Дело № 2-36/2024

42RS0019-01-2022-006010-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

29 января 2024 года

Дело по исковому заявлению ООО «УК Веста» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Веста» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 528,38 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 886 руб.

Свои требования мотивирует тем, ФИО3 являлась собственником квартиры по 

<

адрес>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство в виде указанной квартиры. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жку, которые оказывает истец, составляет 89 528,38 руб.

В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены МБУ «Дирекция ЖКХ» и Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации г. Новокузнецка в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора. 

Истец представил уточненный расчет с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жку составляет 32 205,82 руб., пени 17 123,48 руб. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее представитель ответчиков заявил о применении срока исковой давности. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица не явились, представили письменные отзывы. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Веста» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № №) заключен договор управления № №, по условиям которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно-коммунальные услуги согласно перечню работ по ремонту общего имущества и его содержанию, а собственники своевременно производить оплату оказанных услуг. Решениями общего собрания и договором согласованы и утверждены условия оплаты оказываемых услуг (Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, Протокол № от 09.10.2019

Согласно уточненному расчету задолженности, выписке по лицевому счету, справке о задолженности, представленных в материалы дела истцом, задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение по адресу 

<

адрес>, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 32 205,82 руб., а также пени 17 123,48 руб., начисленные за период с июля 2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ. 

Также, судом установлено, что собственником квартиры по 

<

адрес> общей площадью 42,3 кв.м. являлась ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг № открыт на имя ФИО3, что следует из платежного документа за июль 2022 года, в котором отражена задолженность в указанном размере. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из материалов дела, однако, переход права собственности на жилое помещение до настоящего времени не зарегистрирован. 

Как следует из ответа Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации г.Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, жилое помещение по 

<

адрес>35 в муниципальную собственность не переходило. Согласно ответу МБУ «Дирекция ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, информации о жилом помещении по 

<

адрес>35 как наймодатель жилых помещений не имеет. Из отзыва администрации г.Новокузнецка на иск следует, что данная квартира не относится к выморочному имуществу. 

Из ответа нотариуса ФИО4 на запрос суда следует, что после смерти ФИО3 открыто одно наследственное дело, наследником, принявшим наследство путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, является дочьь ФИО1. Наследственное имущество состоит из квартиры по 

<

адрес>35 в 

<

адрес> и ? доли в квартире по 

<

адрес>18. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

Сведения об иных наследниках не представлены. 

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жку, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 205,82 руб., а также, начисленные пени на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 123,48 руб., подлежат взысканию с ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения, на которого в силу действующего законодательства возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

При этом, ответчик извещался судом о судебном заседании по всем адресам, ей направлялось исковое заявление с расчетами задолженности, ее представитель ранее участвовал в судебном заседании и расчет задолженности с учетом применения срока исковой давности не оспорил. Возражений на заявленные уточненные требования ответчик не представила, обстоятельства, установленные судом, в том числе факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом и не оплату данных услуг, не оспорила. 

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком также не оспорен. 

Учитывая, что задолженность по оплате жку до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в полном объеме. Соответственно, к ответчику ФИО2 в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку он не является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3

Согласно ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика в пользу ООО «УК Веста» следует взыскать госпошлину в сумме 1679,88 руб. соразмерно удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «УК Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 32 205,82 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 17 123,48 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1679,88рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК Веста» к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 05.02.2024.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина 

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-36/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.