Дело № 2-42/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 февраля 2019 г. с. Зональное

Зональный районный суд Алтайского края в составе:

судьи Мартьяновой Ю.М., 

при секретаре Козловой Я.В., 

с участием старшего помощника прокурора Зеленина Е.Н.,

защитника-адвоката Драница Е.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к ФИО3 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, о чем имеется свидетельство. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, которого снять с регистрационного учета без его личного присутствия истцу не представляется возможным. ФИО5 членом семьи ФИО4 не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами нет. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права ФИО4, как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился ФИО6, с просьбой прописать его в принадлежащем ей доме, она согласилась ему помочь и прописала его. Членом ее семьи ФИО5 не является, с ней никогда не проживал, с осени ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> вообще не проживает, ездит по городам, сейчас живет где-то в 

<

адрес>, где точно, ей неизвестно. Личных вещей ФИО5 в ее доме нет, вселиться он никогда не пытался, бремени содержания не несет, коммунальные услуги и налоги не оплачивает.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно телефонограмме, принятой от ответчика ФИО7, в настоящее время он находится на территории 

<

адрес>, точным адресом суд не располагает, в связи с чем, ответчику для защиты его интересов в судебном заседании назначен защитник-адвокат Драница Е.В. Защитник – адвокат Драница Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что процессуальные права ответчика не нарушены. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствие с адресной справкой, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> о регистрации ответчика содержаться также в домовой книге, представленной истицей. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом ее семьи не является, бремя расходов по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в доме не проживает, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, стороной ответчика в суд не представлено, поэтому исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, ответчик по месту регистрации не проживает, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В связи с удовлетворением искового требования в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО5 в пользу ФИО4 подлежат взысканию 

<

данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 ФИО1 к ФИО3 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО2 в пользу ФИО4 ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО2 с регистрационного учета органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Ю.М. Мартьянова