К делу №2-191/2026

УИД: 23RS0053-01-2025-001820-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.Н.

при секретаре Першиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО Тихорецкий район, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО4 – ФИО6, с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК ПФ требований, обратился в Тихорецкий районный суд Краснодарского края с вышеуказанным иском, мотивировав требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1. ФИО4 является единственным наследником имущества умершего супруга. Наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи домовладения принадлежал жилой дом по адресу: Краснодарский 

<

адрес>. Прежним собственником дома было АО «

<

данные изъяты>», которое в настоящее время ликвидировано. При оформлении наследства, открывшегося после смерти ФИО1., было установлено, что по договору купли-продажи домовладения от 22.12.1993 года ФИО1 не был получен в собственность земельный участок под приобретенным жилым домом. Обратившись в администрацию МО Тихорецкий район с целью оформления земельного участка в собственность, ФИО4 узнала о том, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не может быть ею получен в собственность ввиду того, что постановлением главы Архангельского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 01.04.1992 года № он был предоставлен в собственность ФИО2. ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наследником ФИО2 является ФИО5. ФИО2 действительно ранее значилась по адресу: 

<

адрес>6, однако на момент вынесения постановления о предоставлении земельного участка правообладателем домовладения по одноименному адресу не являлась, ввиду чего постановления является ошибочным. Исходя из данных технического паспорта на жилой дом, составленного БТИ по состоянию на 08.09.1987 года, ФИО1. уже значился как правообладатель вышеуказанного жилого дома.

В связи с чем, просит признать за истцом право собственности в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок c кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО2 на указанный земельный участок.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Воспользовалась своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей.

Представитель истца ФИО4 – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в котором она настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах делах имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором он просил вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района – в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах делах имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, в котором они просили вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тихорецкого нотариального округа в судебное заседание не явилась.

Информация о судебном заседании в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Тихорецкого районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» по адресу: tixoreck.krd@sudrf.ru.

Суд, изучив материалы дела и представленные по гражданскому делу доказательства в их совокупности, полагает следующее.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей. К законам, предусматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме ГК РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в ч. 2 ст. 9, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, является основанием, в частности для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи домовладения принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Прежним собственником дома было АО «

<

данные изъяты>», которое в настоящее время ликвидировано. Однако земельный участок по адресу: 

<

адрес> постановлением главы Архангельского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 01.04.1992 года № был предоставлен в собственность ФИО2, которая числилась по этому адресу.

На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в целях выполнения мероприятий по проведению земельной реформы на территории Краснодарского края 332 от 17.01.1992 года, именно собственникам жилых домов должны были быть выделены в собственность земельные участки под ними.

Исходя из данных технического паспорта на жилой дом, составленного БТИ по состоянию на 08.09.1987 года, ФИО1 уже значился как правообладатель жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, суд полагает неправомерной передачу земельного участка под данным домом в собственность иному лицу, кроме как ФИО1.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным отделом записи актов гражданского состояния Тихорецкого района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, запись акта о смерти №.

Единственным наследником имущества после смерти ФИО1 является супруга – ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО3.

Однако оформить свои наследственные права на земельный участок по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке ей не представилось возможным ввиду предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО2. посредством вынесения постановления от 01.04.1992 года.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положения ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований. Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования ФИО4

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации МО Тихорецкий район и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок c кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 марта 2026 года.

Судья Тихорецкого районного суда О.Н. Мельникова