№ 2-4734/2025

УИД: 50RS0036-01-2025-003652-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» августа 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе: 

председательствующего судьи Федоровой А.В., 

при секретаре Архиповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании солидарно задолженности по оплате услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.12.2020г. по 30.11.2023г. в размере 167 521 руб., 81 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 73 633 руб. 35коп., расходов по оплате госпошлины в размере 8 235 руб.

В обосновании иска указано, что мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг. Указанный судебный приказ был отменен 07.06.2024г. ФИО1, ФИО2 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.12.2020г. по 30.11.2023г. должники постоянно пользовались услугами отопления и горячего водоснабжения в квартире по указанному адресу и не оплачивали их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. Ответчики своевременно не внесли плату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.12.2020г. по 30.11.2024г. в размере 167 521 руб. 81 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №. Вследствие просрочки исполнения обязательства по оплате оказанных услуг ответчикам начислена неустойка (пени) в размере 73 633 руб. 35 коп. Спор по составу и качеству предоставляемых услуг отсутствует. На основании вышеизложенного последовало обращение в суд.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в итоговое судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 

<

дата> N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 

<

дата> N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 

<

дата> N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 491).

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматели обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В соответствии с п. ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателями ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, ФИО1, ФИО2 проживают в жилом помещении расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги.

В период с 01.12.2020г. по 30.11.2023г. ответчики постоянно пользовались услугами отопления и горячего водоснабжения в квартире по указанному адресу и не оплачивали их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. 

Ответчики своевременно не внесли плату за услуги по отоплению, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период 01.12.2020г. по 30.11.2023г. в размере 167 521 руб. 81 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №. 

Вследствие просрочки исполнения обязательства по оплате оказанных услуг ответчику начислена неустойка (пени) в размере 73 633 руб. 35 коп.

22.04.2024г. определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГазпромТеплоэнерго МО» задолженности по оплате коммунальных услуг. 

07.06.2024г. определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> вышеуказанный судебный приказ был отменен, в связи с представленными возражениями ФИО2

Ответчиками в свою очередь не представлены возражения на иск, пояснения и контррасчет по взыскиваемой задолженности.

В таком случае, суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по основному долгу по оплате услуги за отопления и горячего водоснабжения за период 01.12.2020г. по 30.11.2023г. в размере 167 521 руб. 81 коп., подлежат удовлетворению. 

Относительно требований иска о взыскании с ответчика ФИО1, ФИО2, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления в размере 73 633 руб. 35 коп. суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС Российской Федерации N 8 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

В соответствие со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая характер допущенного ответчиком нарушения, категорию рассматриваемых правоотношений, исходя из фактических обстоятельств данного дела, учитывая правовую природу данной финансовой санкции, а так же заявленный период взыскания пени, суд приходит к выводу о снижении размера пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления до 20 000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом заявлены расходы о взыскании с ответчика госпошлины в размере 8 235 руб. 

Принимая во внимание, что данные расходы понесены истцом в рамках данного гражданского дела и в соответствии с требованиями законодательства, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в сумме 8 235 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

дата> года рождения, паспорт №, ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт № в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» ИНН 

<

***> задолженность по оплате услуги за отопления за период 01.12.2020г. по 30.11.2023г. в размере 167 521 руб. 81 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления в размере 20 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 235 руб. 00 коп. 

Во взыскании денежных сумм, превышающих взысканные судом отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: