим лицом, раньше здание было общежитием, предоставлено помещение было на время трудовых отношений, в договоре было прописано о возможности сделать ремонт за свои средства, перевести его в жилое помещение, срок договора не был указан, считает, что договор был бессрочный. Для проживания была выделена кухня площадью 25 кв.м. и душевая, были проведены работы по отделению жилой комнаты, отопление электрическое, газ не проводили, все договора на коммунальные услуги были заключены еще в 2014 году, задолженности нет. Обращались в администрацию поселения с заявлением о заключении договора социального найма, было отказано, администрация с требованиями о выселении не обращалась, в собственности имеется дом, в ипотеке, ранее в приватизации не участвовала, в доме никто не проживает, так как требуется капитальный ремонт.

Представитель истца в судебном заседании требования доверителя изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что доверителя проживают в квартире постоянно, требования о выселении администрация муниципального образования не заявляла, полагает, что доверителя проживает в квартире на условиях договора социального найма, другого помещения пригодного для проживания не имеют, в заключении договора социального найма было отказано, однако данный отказ не законен, в судебном порядке не обжаловался.

Представитель ответчика Администрации Фрунзенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, на адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям не представлены.

Представитель третьего лица- Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Учебно-опытный племенной птицеводческий завод имени Фрунзе», в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при соблюдении условий предоставления ему жилого помещения в установленном порядке и фактического вселения и проживания гражданина в предоставленном жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями которого согласно сведений отраженных в свидетельстве о рождении серии I – АП № от ДД.ММ.ГГГГ, записаны- ФИО1 и ФИО2.

Судом установлено, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями которого согласно сведений отраженных в свидетельстве о рождении серии I – АП № от ДД.ММ.ГГГГ, записаны- ФИО1 и ФИО6 

Судом установлено, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями которого согласно сведений отраженных в свидетельстве о рождении серии I – АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, записаны- ФИО1 и ФИО2.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из штампа о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации серии 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из штампа о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации серии 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из штампа о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации серии 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из ответа МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного по запросу суда..

Судом установлено, что ФИО5, 06.12.2019года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из свидетельства о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ФИО7 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р и на основании Акта приёма-передачи от 02.04.2015г. общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за исключением жилых и нежилых помещений, принадлежащих на праве частной собственности третьим лицам, передано из государственной собственности в муниципальную.

В связи с переводом муниципального общежития в статус жилого дома Администрацией Фрунзенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым было издано ряд постановлений: от ДД.ММ.ГГГГ №-иг «О согласовании перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений, а также помещений общего пользования, в жилом 

<

адрес>; 

Министерство строительства и архитектуры Республики Крым Государственное Унитарным Предприятием "Крымское управление капитального строительства" сделано заключение по обследованию строительных конструкций здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> № от 06.07.2016г. о возможности перевода общежития в статус многоквартирного дома.

На основании постановления администрации Фрунзенского сельского поселения от 07.07.2016г. №-пг « Об изменении статуса общежития расположенного по 

<

адрес> статус многоквартирного дома» статус общежития расположенного по 

<

адрес> изменен на статус многоквартирного жилого дома. Институтом судебной экспертизы и земельного аудита дано заключение № (первичная досудебная строительно- техническая экспертиза) о переводе общежития в статус многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Фрунзенского сельского поселения 

<

адрес> РК издано постановление №-иг «О предоставлении адресом объекту адресации (жилым помещениям) в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым».

Судом установлено, что пом.58 (жилое) в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности муниципального образования Фрунзенское сельское поселения 

<

адрес> Республики Крым, что усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно сведений отраженных в Выписке из реестра имущества Фрунзенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное помещение, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе нежилого помещения в жилое» является квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 41,6кв.м. с кадастровым номером 90:11:23002:880.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГП «УОППЗ им. Фрунзе НУБиП Украины» и ФИО2 заключен договора найма нежилого помещения, согласно п.1.1 которого наймодатель предоставляет нанимателю на период нахождения его в трудовых отношениях с Предприятием нежилое помещение (кухни и душевой расположенных на втором этаже) с правом перевода в категорию Жилых помещений- по 

<

адрес> в 

<

адрес>, совместно с нанимателем в жилом помещении будут проживать члены его семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, 2013 гр..(п.1.2.)

Также, согласно текста вышеуказанного договора нанимателю и членам его семьи дано прав на регистрацию по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП РК «Крымэнерго» и ФИО2 заключен договора энергоснабжения по адресу расположения объекта 

<

адрес>.1 

<

адрес> Республики Крым.

Судом согласно сведений отраженных в техническом паспорте жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеуказанное помещение имеет общую площадь 41,6кв.м., жилую площадь 19,6кв.м. и состоит из помещения № прихожей площадью 1,6 кв.м., №- кухня площадью 10,4кв.м., №- санзула площадью 4,1кв.м., №- жилая комната площадью 10,6кв.м., №- жилая комната площадью 9,0кв.м., №- помещение площадью 5,9кв.м. 

Судом установлено, что в спорном помещении истцами проведены строительные работы по переоборудованию помещения, обустройству санузла, кухни, жилых помещений, установке новых окон и дверей, что подтверждается сведениями отраженными в техническом паспорте, копиями квитанций о приобретении строительных материалов, заказами на установку окон и дверей, актами приема-передачи товара, а также пояснениями свидетелей допрошенных в судебном заседании.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснила суду, что проживает в 

<

адрес> 2016 года, семью ФИО13 знает, проживают в квартире напротив, вселились раньше, помещение где они проживают состоит из двух комнат, кухни и санзула, живут постоянно, не выезжают, не видела чтобы администрация поселения требовала выселиться семью ФИО13 из квартиры.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила суду, что проживает в 

<

адрес> длительное время с 2004 года, семью ФИО13 знает давно, хорошо, проживают в её доме, на втором этаже с 2014 года постоянно, в помещении проводились ремонтные работы, поменяны окна, двери, обои, сантехника, в квартире бывала, есть ванная, кухня, лоджия и комната жилая, не видела, чтобы администрация поселения предъявляла требования о выселении семьи ФИО13 из данного помещения, коммунальные услуги ФИО13 оплачивает в полном объеме. 

Судом установлено, что истцами производится оплата коммунальных услуг в полном объеме, что усматривается из представленных для обозрения абонентских книжек за коммунальные услуги по адресу расположения спорного объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок площадью 1103 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, нежилое здание сарай площадью 34,7кв.м., жилой дом площадью 404,9кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 20 кв.м. для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного по запросу суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что не нашли своего подтверждения в судебном заседании доводы представителя истца об отсутствии иного жилого помещения пригодного для проживания у истца и членов его семьи, доказательства невозможности проживания суду не представлено.

Судом установлено, что за истцами ФИО1, ФИО3 и ФИО4 право собственности на объекты недвижимого имущества пригодного для проживания, в том числе земельные участки для индивидуального жилищного строительства в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений предоставленных по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 обратилась в администрацию Фрунзенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения № в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Фрунзенского сельского поселения вынесено Уведомление люк тазе в заключении, изменении, расторжении договора социального найма жилого помещения, в обоснование которого указана на отсутствие оснований в представленных документах для заключения или внесения изменений в договор социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что вышеуказанное Уведомление было получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в судебном порядке обжалован не было. 

Судом установлено, что заключение договора социального жилого помещения проводиться муниципальным образование на основании административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договора социального найма жилого помещения» утвержденного постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Фрунзенского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, согласно п.9.1.1. которого к заявлению прилагается заявление, копия документа удостоверяющая личность, выписка из похозяйственной книги, если заявитель проживает в помещении на основании решения суда он предоставляет указанное решение самостоятельно заверенное в установленном порядке. 

Согласно п.10, в том числе, выписки из финансового счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, действующий договор социального найма жилого помещения, документ подтверждающий право пользования жилым помещением.

Согласно положений п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" К вопросам местного значения городского поселения относятся: обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;

Согласно положений ст.10 ЖК Российской Федерации Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно положений п.1 ст.672 ГК Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п.3 ст.672 ГК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно положений п.1 ст.673 ГК Российской Федерации объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Из положений ст.674 ГК Российской Федерации следует, что Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно положений ст.675 Кодекса- переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. 

В соответствии с положением ст. 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.4 ст.1 ЖК Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно положений ст. 15,16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательств. К жилым помещениям относятся в том числе и жилой дом.

Согласно положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с положениями статей 19, 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия его собственника.

В соответствии с частью 2 ст. 50 ЖК РФ норма предоставления площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Как следует из части 6 ст. 50 ЖК РФ, федеральными законами, указами Президента РФ, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма, определенным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

В соответствии с частью 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из положений ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно положений ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Согласно положений ст. 102 ЖК РФ предусмотрено, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Судом установлено, что истцы проживают в спорном помещении с 2014 года, постоянно, несут расходы по его содержанию, сохранности, несут расходы по оплате коммунальных услуг, доказательства обратного суду не представлено и такие доказательства отсутствуют в материалах дела, также с истцами проживает и малолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересы которого также представляет истец ФИО2, как мать малолетнего.

Статьей 195 ГПК Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пунктом 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение может считаться законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств постоянного проживания истцов в спорном помещении, несения расходов по его содержанию, оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что установлены правовые основания факт постоянного проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом помещении- 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на условиях социального найма.

Однако не подлежат удовлетворению требования о возложении обязанности на Администрацию Фрунзенского сельского поселения 

<

адрес> РК заключить договор социального найма на вышеуказанную квартиру, так как данные требования заявлены преждевременно, истцами и их представителем не представлены доказательства, что после установления факт постоянного проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом помещении- 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на условиях социального найма, последним отказано в заключении договора социального найма помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних – ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Установить факт постоянного проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом помещении- 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на условиях социального найма.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Н.В. Собещанская