№ 2-71/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А., 

при секретаре Банниковой С.А.,

с участием: истца – ФИО2 Курмана,

ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Курмана к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ссылался на то, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Ответчик зарегистрирован им в жилом доме по просьбе подруги, которой ФИО1 приходится сыном, для трудоустройства. 

В судебном заседании истец – ФИО2 свои требования поддержал, в обоснование дополнил, что у них с ответчиком была договоренность, что тот после трудоустройства снимется с регистрационного учета. Регистрация носила временный характер, о чем указано в домой книге. Однако, в регистрационной службе ему отказали в отсутствие ФИО1 снимать его с учета, а место нахождение последнего ему не было известно. Регистрация ответчика нарушает его права, так как он вынужден производить коммунальные платежи по числу зарегистрированных лиц, препятствует распоряжению собственностью. 

Ответчик – ФИО1 в судебном заседании предъявленные к нему требования признал в полном объеме. 

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано им.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, поэтому, суд принимает признание иска ответчиком.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора дарения от 17.12.2010 года (л.д. 4).

Истец зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 5).

На дату обращения с иском в суд в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 (л.д. 6-7).

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника совместно с ним проживавших.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу положений постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, принимая во внимание, что ФИО2, как собственник спорного жилого помещения не желает в дальнейшем предоставлять его ФИО1 для проживания, последний не является членом семьи собственника жилого помещения, при этом в доме он не проживал с момента регистрации и не имеет намерения вселяться, суд пришел к выводу, что право ФИО1 на пользование спорным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника. 

По мнению суда, ответчик утратил право пользования жилым помещением, его регистрация носит формальный характер.

Из пояснений ФИО1 и представленных им документов установлено, что он имеет постоянную регистрацию в 

<

адрес>, а временную с 18.12.2018 года в 

<

адрес>.

Несмотря на это, суд считает необходимым принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку на дату обращения с иском в суд – 28.11.2018 года регистрация ответчика в спорном жилом помещении имелась, что подтверждается домовой книгой (л.д. 6-7), иным путем исключить запись невозможно.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должен быть снят с регистрационного учета в нем.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 Курмана удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 января 2019 года.