Дело №03RS0014-01-2024-004233-97

(н.п. 2-2951/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года город Октябрьский РБ 

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующей судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Ибрагимовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Жилуправление» к наследственному имуществу умершей ФИО1,, Администрации ГО г. Октябрьский РБ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО1,, Администрации ГО г. Октябрьский РБ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1,, умершая ДД.ММ.ГГГГ. За указанным жилым помещением образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8737,84 руб., пени в размере 1035,28 руб. 

Истец АО «Жилуправление» просит суд взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО1, указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., почтовые расходы в размере 306,04 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена администрация ГО г. Октябрьского Республики Башкортостан.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г.Октябрьский, ФИО5, , ФИО6.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, .

Представитель истца АО «Жилуправление», надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, , представитель администрации ГО г. Октябрьского Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г. Октябрьский РБ в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой. 

Остальные лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Рассмотрение гражданского дела производится в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений владеющие, пользующиеся и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 210, 249 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 158 ЖК РФ на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее по тексту Правила), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правил).

В соответствии с п. 12 Правил собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Согласно п. 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 ЖК РФ. 

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст.156, 157 ЖК РФ. 

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования устанавливается согласно Указаниям ЦБ РФ. 

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1, является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> указанное жилого помещения принадлежит ФИО5, , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

АО «Жилуправление» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. 

Обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8737,84 руб., пени за указанный период в размере 1035,28 руб.

Представленный истцом расчет проверен судом, сомнений в правильности и достоверности не вызывает.

Согласно справке АО «Жилуправление» от 12.11.2024г. ФИО1, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 30.07.2019г., снята с регистрационного учета 23.08.2020г.

ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из Отдела ЗАГС г. Октябрьский РБ.Согласно данным нотариусов г. Октябрьский РБ наследственное дело к имуществу ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Наличие иного имущества не установлено. 

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу требований п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, обратившись с соответствующим заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.), а не оформление имущества, оставшегося после смерти как выморочного, основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований к Российской Федерации не является.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление N 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно п. 34 Постановления N 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления N 9).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из сведений отдела ЗАГС 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 является сыном, ФИО3, ФИО4, являются дочерьми умершей ФИО1,

На основании вышеизложенного, учитывая, что наследники ФИО2, ФИО3, ФИО4, фактически принявшие наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества, после принятия наследства, являясь его собственниками независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации права, учитывая, что наследственного имущества достаточно для удовлетворения долга, кроме того, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несут бремя содержания наследственного имущества в пределах унаследованной доли и среди прочего обязаны вносить плату за коммунальные услуги, принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, проверив правильность произведенного истцом расчета, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8737,84 руб., пени за указанный период в размере 1035,28 руб., в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В части предъявления требования к Администрации ГО г. Октябрьский РБ суд отказывает в их удовлетворении, поскольку имущество ФИО1, не является выморочным, имеются наследники, которые приняли наследство после ее смерти. 

23.05.2023г. Октябрьским городским судом Республики Башкортостан вынесено заочное решение, по которому исковые требования ООО «Теплоэнерго» удовлетворены. Взыскано солидарно с ФИО2, ФИО4, , ФИО3 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 398,87 руб., в том числе законную неустойку в размере 5 865,49 руб., в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 081,97 руб. в равных долях. Решение суда вступило в законную силу 25.07.2023г.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, равно как и доказательств неправильности или необоснованности произведенного расчета ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб., почтовые расходы в размере 306,04 руб. в равных долях. 

Руководствуясь ст.12, 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования акционерного общества «Жилуправление» к наследственному имуществу умершей ФИО1,, Администрации ГО г. Октябрьский РБ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (№), ФИО4, (ИНН №) в пользу акционерного общества «Жилуправление» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8737 (восемь тысяч семьсот тридцать семь) руб. 84 коп., пени за указанный период в размере 1035 (одна тысяча тридцать пять) руб. 28 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) руб., почтовые расходы в размере 306 (триста шесть) руб. 04 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2024г.